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[閒聊] 林園在高雄的定位？

看板home-sale (房屋交易)作者 (輸錢)時間1月前 (2026/07/12 08:10), 1月前編輯推噓35(37推 2噓 45→)
留言84則, 39人參與, 1月前最新討論串1/4 (看更多)
大家好 林園在高雄的市境之南 北高雄的 楠梓 橋頭 路竹 被定為科技的廊帶 吸引高科技人才 房價 up. up. up 之前有看過C大說 國七對林園hen重要 可是我 左看 右看 上看 下看 國七的交流道也沒林園 看起來就普普 所以 小魯好奇 林園在高雄的定位？ 各位怎麼看？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.216.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783815004.A.B13.html ※ 編輯: knightjames (42.77.216.182 臺灣), 07/12/2026 08:12:44
推
07/12 08:17, 1月前 , 1F
機捷通車前的林口
07/12 08:17, 1F
推
07/12 08:19, 1月前 , 2F
07/12 08:19, 2F
推
07/12 08:25, 1月前 , 3F
相信錯誤的就一起下去當房奴
07/12 08:25, 3F
推
07/12 08:25, 1月前 , 4F
狗尾巴
07/12 08:25, 4F
推
07/12 08:27, 1月前 , 5F
沒去過，但感覺不是林口，是大園工業區
07/12 08:27, 5F
→
07/12 08:28, 1月前 , 6F
他好歹也是小港過去而已
07/12 08:28, 6F
推
07/12 08:30, 1月前 , 7F
認為國道很重要是他的生活經驗
07/12 08:30, 7F
推
07/12 08:41, 1月前 , 8F
林園之前沒有鐵路捷運和高速公路 跟林口差遠了
07/12 08:41, 8F
→
07/12 08:41, 1月前 , 9F
最近才終於捷運要延伸到林園 但高速公路還在等
07/12 08:41, 9F
→
07/12 08:42, 1月前 , 10F
然後工業區多大車多 又沒高速公路 所以大車都開在路上
07/12 08:42, 10F
→
07/12 08:42, 1月前 , 11F
林園的機車族我覺得很危險QQ
07/12 08:42, 11F
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07/12 08:43, 1月前 , 12F
國七經過的大坪頂需要先清除之前亂埋的廢棄物，清除費用破
07/12 08:43, 12F
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07/12 08:43, 1月前 , 13F
千億，你認為有可能建嗎？
07/12 08:43, 13F
推
07/12 08:54, 1月前 , 14F
城市中的孤島，實際開去繞繞就知道
07/12 08:54, 14F
推
07/12 08:55, 1月前 , 15F
工業區+煙囪
07/12 08:55, 15F
→
07/12 08:56, 1月前 , 16F
林園是機捷通車前的林口？？？
07/12 08:56, 16F
推
07/12 09:06, 1月前 , 17F
林口通車前不就只有國道，然後跟鄰近都很遠
07/12 09:06, 17F
→
07/12 09:07, 1月前 , 18F
然後少數的工二工四
07/12 09:07, 18F
推
07/12 09:09, 1月前 , 19F
有沒有國道這個概念
07/12 09:09, 19F
→
07/12 09:09, 1月前 , 20F
你林口不也是要去龜山上國道
07/12 09:09, 20F
推
07/12 09:12, 1月前 , 21F
林園就是蛋黃中的蛋黃，快去買不用謝我
07/12 09:12, 21F
→
07/12 09:12, 1月前 , 22F
國七當初設計就是要應付六櫃七櫃，現在六櫃七櫃都已經好
07/12 09:12, 22F
→
07/12 09:13, 1月前 , 23F
了，結果國七連動工都還沒，這一切都是環團努力的成果
07/12 09:13, 23F
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07/12 09:14, 1月前 , 24F
環團讓當地居民及沿海路要承受巨量個貨櫃車流量
07/12 09:14, 24F
推
07/12 09:15, 1月前 , 25F
林園重度依賴台17就像林口重度依賴國道一號
07/12 09:15, 25F
→
07/12 09:15, 1月前 , 26F
仁武是四周都通 但通的都是小路
07/12 09:15, 26F
推
07/12 09:17, 1月前 , 27F
每個人有他的想法 是看他的基礎你的看法
07/12 09:17, 27F
推
07/12 09:30, 1月前 , 28F
高雄版的草漯
07/12 09:30, 28F
推
07/12 09:43, 1月前 , 29F
就本來便宜到不能再便宜的地方 有了捷運跟國七只會漲沒
07/12 09:43, 29F
→
07/12 09:43, 1月前 , 30F
可能再跌了
07/12 09:43, 30F
推
07/12 10:08, 1月前 , 31F
林口位於桃園台北中間 位子好太多了 比較像樹林/龜山工
07/12 10:08, 31F
→
07/12 10:08, 1月前 , 32F
業區吧
07/12 10:08, 32F
推
07/12 10:08, 1月前 , 33F
去東港吃海鮮很方便
07/12 10:08, 33F
推
07/12 10:21, 1月前 , 34F
桃園草漯
07/12 10:21, 34F
噓
07/12 10:43, 1月前 , 35F
林園就是很臭的工業區和文化沙漠、窮人住的
07/12 10:43, 35F
推
07/12 10:49, 1月前 , 36F
很臭還好 去過大林電廠兩三次感覺沒有臭味
07/12 10:49, 36F
推
07/12 11:05, 1月前 , 37F
過了林園代表快到墾丁了
07/12 11:05, 37F
→
07/12 11:15, 1月前 , 38F
沒台糖就沒GG,林園有台糖農場嗎?
07/12 11:15, 38F
推
07/12 11:22, 1月前 , 39F
跟永安差不多
07/12 11:22, 39F
推
07/12 11:22, 1月前 , 40F
88開之前台17是往來屏東沿海要道，以前唸書坐夜車還覺得中油
07/12 11:22, 40F
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07/12 11:22, 1月前 , 41F
夜燈很漂亮。
07/12 11:22, 41F
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07/12 11:24, 1月前 , 42F
88跟南二高開後就跟林邊一起下去了
07/12 11:24, 42F
噓
07/12 11:27, 1月前 , 43F
林園就是南部的桃園觀音草螺
07/12 11:27, 43F
推
07/12 11:32, 1月前 , 44F
就草踏的弱化高雄版啊
07/12 11:32, 44F
推
07/12 12:19, 1月前 , 45F
身為半個林園人阿北會建議有閒錢可以買，雖傳產目前處在低
07/12 12:19, 45F
→
07/12 12:19, 1月前 , 46F
谷，但一個產業不可能永遠在低谷，也就是說現在買買在相對
07/12 12:19, 46F
→
07/12 12:19, 1月前 , 47F
低的機率很高，去年沿海路也開了藏壽司跟星巴克也有傳聞壽
07/12 12:19, 47F
→
07/12 12:19, 1月前 , 48F
司郎也要來，我想這些店家也都是類似的想法，交通上來說目
07/12 12:19, 48F
→
07/12 12:19, 1月前 , 49F
前有兩條不算小的聯外道路，國七蓋好則是三條又有捷運一條
07/12 12:19, 49F
→
07/12 12:19, 1月前 , 50F
，以基礎建設來講已足夠
07/12 12:19, 50F
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07/12 12:20, 1月前 , 51F
空氣一樣是老問題，可以買但是阿北不會建議你去住
07/12 12:20, 51F
→
07/12 12:28, 1月前 , 52F
台25線很小條
07/12 12:28, 52F
推
07/12 13:15, 1月前 , 53F
相對低沒用呀 這裡要的是會漲的房子
07/12 13:15, 53F
推
07/12 13:15, 1月前 , 54F
還敢買高雄啊
07/12 13:15, 54F
→
07/12 13:15, 1月前 , 55F
草漯被酸爆你沒看到喔
07/12 13:15, 55F
推
07/12 13:44, 1月前 , 56F
石化工業區
07/12 13:44, 56F
→
07/12 14:08, 1月前 , 57F
就是個獨立的工業地帶 高雄人可能一輩子都沒去過
07/12 14:08, 57F
推
07/12 14:18, 1月前 , 58F
林園這地方用市區追漲的觀念來買你應該是買不到啦，市區可
07/12 14:18, 58F
→
07/12 14:18, 1月前 , 59F
以等開漲了再衝進去，林園這地方目前都蓋透天、華夏案量少
07/12 14:18, 59F
→
07/12 14:18, 1月前 , 60F
、中古釋出也不多，屋況好的漲了賣掉在那邊上班的在地人是
07/12 14:18, 60F
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07/12 14:18, 1月前 , 61F
要住哪
07/12 14:18, 61F
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07/12 14:20, 1月前 , 62F
也就是說不趁相對低買，等大家看好的時候才要買那就只能跟
07/12 14:20, 62F
→
07/12 14:20, 1月前 , 63F
ceca一樣買老屋自己翻新囉
07/12 14:20, 63F
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07/12 14:53, 1月前 , 64F
我親戚從20年前就在林園買爛透天改套出租給工業區的外
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07/12 14:53, 1月前 , 65F
勞住，以前一棟才1-200萬，現在買房間數夠的都要400起
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07/12 14:53, 1月前 , 66F
了，他弄了8棟，總共45間套房，每間4-5000租金，20年
07/12 14:53, 66F
→
07/12 14:53, 1月前 , 67F
來總投入資金好像才1200萬，每月收20萬租金，投報率比
07/12 14:53, 67F
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07/12 14:53, 1月前 , 68F
高股息還高
07/12 14:53, 68F
→
07/12 16:24, 1月前 , 69F
沒記錯的話20幾年前汕尾那邊一棟透天約100萬
07/12 16:24, 69F
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07/12 16:25, 1月前 , 70F
還是10幾年前？
07/12 16:25, 70F
推
07/12 17:20, 1月前 , 71F
「原來林園在高雄喔，還以為在屏東」大概是這樣的
07/12 17:20, 71F
→
07/12 17:20, 1月前 , 72F
定位
07/12 17:20, 72F
推
07/12 18:45, 1月前 , 73F
高雄草漯
07/12 18:45, 73F
→
07/12 19:22, 1月前 , 74F
遠到哭 幾乎不會去
07/12 19:22, 74F
推
07/12 19:28, 1月前 , 75F
工業區誰愛誰去住
07/12 19:28, 75F
推
07/12 19:57, 1月前 , 76F
大概是讓東港吃海鮮還有夜景看的存在
07/12 19:57, 76F
推
07/12 21:46, 1月前 , 77F
要預算的時候才可以說我面積很大 錢要多一點
07/12 21:46, 77F
推
07/12 21:58, 1月前 , 78F
林園算是高雄很邊陲的地方，早期汙染嚴重區，現在
07/12 21:58, 78F
→
07/12 21:58, 1月前 , 79F
雖然要蓋捷運了，但是傳產沒落大家往北高雄靠後，
07/12 21:58, 79F
→
07/12 21:58, 1月前 , 80F
唯一優勢剩下離屏東近。看你喜不喜歡往屏東跑，不
07/12 21:58, 80F
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07/12 21:58, 1月前 , 81F
然沒有什麼誘因
07/12 21:58, 81F
→
07/13 08:41, 1月前 , 82F
五股？
07/13 08:41, 82F
推
07/13 09:15, 1月前 , 83F
叫人買林園的是在害人嘛XD
07/13 09:15, 83F
推
07/13 15:19, 1月前 , 84F
怎麼一直問林園 484林園人xD
07/13 15:19, 84F
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