PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 兩間房都有貸款,不如集中成一間貸款嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (星空下的背影於1月13日舉)時間2天前 (2024/07/04 22:05), 2天前編輯推噓8(9推 1噓 15→)
留言25則, 12人參與, 1天前最新討論串1/1
如果夫妻兩人在六都各有一間房,而且都有貸款 是不是把其中一間增貸拉滿,再把錢拿去還另一間房貸 這樣不只報稅時的房貸利息扣除額增加(可以減稅) 也因為第二間沒有貸款了,所以可以在補買一間可貸八成的房子?? 這樣想是對的嗎?? -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.65.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720101935.A.61E.html 抱歉,剛剛不小心刪到某位大大的推文
→
07/04 22:09, 2天前 , 1F
增貸當然不行，你不是掛購屋貸款怎麼抵
07/04 22:09, 1F
房屋增貸的利息不能當扣除額喔 ※ 編輯: drea (111.252.65.66 臺灣), 07/04/2024 22:11:40 ※ 編輯: drea (111.252.65.66 臺灣), 07/04/2024 22:12:26
→
07/04 22:13, 2天前 , 2F
增貸的錢不能拿去買房 也不能拿來還房貸
07/04 22:13, 2F
推
07/04 22:14, 2天前 , 3F
全名叫「自用住宅購屋利息特別扣除額」，增貸掛的是4週轉
07/04 22:14, 3F
→
07/04 22:14, 2天前 , 4F
金不是購屋貸款
07/04 22:14, 4F
→
07/04 22:14, 2天前 , 5F
所以你要拿薪資或是其他投資或所得來還房貸
07/04 22:14, 5F
→
07/04 22:14, 2天前 , 6F
房貸重新借出來可以再拿去投資
07/04 22:14, 6F
→
07/04 22:15, 2天前 , 7F
你可週轉的資金無法償還一間房貸的話 先不要動吧
07/04 22:15, 7F
是的,還有轉貸這一招阿 ※ 編輯: drea (111.252.65.66 臺灣), 07/04/2024 22:17:19
噓
07/04 22:23, 2天前 , 8F
增貸怎麼還房貸?你貸後金流怎麼交代?
07/04 22:23, 8F
→
07/04 22:24, 2天前 , 9F
抓到直接收額度捏
07/04 22:24, 9F
推
07/04 22:32, 2天前 , 10F
第一間八折第二間六折，兩間賣掉換個大間的才是正
07/04 22:32, 10F
→
07/04 22:32, 2天前 , 11F
途
07/04 22:32, 11F
推
07/04 22:36, 2天前 , 12F
以前或許是對的,但現在政府緊盯,別賭這種事
07/04 22:36, 12F
推
07/04 22:38, 2天前 , 13F
請問板上高手，增貸的利息可以當租賃所得的扣除額嗎？
07/04 22:38, 13F
推
07/04 22:48, 2天前 , 14F
增貸的貸款不是房貸 無法帶入所得稅系統
07/04 22:48, 14F
推
07/04 23:02, 2天前 , 15F
反正你目標是先清償一間嘛 你就把增貸的錢丟股市跟生活用
07/04 23:02, 15F
→
07/04 23:02, 2天前 , 16F
你的薪資都拿去還房貸不就好了 操作個一年不就搞定
07/04 23:02, 16F
→
07/04 23:05, 2天前 , 17F
一般比較正當沒爭議的是 股票賣光光拿去結清房貸
07/04 23:05, 17F
→
07/04 23:05, 2天前 , 18F
然後再辦週轉金貸款出來買回當初出清的股票
07/04 23:05, 18F
→
07/04 23:05, 2天前 , 19F
這樣清掉一個房貸額度又可以重新買房子辦房貸了
07/04 23:05, 19F
推
07/04 23:11, 2天前 , 20F
推17樓
07/04 23:11, 20F
推
07/05 00:14, 2天前 , 21F
增貸不行啦
07/05 00:14, 21F
→
07/05 00:15, 2天前 , 22F
你那個是週轉金，週轉金可以抵稅，那我去借信貸也
07/05 00:15, 22F
→
07/05 00:15, 2天前 , 23F
可以抵稅
07/05 00:15, 23F
→
07/05 03:23, 2天前 , 24F
增貸還清後再買，銀行不會查還清的金流嗎?
07/05 03:23, 24F
推
07/05 18:35, 1天前 , 25F
增貸當然是再買一間 還要想嗎？
07/05 18:35, 25F
‣ 更多 drea 的文章
文章代碼(AID): #1cXgmlOU (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 drea 的文章
文章代碼(AID): #1cXgmlOU (home-sale)