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[請益] 爲什麼賣不掉加價賣？

看板home-sale (房屋交易)作者 (summer)時間1天前 (2024/07/01 12:08), 編輯推噓15(20推 5噓 18→)
留言43則, 30人參與, 1天前最新討論串1/1
在網路上看到有一說法，「賣不掉加價賣」這到底是有什麼邏輯，還是只是開玩笑呢？ 有人可以解惑加價賣比較容易賣出的原因嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.162.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719806924.A.D63.html
推
07/01 12:10, 1天前 , 1F
誰叫買家那麽弱還是要買 租屋一輩子打敗這些炒房仔不
07/01 12:10, 1F
→
07/01 12:10, 1天前 , 2F
就好了
07/01 12:10, 2F
推
07/01 12:11, 1天前 , 3F
因為預期會繼續加價
07/01 12:11, 3F
推
07/01 12:16, 1天前 , 4F
時空背景不一樣，您的邏輯世界，有些變數需要時變
07/01 12:16, 4F
推
07/01 12:17, 1天前 , 5F
你要更新，現在是買不到 加價買...
07/01 12:17, 5F
推
07/01 12:20, 1天前 , 6F
加價買方才會認輸
07/01 12:20, 6F
噓
07/01 12:24, 1天前 , 7F
就不想便宜賣阿 還要問？
07/01 12:24, 7F
→
07/01 12:26, 1天前 , 8F
高價產品市場的普通策略。在平價商品市場出現則代表市場過
07/01 12:26, 8F
推
07/01 12:26, 1天前 , 9F
你去問帥大。這個是他創造的
07/01 12:26, 9F
→
07/01 12:26, 1天前 , 10F
熱，此時賣家如果開價比其他賣家低，有很大的機率會被懷疑
07/01 12:26, 10F
→
07/01 12:26, 1天前 , 11F
商品是否有問題，所以只能跟著開高... 至於房市是屬於那
07/01 12:26, 11F
→
07/01 12:26, 1天前 , 12F
種市場類型就看個人的判斷了。
07/01 12:26, 12F
推
07/01 12:31, 1天前 , 13F
竹北我看過1500變1800 變1850成交的 一年內
07/01 12:31, 13F
推
07/01 12:31, 1天前 , 14F
因為沒真的那麼想賣，行情20的時候想賣25，25的時候改30
07/01 12:31, 14F
→
07/01 12:31, 1天前 , 15F
，有人出價27堅持30賣，有沒有賣掉無所謂，最近行情30了
07/01 12:31, 15F
→
07/01 12:31, 1天前 , 16F
，又說35才賣，很奇怪這樣還是會有仲介一直接觸。
07/01 12:31, 16F
噓
07/01 12:33, 1天前 , 17F
這20年來沒加價賣掉，提早下車的都虧爆，還不懂嗎？
07/01 12:33, 17F
→
07/01 12:34, 1天前 , 18F
本版以前解釋過了,懶得再講.
07/01 12:34, 18F
→
07/01 12:36, 1天前 , 19F
還不懂的，也不用懂了，追高也很可憐
07/01 12:36, 19F
噓
07/01 12:40, 1天前 , 20F
你不會自己爬文嗎
07/01 12:40, 20F
推
07/01 12:43, 1天前 , 21F
怎麼可能是帥過頭創的 先買兩間壓壓驚
07/01 12:43, 21F
推
07/01 12:47, 1天前 , 22F
最近真的是這樣啊 社區內賣不掉的都下架加價重刊了
07/01 12:47, 22F
推
07/01 12:48, 1天前 , 23F
去年台中工業區一棟透天3500賣不掉，今年加價賣成交4500
07/01 12:48, 23F
推
07/01 13:08, 1天前 , 24F
賣太便宜 買家會覺的一定很爛
07/01 13:08, 24F
推
07/01 13:28, 1天前 , 25F
你難道沒發現，所有預售也都這樣，成屋這樣現象也就不
07/01 13:28, 25F
→
07/01 13:28, 1天前 , 26F
足為奇了，因為調降你不會買啊，都嘛調漲才fomo
07/01 13:28, 26F
→
07/01 14:08, 1天前 , 27F
變相讓你覺得市場都在漲 你買貴的屋主也願意給殺價
07/01 14:08, 27F
推
07/01 14:17, 1天前 , 28F
你看版上賣不掉的案件就知道了
07/01 14:17, 28F
推
07/01 14:17, 1天前 , 29F
跟股票一樣啊，價格低的時候散戶沒興趣，噴上去才要去
07/01 14:17, 29F
→
07/01 14:17, 1天前 , 30F
山頂洗碗
07/01 14:17, 30F
推
07/01 14:18, 1天前 , 31F
血淋淋的例子 我家樓上上個月加20％就成交了 本社區新高價
07/01 14:18, 31F
推
07/01 14:25, 1天前 , 32F
太便宜就是有問題 連看都不看 嘻嘻
07/01 14:25, 32F
噓
07/01 14:26, 1天前 , 33F
加價後買方更怕買不到通通追高
07/01 14:26, 33F
推
07/01 14:27, 1天前 , 34F
這就好像你賣二手lv賣幾百沒人想看貨一樣
07/01 14:27, 34F
推
07/01 14:34, 1天前 , 35F
因為加價賣可以引出周圍想賣的掛出來
07/01 14:34, 35F
→
07/01 14:35, 1天前 , 36F
同樣區域同性質的物件可以增加觸擊率也可以方便比較
07/01 14:35, 36F
→
07/01 19:11, 1天前 , 37F
一般商品也這樣賣 衣服訂價1000元賣不出 改成訂價20
07/01 19:11, 37F
→
07/01 19:11, 1天前 , 38F
00打5折就賣出
07/01 19:11, 38F
→
07/01 19:27, 1天前 , 39F
因為賣太便宜 怕旁邊都住89 只好加價買了
07/01 19:27, 39F
推
07/01 20:43, 1天前 , 40F
就是買家跟賣家的對賭，我2021底價實拿2050，有一買家出
07/01 20:43, 40F
→
07/01 20:43, 1天前 , 41F
到2030+仲介費沒成交，2024我賣實拿2350成交，也算另類的
07/01 20:43, 41F
→
07/01 20:43, 1天前 , 42F
賣不掉加價賣
07/01 20:43, 42F
噓
07/01 21:18, 1天前 , 43F
為什麼賣不掉不一折賣?
07/01 21:18, 43F
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