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[新聞] 35K約聘員想新青安「上車1700萬房」全場傻了：打錯數字？

看板home-sale (房屋交易)作者時間4月前 (2024/07/05 13:50), 編輯推噓27(35推 8噓 45→)
留言88則, 45人參與, 4月前最新討論串1/1
35K約聘員想新青安「上車1700萬房」　全場傻了：打錯數字？ https://house.ettoday.net/news/2770665 內文：記者鄺郁庭／綜合報導 新青安政策掀起購屋熱潮，不少無自有住宅的青年紛紛上車。有網友求問，月薪35K約聘 人員，能否用新青安貸款8成買1700萬的房子，已經有頭期款，只是擔心貸不過，引發眾 議。對此，信義專家直言難以相信，畢竟試算下來，月還款高達5萬2左右，除非有額外援 助，才有可能以另外加保人的方式通過申貸。 有網友在「買房知識家」求問，「請問政府約聘，月薪3萬5左右，這樣能用新青安貸款8 成買1700萬的房子嗎？頭期款有，擔心銀行不給貸。」貼文引發眾議，不少人紛紛傻眼， 「貸款八成，月薪只有3萬5，每月繳貸款月薪全部梭哈也繳不起」、「又一個頭殼不清的 人，三個3萬5的薪水都可能付不起」、「是不是打錯數字了」、「我弟薪水跟你一樣，買 820萬的房子都差點不給過了，你的情況可能更糟。」 不過，原PO就在留言處透露父母會幫忙，便有網友分享，「我收入3萬左右，用新青安貸 4.5成，我不想一個月繳太多，所以身上只留一些預備金，其餘的全投頭期款」、「父母 有能力幫忙，頭期款多付點，降低貸款成數不是更好？」「那就貸款成數少一點，自備款 多一點」、「如果頭款有1200，貸款500那肯定買得到。」 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德試算，若房子1700萬，貸8成約1360萬，以年限30 年、2.2%利率來算，一個月要繳將近5萬2房貸，3萬5的收入是肯定算不過的，有點難以相 信是不是報錯房價。但若父母支援的金額足夠，那就是加保人才有辦法強力過件，不過他 建議還是考慮清楚，看是增加收入或另找物件。 如果這不是反串的話！那真是有趣,難怪法拍市場熱絡,永遠都有禿鷹在等~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.196.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720158610.A.4CE.html
噓
07/05 13:54, 4月前 , 1F
法拍蠻熱絡的 熱到拍得比市價還高那種熱絡
07/05 13:54, 1F
噓
07/05 13:55, 4月前 , 2F
搞不好他爸媽很給力,一堆傻魯空幫操心幹嘛?皇帝不
07/05 13:55, 2F
→
07/05 13:55, 4月前 , 3F
急急死太監
07/05 13:55, 3F
→
07/05 13:55, 4月前 , 4F
件數一直創新低 少到專做法拍的都跑去斜槓那種熱絡
07/05 13:55, 4F
→
07/05 13:56, 4月前 , 5F
一堆新ID一點基礎知識都沒有 也不會問一下chat gpt
07/05 13:56, 5F
→
07/05 13:56, 4月前 , 6F
果然第三段就說了,廢物魯空自己買不起以為全天下都
07/05 13:56, 6F
→
07/05 13:56, 4月前 , 7F
買不起房
07/05 13:56, 7F
→
07/05 13:56, 4月前 , 8F
只能說可憐之人 必有可恨之處?
07/05 13:56, 8F
推
07/05 13:56, 4月前 , 9F
1000緊繃
07/05 13:56, 9F
噓
07/05 13:58, 4月前 , 10F
不可能啦35k還約聘 能算過月付1萬8到頂了 貸款頂多500
07/05 13:58, 10F
→
07/05 13:58, 4月前 , 11F
他有340頭款 總價8xx頂多了 其它都要靠他爸媽
07/05 13:58, 11F
噓
07/05 13:59, 4月前 , 12F
去年不就有這種幻想文了
07/05 13:59, 12F
→
07/05 13:59, 4月前 , 13F
台北就是一堆這種人把市區新套房從1200一路抬上2800
07/05 13:59, 13F
→
07/05 14:00, 4月前 , 14F
爸媽寵小孩寵到沒上限 之前永春EAT 最早開賣我記得就是
07/05 14:00, 14F
→
07/05 14:00, 4月前 , 15F
一房1380 1580左右 前幾年去看大安路啥鬼的 24xx
07/05 14:00, 15F
推
07/05 14:01, 4月前 , 16F
家裡有礦跟不能說的收入吧
07/05 14:01, 16F
→
07/05 14:01, 4月前 , 17F
現在新的權狀19坪室內9-11的都開到3300了 一堆爸媽寶y
07/05 14:01, 17F
→
07/05 14:01, 4月前 , 18F
只有羨慕好嗎
07/05 14:01, 18F
→
07/05 14:02, 4月前 , 19F
二樓真有趣,內文就說他需要貸8成,爸媽是幫在哪裡？北爛~
07/05 14:02, 19F
→
07/05 14:02, 4月前 , 20F
可以啦家裡煤礦自己約聘你想辦法吊個年收200的女友做保阿
07/05 14:02, 20F
→
07/05 14:03, 4月前 , 21F
他月收35k約聘 頭款340萬你覺得他自己賣腎來的?
07/05 14:03, 21F
→
07/05 14:04, 4月前 , 22F
天生有6顆腎可以賣那種超級腎臟星人?
07/05 14:04, 22F
推
07/05 14:04, 4月前 , 23F
法拍哪來熱絡?
07/05 14:04, 23F
推
07/05 14:04, 4月前 , 24F
父母資助1500萬頭款沒問題吧
07/05 14:04, 24F
噓
07/05 14:05, 4月前 , 25F
好了啦你就繼續幻想抱著少子化跟五年斷頭潮房價崩崩
07/05 14:05, 25F
→
07/05 14:05, 4月前 , 26F
吧,可悲仔
07/05 14:05, 26F
推
07/05 14:05, 4月前 , 27F
人家爸爸郭台銘不行嗎？！
07/05 14:05, 27F
→
07/05 14:05, 4月前 , 28F
那麼行去法拍跟那群人搶來看看,呵呵
07/05 14:05, 28F
推
07/05 14:10, 4月前 , 29F
搞不好月還款也是有爸媽資助
07/05 14:10, 29F
推
07/05 14:11, 4月前 , 30F
本人都講了，頭期準備現金1000萬，一堆人在幫忙擔心什麼？
07/05 14:11, 30F
推
07/05 14:12, 4月前 , 31F
法拍現在正常沒死過人的物件可能還拍的比市價高
07/05 14:12, 31F
噓
07/05 14:12, 4月前 , 32F
他約聘只是給父母交代，去交朋友的
07/05 14:12, 32F
→
07/05 14:15, 4月前 , 33F
約聘很多都做健康的怕無聊而已，正職才是打工仔
07/05 14:15, 33F
推
07/05 14:17, 4月前 , 34F
一出手就是340萬頭期款的人不用別人幫他擔心
07/05 14:17, 34F
推
07/05 14:17, 4月前 , 35F
這樣爸爸媽媽出去 朋友問兒子在做什麼的 才有東西
07/05 14:17, 35F
→
07/05 14:17, 4月前 , 36F
可以講
07/05 14:17, 36F
→
07/05 14:18, 4月前 , 37F
要不然就是開個小公司 給兒子掛個老闆
07/05 14:18, 37F
→
07/05 14:19, 4月前 , 38F
要不然它可能做越多虧越多 40%
07/05 14:19, 38F
→
07/05 14:20, 4月前 , 39F
掛保人
07/05 14:20, 39F
推
07/05 14:25, 4月前 , 40F
魯空不用蝦操心 看過國小女老師單身買6000萬房子的
07/05 14:25, 40F
→
07/05 14:25, 4月前 , 41F
人家爸媽是建商
07/05 14:25, 41F
推
07/05 14:32, 4月前 , 42F
還好吧 過幾年賣掉就賺500了 怕啥
07/05 14:32, 42F
推
07/05 14:33, 4月前 , 43F
不是有個人從2022末一直喊他以前做法拍房地產要崩了這
07/05 14:33, 43F
→
07/05 14:33, 4月前 , 44F
樣，最近又開始說他房子很多貸很多買不少人生勝利組
07/05 14:33, 44F
噓
07/05 14:39, 4月前 , 45F
這篇騙人的，約聘是高考等級，不會薪資3萬多。約僱才是
07/05 14:39, 45F
推
07/05 14:40, 4月前 , 46F
法拍量超少的
07/05 14:40, 46F
→
07/05 14:41, 4月前 , 47F
約聘六等等於約僱五等 等於組員職代
07/05 14:41, 47F
→
07/05 14:41, 4月前 , 48F
扣勞健保 強制勞退 實領34000
07/05 14:41, 48F
→
07/05 14:42, 4月前 , 49F
就算爸媽有錢,也要貸越高越好啊!到底懂不懂啊!
07/05 14:42, 49F
→
07/05 14:42, 4月前 , 50F
40樓 我還以為你在講我朋友XDDD
07/05 14:42, 50F
推
07/05 14:44, 4月前 , 51F
政府約聘通稱而已，你也不知道他實際是做哪種
07/05 14:44, 51F
→
07/05 14:45, 4月前 , 52F
但現在市政府約聘僱缺實領35000多左右的很多
07/05 14:45, 52F
→
07/05 14:48, 4月前 , 53F
笨笨的，能做政府約聘，沒關係還沒得做
07/05 14:48, 53F
→
07/05 14:53, 4月前 , 54F
能做約聘，背後都一座大山
07/05 14:53, 54F
推
07/05 14:59, 4月前 , 55F
頭期款1500萬已經準備好了！
07/05 14:59, 55F
推
07/05 15:02, 4月前 , 56F
猛喔
07/05 15:02, 56F
推
07/05 15:12, 4月前 , 57F
自備頭期款100萬加上爸媽給的1500萬
07/05 15:12, 57F
推
07/05 15:21, 4月前 , 58F
笑屎 父母年收好幾百萬做保 擔心啥
07/05 15:21, 58F
推
07/05 15:24, 4月前 , 59F
原po連父母能做保都不知道 笑爛
07/05 15:24, 59F
→
07/05 15:25, 4月前 , 60F
他能8成貸的過就一定是有人做保 沒人做保就一定貸不過8
07/05 15:25, 60F
→
07/05 15:25, 4月前 , 61F
成 一翻兩瞪眼的事
07/05 15:25, 61F
推
07/05 15:30, 4月前 , 62F
07/05 15:30, 62F
→
07/05 15:30, 4月前 , 63F
一堆菜鳥小白天天覬覦別人法拍屋，殊不知人家爸媽有礦，
07/05 15:30, 63F
→
07/05 15:30, 4月前 , 64F
笑死
07/05 15:30, 64F
推
07/05 15:30, 4月前 , 65F
還法拍熱絡 我快笑屎
07/05 15:30, 65F
推
07/05 16:12, 4月前 , 66F
作保也要二等親內 大概是父母財力夠厚 不然就是配偶收入比
07/05 16:12, 66F
→
07/05 16:12, 4月前 , 67F
較穩 靠爸媽或配偶作保才有機會過吧
07/05 16:12, 67F
→
07/05 16:18, 4月前 , 68F
爸媽出1000頭期的話可以
07/05 16:18, 68F
推
07/05 16:21, 4月前 , 69F
月收35k約聘存到頭款340萬？？？？怎麼存的啊？XD
07/05 16:21, 69F
→
07/05 16:22, 4月前 , 70F
每個月存三萬也要110個月才有機會存到330萬......
07/05 16:22, 70F
→
07/05 16:23, 4月前 , 71F
110個月相當要九年以上了.....
07/05 16:23, 71F
推
07/05 16:32, 4月前 , 72F
難怪都沒人要租房
07/05 16:32, 72F
推
07/05 16:44, 4月前 , 73F
1樓的熱絡指的是開拍日當天現場搶標的人數吧XD
07/05 16:44, 73F
→
07/05 16:44, 4月前 , 74F
跟流入市場的物件數量一點關係都沒有
07/05 16:44, 74F
推
07/05 17:15, 4月前 , 75F
推1樓，公乙那間仲介自己去拍都嚇到這麼高
07/05 17:15, 75F
推
07/05 17:18, 4月前 , 76F
沒拍到的只好轉頭找綠轉黃怒看別間XDDD
07/05 17:18, 76F
推
07/05 17:20, 4月前 , 77F
貸少一點就能啊 就沒有頭期款還說有
07/05 17:20, 77F
推
07/05 17:26, 4月前 , 78F
幫忙1500萬 貸200 月付款可以過
07/05 17:26, 78F
推
07/05 18:10, 4月前 , 79F
房貸比月薪高，正常人都知道不可能買，代表他沒說清楚
07/05 18:10, 79F
→
07/05 18:10, 4月前 , 80F
實際條件跟爸媽會給多少錢，不用擔心他繳不繳的起
07/05 18:10, 80F
→
07/05 18:33, 4月前 , 81F
買1700萬 父母贊助1500萬呀 什麼都不寫清楚 記者 呵呵
07/05 18:33, 81F
噓
07/05 18:38, 4月前 , 82F
人家只想付利息撐過5年爆賺一筆為何不行
07/05 18:38, 82F
→
07/05 20:34, 4月前 , 83F
1千7居然弄得出頭款，不用太他煩惱
07/05 20:34, 83F
推
07/05 20:42, 4月前 , 84F
父母贊助八成 他貸剩下兩成應該可以吧
07/05 20:42, 84F
推
07/06 11:01, 4月前 , 85F
父母資助，保人阿
07/06 11:01, 85F
推
07/06 12:00, 4月前 , 86F
說不定他只貸500，頭款爸媽幫忙
07/06 12:00, 86F
→
07/06 12:01, 4月前 , 87F
根本是穩上加穩
07/06 12:01, 87F
推
07/06 13:34, 4月前 , 88F
一直當當約聘 都不缺錢
07/06 13:34, 88F
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