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[請益] 限貸令對首購有影響嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (alpes)時間1年前 (2024/10/02 20:23), 編輯推噓19(19推 0噓 12→)
留言31則, 19人參與, 1年前最新討論串1/1
這次央行打房政策 感覺可以趁這次購屋 但最近擔心的事 聽說有房貸荒和限貸令 等到交屋時 銀行卻沒錢代償 這消息沸沸揚揚 也沒看到有人分享在限貸令後 首購的心得感想 一直很猶豫該不該買 很怕會被斷頭 對於首購想用新青安 原本已經想好可以貸8成 若無法40年，30年也可以 請問這次風波對首購會有影響嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.53.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727871784.A.22F.html
推
10/02 20:27, 1年前 , 1F
交屋時間要壓久一點，銀行請代書先幫你詢問條件，如果
10/02 20:27, 1F
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10/02 20:27, 1年前 , 2F
沒有就自己問看看
10/02 20:27, 2F
推
10/02 20:27, 1年前 , 3F
有，鑑價比幾個月前低一截，所以首購買太貴的話可能
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10/02 20:27, 1年前 , 4F
貸不到8成，另外現在首購也沒地板利率了
10/02 20:27, 4F
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10/02 20:27, 1年前 , 5F
有符合條件的銀行再買吧
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推
10/02 20:27, 1年前 , 6F
TMD 還真的有 五月買預售11月對保 現在建商急爛 上次開一
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10/02 20:27, 1年前 , 7F
個土銀100個限額 搞得在搶打疫苗一樣
10/02 20:27, 7F
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10/02 20:27, 1年前 , 8F
新青安利率不是固定的嗎
10/02 20:27, 8F
推
10/02 20:33, 1年前 , 9F
先去看房 慢慢挑 現在新青安 首購是無敵狀態 免驚
10/02 20:33, 9F
推
10/02 20:40, 1年前 , 10F
新青安一生一次 要用
10/02 20:40, 10F
推
10/02 20:43, 1年前 , 11F
現在是限制其他人把錢留給新青安欸，符合新青安資格無敵
10/02 20:43, 11F
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10/02 20:46, 1年前 , 12F
還是要排放款 還是要比價 銀行沒額度的你還是要換
10/02 20:46, 12F
推
10/02 20:47, 1年前 , 13F
也沒有無敵，一樣要排隊
10/02 20:47, 13F
推
10/02 21:01, 1年前 , 14F
所以交屋要抓久一點
10/02 21:01, 14F
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10/02 21:02, 1年前 , 15F
代書說一般都三個月起跳
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推
10/02 21:29, 1年前 , 16F
你是首購還是新青安? 這兩個還是有點差異 建議這時期
10/02 21:29, 16F
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10/02 21:29, 1年前 , 17F
還是細分清楚會比較好讓網友回答
10/02 21:29, 17F
推
10/02 22:21, 1年前 , 18F
現在連預售的鑑價也會低於買入價，所以買價的抓6-7成比較
10/02 22:21, 18F
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10/02 22:21, 1年前 , 19F
保險
10/02 22:21, 19F
推
10/02 22:27, 1年前 , 20F
10/02 22:27, 20F
推
10/02 23:10, 1年前 , 21F
有 收支比認列超嚴格
10/02 23:10, 21F
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10/02 23:26, 1年前 , 22F
這波我看五年回檔，
10/02 23:26, 22F
推
10/02 23:44, 1年前 , 23F
親友銀行業說收支比變嚴了
10/02 23:44, 23F
推
10/02 23:50, 1年前 , 24F
哪有無敵狀態，送件要排很久，鑑價很低，收支比嚴格，沒事
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10/02 23:50, 1年前 , 25F
真的不要現在買房搞自己，搞半天結果買在山頂上洗碗
10/02 23:50, 25F
推
10/03 11:02, 1年前 , 26F
新青安現在會特別嚴審不給5年寬限你說呢
10/03 11:02, 26F
推
10/03 11:50, 1年前 , 27F
10/03 11:50, 27F
推
10/03 14:59, 1年前 , 28F
看條件，仍然有85成地板率寬30年兩週撥款
10/03 14:59, 28F
推
10/04 18:18, 1年前 , 29F
八月初簽約，找銀行到八月底送件，這兩天才通知對保！臺
10/04 18:18, 29F
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10/04 18:18, 1年前 , 30F
銀收支比變嚴格！我還違約提前清償車貸，房貸才有到八成
10/04 18:18, 30F
推
10/05 01:02, 1年前 , 31F
的確看條件，公務員年薪100首購30y無寬限85成
10/05 01:02, 31F
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