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[閒聊] 買投資客裝修過的房子要注意什麼嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (uuuu4ni)時間4月前 (2024/07/12 19:28), 4月前編輯推噓17(17推 0噓 21→)
留言38則, 16人參與, 4月前最新討論串1/1
嗨嗨 最近看到一間中古大樓格局跟社區氛圍蠻喜歡的，是中樓層，大概29年 漏水風險應該只有廚房跟廁所 感覺比較要注意的大概是管線跟裝潢板材，地板的品質 不過感覺廁所跟廚房其他都還好處理 不曉得各位大大覺得買投資客裝潢過的要注意什麼，感謝分享 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.64.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720783685.A.AF6.html
推
07/12 19:33, 4月前 , 1F
注意有沒有被檢舉過違建，去年買了投資客裝修過的，結果
07/12 19:33, 1F
列管沒差吧
→
07/12 19:33, 4月前 , 2F
被鄰居檢舉陽台外推沒講，現在自己請建築師變更列管要20
07/12 19:33, 2F
※ 編輯: cake51640 (101.9.64.16 臺灣), 07/12/2024 19:36:00
→
07/12 19:41, 4月前 , 3F
排水 漏水 電線 管線
07/12 19:41, 3F
推
07/12 19:41, 4月前 , 4F
貸款也要稍微注意
07/12 19:41, 4F
推
07/12 19:50, 4月前 , 5F
盡量別買 很多都是表面裝潢 漏水等問題都沒解決 最後還得花
07/12 19:50, 5F
→
07/12 19:50, 4月前 , 6F
錢拆掉做基礎工程
07/12 19:50, 6F
推
07/12 20:24, 4月前 , 7F
先問銀行能不能貸款 再下斡旋 沒買到也沒差 投資客很精
07/12 20:24, 7F
→
07/12 20:24, 4月前 , 8F
的 不會讓你撿到便宜 但理論上也不會太盤 就小盤
07/12 20:24, 8F
推
07/12 20:47, 4月前 , 9F
當然不要買，誰知道看不到的地方用了什麼垃圾工法
07/12 20:47, 9F
推
07/12 20:56, 4月前 , 10F
你要自住的話，建議還是重弄。
07/12 20:56, 10F
→
07/12 20:57, 4月前 , 11F
你自己評估看看，房價+重弄費用。
07/12 20:57, 11F
→
07/12 21:00, 4月前 , 12F
不知道誰亂接電表 被台電告竊電
07/12 21:00, 12F
推
07/13 08:56, 4月前 , 13F
投資客深層的不會弄很好，譬如電線可能非太平洋的，
07/13 08:56, 13F
→
07/13 08:56, 4月前 , 14F
甚至有的不重拉，浴室也非打到底重弄，地板天花板也
07/13 08:56, 14F
→
07/13 08:56, 4月前 , 15F
都是，基本上就最基本的廁所+便宜的氣密窗+塑膠地板，
07/13 08:56, 15F
→
07/13 08:56, 4月前 , 16F
最後最便宜的油漆，買家看到就會高潮....
07/13 08:56, 16F
推
07/13 12:07, 4月前 , 17F
自住錢不夠的也都不一定會選太平洋的線了，表面功夫一定會給
07/13 12:07, 17F
→
07/13 12:07, 4月前 , 18F
你很好看啦，顏值高
07/13 12:07, 18F
推
07/13 12:57, 4月前 , 19F
他弄出來的風格，如果跟你自己弄差不多，那其實可以買，
07/13 12:57, 19F
→
07/13 12:57, 4月前 , 20F
因為自己弄可能更貴。
07/13 12:57, 20F
推
07/13 13:33, 4月前 , 21F
千萬別買!!!遇到漏水，會弄到你懷疑人生
07/13 13:33, 21F
推
07/13 14:39, 4月前 , 22F
樓上...不是買投資客的房子..就不會漏水嗎? 房子就是
07/13 14:39, 22F
→
07/13 14:39, 4月前 , 23F
房子，跟誰買不是重點，主要是看屋況跟裝修費預估划不划
07/13 14:39, 23F
→
07/13 14:39, 4月前 , 24F
算。你如果自己能搞定裝修，那自己弄沒問題，沒什麼裝
07/13 14:39, 24F
→
07/13 14:39, 4月前 , 25F
修經驗也可以買投客弄好的，也沒差。
07/13 14:39, 25F
推
07/13 14:41, 4月前 , 26F
反正跟買中古車一樣，看要賣家直售...或跟二手車商買，
07/13 14:41, 26F
→
07/13 14:41, 4月前 , 27F
一樣意思。
07/13 14:41, 27F
推
07/13 14:51, 4月前 , 28F
跟買中古車一樣啦，你可以直接問他...這間房子，你整理
07/13 14:51, 28F
→
07/13 14:51, 4月前 , 29F
過那些地方? 之前有處理過那裡壁癌的嗎?....這些問清楚
07/13 14:51, 29F
→
07/13 14:51, 4月前 , 30F
，後面你心裡也有個底。
07/13 14:51, 30F
推
07/13 15:35, 4月前 , 31F
投資客裝潢絕對不買 廉價不耐用 還把裝潢成本加給買方
07/13 15:35, 31F
→
07/13 15:38, 4月前 , 32F
看了幾間照相很賣相很好看 但櫃子一開就壞 地板也沒順平 就
07/13 15:38, 32F
→
07/13 15:38, 4月前 , 33F
算買來租投報率好那他幹麻不自己租
07/13 15:38, 33F
推
07/13 15:43, 4月前 , 34F
要注意的就是夠不夠便宜 因為你不知道到底有沒有要再花錢做
07/13 15:43, 34F
→
07/13 15:43, 4月前 , 35F
基礎
07/13 15:43, 35F
推
07/13 15:56, 4月前 , 36F
不會買
07/13 15:56, 36F
→
07/13 20:43, 4月前 , 37F
又不是自己要住的 花大錢弄好幹嗎? 外表打扮一下就能騙了
07/13 20:43, 37F
推
07/14 13:47, 4月前 , 38F
裝潢裝很好的很多都壞裡面，要修還要拆掉多花一筆更麻煩
07/14 13:47, 38F
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