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[請益] 簽約總價寫高還是低

看板home-sale (房屋交易)作者 (好不容易)時間2天前 (2024/07/05 11:08), 編輯推噓8(9推 1噓 11→)
留言21則, 12人參與, 2天前最新討論串1/1
各位大大好，小弟最近順利的話即將畢業 有個問題想問，簽約時總價需要加上房仲的2%嗎？ 這樣對貸款有沒有什麼影響？ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.161.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720148888.A.2B8.html
推
07/05 11:10, 2天前 , 1F
高
07/05 11:10, 1F
推
07/05 11:10, 2天前 , 2F
寫太高估不到也沒用 服務費的單子是另外一張 不包在買
07/05 11:10, 2F
→
07/05 11:10, 2天前 , 3F
賣合約書裡
07/05 11:10, 3F
→
07/05 11:12, 2天前 , 4F
總價多寫賣家還要多繳稅 就算多出來的當服務費給你還不
07/05 11:12, 4F
→
07/05 11:12, 2天前 , 5F
是得貼稅金==
07/05 11:12, 5F
推
07/05 11:27, 2天前 , 6F
你房子賣多少錢就簽約多少錢，不用把什麼屋主實拿考量進來
07/05 11:27, 6F
→
07/05 11:27, 2天前 , 7F
未來你房地合一稅也都是用你的簽約價格下去算
07/05 11:27, 7F
推
07/05 11:28, 2天前 , 8F
服務費不能算進去
07/05 11:28, 8F
→
07/05 11:36, 2天前 , 9F
服務費另外算
07/05 11:36, 9F
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07/05 11:45, 2天前 , 10F
房仲一開始是說他不收服務費，請我們把總價拉高到成交價，
07/05 11:45, 10F
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07/05 11:45, 2天前 , 11F
後面說簽約看我們要寫扣掉2%服務費的金額還是比較高的成交
07/05 11:45, 11F
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07/05 11:45, 2天前 , 12F
價，不知道這樣講你們聽不聽得懂XD
07/05 11:45, 12F
推
07/05 12:09, 2天前 , 13F
服務費逃漏稅吧
07/05 12:09, 13F
推
07/05 12:19, 2天前 , 14F
喬成之後當然是寫低價&不給，這才符合你最大收益
07/05 12:19, 14F
推
07/05 12:31, 2天前 , 15F
房仲服務費不是要開發票嗎?
07/05 12:31, 15F
噓
07/05 14:50, 2天前 , 16F
簽約時把2%寫上去，仲介只能收4%，現在的景氣會買不到
07/05 14:50, 16F
推
07/05 15:15, 2天前 , 17F
寫高才貸的多
07/05 15:15, 17F
推
07/05 15:22, 2天前 , 18F
買賣想用多少成交就寫那個價，服務費、代書費是另外給的
07/05 15:22, 18F
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07/05 15:22, 2天前 , 19F
，佣金依你寫在合約的價格算，免收佣金白紙黑字要寫清楚
07/05 15:22, 19F
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07/05 15:23, 2天前 , 20F
寫高的好處是什麼？ 好像沒啥好處吧？
07/05 15:23, 20F
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07/05 15:23, 2天前 , 21F
賣方可能有好處，買方沒有
07/05 15:23, 21F
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