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[請益] 桃園新屋區怎麼了嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (我遨遊..在我的世界)時間4月前 (2024/07/08 19:40), 編輯推噓67(69推 2噓 87→)
留言158則, 45人參與, 4月前最新討論串1/1
小弟雖然賺不多但好加在有搭上最近房市熱的列車，買了一個在桃園新屋區的預售案建案 ，打聽一下是乎沒有賣的很好！？ 想問一下桃園新屋區真的那麼不受歡迎嗎？感覺桃園觀音也因為這波賣的不錯！？評估一 下地點完全沒有覺得觀音比較好 價格也沒有比較香…想問問瞭解桃園或有研究的大大知 道為什麼新屋區賣不好嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.111.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720438828.A.F3C.html
推
07/08 19:41, 4月前 , 1F
簡單說就太遠...吃不到高鐵紅利
07/08 19:41, 1F
推
07/08 19:41, 4月前 , 2F
觀音靠青埔，又有工業區。新屋靠？田？
07/08 19:41, 2F
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07/08 19:42, 4月前 , 3F
觀音至少有新坡草漯
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推
07/08 19:42, 4月前 , 4F
網軍還是沒買啦，別急
07/08 19:42, 4F
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07/08 19:42, 4月前 , 5F
新屋只有台61 風頭水尾的地方
07/08 19:42, 5F
推
07/08 19:43, 4月前 , 6F
新屋就...沒東西沒賣點啊
07/08 19:43, 6F
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07/08 19:43, 4月前 , 7F
比楊梅還慘的地方
07/08 19:43, 7F
推
07/08 19:44, 4月前 , 8F
難得連楊梅黑除了楊梅還鄙視的地方
07/08 19:44, 8F
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07/08 19:45, 4月前 , 9F
永安那邊還有一堆超便宜的房子
07/08 19:45, 9F
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07/08 19:45, 4月前 , 10F
沒有什麼楊梅黑 但楊梅在桃園競爭力算弱就是了
07/08 19:45, 10F
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07/08 19:46, 4月前 , 11F
捷運也沒有畫到這 只有一條假的台鐵捷運
07/08 19:46, 11F
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07/08 19:46, 4月前 , 12F
新屋只有過嶺可以買
07/08 19:46, 12F
推
07/08 19:48, 4月前 , 13F
桃園唯一鄉下
07/08 19:48, 13F
推
07/08 19:49, 4月前 , 14F
大溪也很鄉下啊..
07/08 19:49, 14F
推
07/08 19:49, 4月前 , 15F
只有靠過嶺還行
07/08 19:49, 15F
推
07/08 19:50, 4月前 , 16F
楊梅去年25多進場，現在保底30，這個漲幅不能說最高，但也
07/08 19:50, 16F
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07/08 19:50, 4月前 , 17F
該滿足了
07/08 19:50, 17F
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07/08 19:51, 4月前 , 18F
30 你也只能看而已不是嗎
07/08 19:51, 18F
推
07/08 19:52, 4月前 , 19F
照這種邏輯 也沒什麼好再說下去了.........
07/08 19:52, 19F
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07/08 19:52, 4月前 , 20F
各有喜好 你高興就好
07/08 19:52, 20F
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07/08 19:55, 4月前 , 21F
代銷漲價跟你本來就沒有關係呀
07/08 19:55, 21F
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07/08 19:56, 4月前 , 22F
你能用代銷的價格賣出嗎
07/08 19:56, 22F
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07/08 19:56, 4月前 , 23F
就看著自慰 完全沒有實質意義
07/08 19:56, 23F
推
07/08 19:57, 4月前 , 24F
那裡什麼活動都還要往中壢楊梅跑 真的鳥不生蛋
07/08 19:57, 24F
推
07/08 19:59, 4月前 , 25F
去新屋買新屋剛好而已
07/08 19:59, 25F
推
07/08 20:02, 4月前 , 26F
新屋都是在地人買......（在地人都喜歡透天XD)
07/08 20:02, 26F
推
07/08 20:13, 4月前 , 27F
只有過嶺能說嘴
07/08 20:13, 27F
推
07/08 20:24, 4月前 , 28F
別急嘛~ 讓子彈飛一會兒~
07/08 20:24, 28F
推
07/08 20:33, 4月前 , 29F
鄉民最喜歡住重劃區大樓了 這邊又沒有 都是田中間透天
07/08 20:33, 29F
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07/08 21:04, 4月前 , 30F
痾 過嶺是算中壢拉 只是跟新屋交界 但門牌是中壢
07/08 21:04, 30F
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07/08 21:06, 4月前 , 31F
新屋人都說中壢costco在新屋
07/08 21:06, 31F
推
07/08 21:11, 4月前 , 32F
07/08 21:11, 32F
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07/08 21:11, 4月前 , 33F
一路之隔而已
07/08 21:11, 33F
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07/08 21:12, 4月前 , 34F
那邊海邊
07/08 21:12, 34F
推
07/08 21:16, 4月前 , 35F
淡海都比這強
07/08 21:16, 35F
推
07/08 21:25, 4月前 , 36F
恭喜，套牢了
07/08 21:25, 36F
推
07/08 21:59, 4月前 , 37F
新屋只能買透天吧
07/08 21:59, 37F
推
07/08 22:02, 4月前 , 38F
誰不知道一線之隔，重點是門牌啊，你大園跟青埔也一線
07/08 22:02, 38F
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07/08 22:02, 4月前 , 39F
之隔啊
07/08 22:02, 39F
還有 79 則推文
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07/09 11:31, 4月前 , 119F
新屋市區周圍有一些案子(蓋大樓,透天)但離市區都有段
07/09 11:31, 119F
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07/09 11:31, 4月前 , 120F
距離,我們看過還是無法接受的
07/09 11:31, 120F
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07/09 11:32, 4月前 , 121F
當然便宜治百病,而且可以買到透天(大又漂亮誰不愛呢)
07/09 11:32, 121F
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07/09 11:33, 4月前 , 122F
至於永安,就完全不需要看,比新屋市區更偏僻
07/09 11:33, 122F
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07/09 11:34, 4月前 , 123F
看完新屋周圍的新透天建案感想:我寧願擠都市
07/09 11:34, 123F
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07/09 11:36, 4月前 , 124F
然後我們還有去新屋市區看看長什麼樣子,他的生活機能
07/09 11:36, 124F
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07/09 11:36, 4月前 , 125F
全在舊市區,沒有停車場,超多違停又亂
07/09 11:36, 125F
推
07/09 11:41, 4月前 , 126F
田中天透天,有的還路超小條,周邊全無生活機能,連早餐
07/09 11:41, 126F
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07/09 11:41, 4月前 , 127F
店都沒有,生活機能全仰賴2KM遠的舊市區
07/09 11:41, 127F
推
07/09 11:49, 4月前 , 128F
2KM到新屋社區,還算近的,赤牛欄那邊就離市區4KM
07/09 11:49, 128F
推
07/09 12:12, 4月前 , 129F
07/09 12:12, 129F
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07/09 12:13, 4月前 , 130F
皇普也就那一間再追價
07/09 12:13, 130F
→
07/09 12:13, 4月前 , 131F
他們2020完工 你看到的14是後來才登上去而已
07/09 12:13, 131F
推
07/09 12:30, 4月前 , 132F
07/09 12:30, 132F
→
07/09 12:30, 4月前 , 133F
一樣四月 就有人能用23.9買 5年屋
07/09 12:30, 133F
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07/09 12:31, 4月前 , 134F
有人要fomo追價能說什麼
07/09 12:31, 134F
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07/09 14:37, 4月前 , 135F
完了 準備賠錢
07/09 14:37, 135F
推
07/09 15:45, 4月前 , 136F
頭洲好市多那邊生活機能算不差 吃過嶺的機能 又有好
07/09 15:45, 136F
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07/09 15:45, 4月前 , 137F
市多還有全聯在蓋 有聽說也有寶雅要進駐過嶺
07/09 15:45, 137F
推
07/09 16:20, 4月前 , 138F
那邊當初成交價就是14-15，實登慢兩個月，不追價你就
07/09 16:20, 138F
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07/09 16:20, 4月前 , 139F
買不到，你拿工業區旁邊來比，怎麼不拿富岡呢？或是拿
07/09 16:20, 139F
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07/09 16:20, 4月前 , 140F
裕成南路呢
07/09 16:20, 140F
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07/09 16:43, 4月前 , 141F
鴻築新米蘭不是工業區旁
07/09 16:43, 141F
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07/09 16:43, 4月前 , 142F
我不是都寫23.9
07/09 16:43, 142F
推
07/09 16:45, 4月前 , 143F
就有人要fomo 但只拿一個不叫行情了
07/09 16:45, 143F
推
07/09 22:17, 4月前 , 144F
喔？ 所以不看好楊梅埔心市中心嗎？ 最近聽到新案都要
07/09 22:17, 144F
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07/09 22:17, 4月前 , 145F
賣36～38了，本來有考慮投資的說，機能還行然後離交流
07/09 22:17, 145F
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07/09 22:17, 4月前 , 146F
道近
07/09 22:17, 146F
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07/09 22:37, 4月前 , 147F
新屋是桃園唯一人口負成長的地方，連復興都正成長
07/09 22:37, 147F
推
07/09 22:56, 4月前 , 148F
住新屋觀音跟住南部差不多+1，是說楊梅很多地方的漲幅
07/09 22:56, 148F
→
07/09 22:56, 4月前 , 149F
確實都蠻扯的，而且很多建案都是蓋在有坡度的地方，是
07/09 22:56, 149F
→
07/09 22:56, 4月前 , 150F
沒平地好蓋了嗎
07/09 22:56, 150F
推
07/10 11:15, 4月前 , 151F
炒地皮不需要什麼理由 跟政府關係夠好 鋪好路霸佔市場
07/10 11:15, 151F
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07/10 11:15, 4月前 , 152F
就行
07/10 11:15, 152F
推
07/11 09:29, 4月前 , 153F
楊梅是 新案開價你舊案不見得能跟著賣那價錢
07/11 09:29, 153F
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07/11 09:30, 4月前 , 154F
你買36 5年後如果新案開40、45好了
07/11 09:30, 154F
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07/11 09:31, 4月前 , 155F
就看運氣好不好有沒有碰到急買的
07/11 09:31, 155F
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07/11 09:31, 4月前 , 156F
不然新案開價跟你沒關係
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07/11 09:32, 4月前 , 157F
楊梅一直不缺買得起的新房子
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07/11 20:35, 4月前 , 158F
原來楊梅黑的單價是除以總坪數（筆記）
07/11 20:35, 158F
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