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[請益] 請教房地合一稅相關問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (不知取啥名)時間2天前 (2024/07/05 07:59), 編輯推噓7(7推 0噓 11→)
留言18則, 8人參與, 2天前最新討論串1/1
各位前輩我有個房地合一稅的相關問題想請教 我目前持有一間三房已經有超過10年，且自住也申請了自用住宅 最近投資了一間套房想出租 現在在考慮要不要給房客申請租補(當然是雙方合意在簽定租賃合約) 主要考慮套房的部分是投資，預計6年後可能考慮脫手的問題 也就牽扯到房地合一稅的問題 如果簽定租賃合約時，備註不可申報租補等事項 跟到後面要脫手時，房地合一稅會有問題嗎? 另外套房的部分，是不是也是可以申請自用住宅?會不會有問題 請教以上問題，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.238.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720137578.A.D7C.html
推
07/05 08:06, 2天前 , 1F
今年113年十年前103年買入的，不是房地合一稅而是財產交
07/05 08:06, 1F
→
07/05 08:06, 2天前 , 2F
易所得稅
07/05 08:06, 2F
推
07/05 08:12, 2天前 , 3F
樓上他好像是問套房喔，不是三房
07/05 08:12, 3F
推
07/05 08:14, 2天前 , 4F
國稅局可是很會查的，建議乖乖報稅
07/05 08:14, 4F
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07/05 08:17, 2天前 , 5F
只有套房適用房地合一,至於租補不能禁止就算寫在合
07/05 08:17, 5F
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07/05 08:17, 2天前 , 6F
約也無效
07/05 08:17, 6F
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07/05 08:17, 2天前 , 7F
出租當然不能申請自住,時代不一樣了
07/05 08:17, 7F
推
07/05 08:24, 2天前 , 8F
套房出租不要想東想西照規矩來
07/05 08:24, 8F
推
07/05 09:46, 2天前 , 9F
備註沒有用 房客不需你同意也不需你資料
07/05 09:46, 9F
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07/05 09:50, 2天前 , 10F
感謝各位前輩的意見，看來就是走正常的方式比較安心
07/05 09:50, 10F
推
07/05 10:46, 2天前 , 11F
房客就算第一時間沒有申報租金支出，好像幾年內他越想越
07/05 10:46, 11F
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07/05 10:46, 2天前 , 12F
不對勁時都能更正申報，與其掛著一顆心，不如一開始就照
07/05 10:46, 12F
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07/05 10:46, 2天前 , 13F
規定走，大家都省麻煩，供參。
07/05 10:46, 13F
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07/05 10:54, 2天前 , 14F
感謝P大的建議
07/05 10:54, 14F
推
07/05 20:58, 2天前 , 15F
照規矩租補吧，我的房客雖然我沒反對它申請，但幾年前它
07/05 20:58, 15F
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07/05 20:58, 2天前 , 16F
就自己申請了也完全沒說，我也是鼻子摸摸讓它請，所以現
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07/05 20:58, 2天前 , 17F
在要出租房子，就直接讓可租補的租補、該報的稅金報一報
07/05 20:58, 17F
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07/05 20:58, 2天前 , 18F
，省事也省心。
07/05 20:58, 18F
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