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[新聞] 台中房市章魚哥預言 74環線內房價「7上8下」已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sonic)時間4月前 (2024/07/13 08:55), 編輯推噓20(20推 0噓 22→)
留言42則, 25人參與, 4月前最新討論串1/1
連結： https://house.ettoday.net/news/2775649 內文： 台中房市章魚哥預言 74環線內房價「7上8下」 記者陳筱惠／台中報導 有著台中房市章魚哥之稱的寶利發興業總經理蘇興民，今（11）日接任臺中市不動產聯盟 協會第六屆理事長，預言台中房價將「7上8下」，未來協會將會統整代銷、估價師、仲介 、地政士、地政學會6大群體探討房市問題，向政府提出建言。 2020年蘇興民就指出，在台中14期重劃區、水湳經貿園區帶動下，房價將迎向4字頭的新 「4」代，2021年也直接預告，台中74環線內房價將上飆至5字頭的「5法回頭」，今（11 ）日蘇興民接任臺中市不動產聯盟協會理事長，再度預言台中房價將「7上8下」。 蘇興民解釋：「台中房市1年內並沒有看壞的理由，但是在購屋年輕化、ＡＩ浪潮下，業 界要面臨的轉變也很多，但是台中全面站上7字頭是可預見的未來，但要再度攻上8字頭， 可能會有壓力。」 蘇興民也坦言，近年來房市變化多端，房價的上漲曲線牽涉到不同面向，從銷售手段、規 劃流程、到原物料、工資等，協會由代銷、估價師、仲介、地政士、地政學會等6大群體 組成，可從各面掌握市場消息。 不過也由於過去幾年房價漲幅劇烈，引來政府連番祭出抑制房價措施，蘇興民直言：「政 府採取新政策的立意良善，但政策錯誤使用的情況下，打炒房變成全面性的打房，未來也 將透過縱軸溝通，對政策提出建言。」 另外，代銷公會全聯會榮譽理事長、萬群地產董事長謝坤成也表示：「目前根據政府打炒 房政策來看，7都以外的房市開始要補漲，因為每個縣市地方政府開始知道，原來產業的 進駐，不只房地產，在各面向都可以替地方帶來超乎預期的效益。」 謝坤成直言：「在缺工缺料下，連接待中心的發包價格都已經翻漲一倍，房價緩漲是肯定 的，對於自住客來說『千萬不要等』」但是謝坤成也說：「不是每個人都需要買房，政府 也應該思考更多的社會住宅，才能實現居住正義。」 心得： 台中房價很明顯現在又從外圍漲回市中心 很猶豫要不要賣掉北屯的房子轉買西南屯 近期中部鄉民的操作方式是買蛋黃老屋嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.124.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720832152.A.E37.html
推
07/13 08:58, 4月前 , 1F
7788啦！
07/13 08:58, 1F
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07/13 09:08, 4月前 , 2F
無9不歡
07/13 09:08, 2F
推
07/13 09:11, 4月前 , 3F
環內70以下全是送分題
07/13 09:11, 3F
推
07/13 09:24, 4月前 , 4F
海線還能進場嗎
07/13 09:24, 4F
推
07/13 09:27, 4月前 , 5F
當然能進場、有錢就要投資
07/13 09:27, 5F
推
07/13 09:32, 4月前 , 6F
海線5年後均價一定又更高了
07/13 09:32, 6F
推
07/13 09:35, 4月前 , 7F
現在不買，難不成100才買
07/13 09:35, 7F
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07/13 09:40, 4月前 , 8F
台灣人真的很愛諧音梗
07/13 09:40, 8F
推
07/13 10:06, 4月前 , 9F
投資不就看哪裡相對便宜買哪裡？市區太貴就往外圍買 外
07/13 10:06, 9F
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07/13 10:06, 4月前 , 10F
圍漲過頭發現價差不大又回頭買市區？其實台中環內各區漲
07/13 10:06, 10F
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07/13 10:06, 4月前 , 11F
幅都蠻均勻的 北屯換西南屯意義大嗎？
07/13 10:06, 11F
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07/13 10:15, 4月前 , 12F
未來江市長延續盧路線 北台中是重點發展區域仍不變
07/13 10:15, 12F
推
07/13 10:19, 4月前 , 13F
江上任 豐原北屯噴爆 ; 何上任 大里噴爆 北屯補漲XD
07/13 10:19, 13F
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07/13 10:20, 4月前 , 14F
不管誰上都是漲 就那個海線蔡蟲立委繼續耍爛
07/13 10:20, 14F
推
07/13 10:26, 4月前 , 15F
7上8下讓我想到下一年度
07/13 10:26, 15F
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07/13 10:26, 4月前 , 16F
看是要9死一生還是9十一生
07/13 10:26, 16F
推
07/13 10:26, 4月前 , 17F
價格7上8下、品質7零8落、銷售GG88
07/13 10:26, 17F
推
07/13 10:45, 4月前 , 18F
台中真的是無腦看漲
07/13 10:45, 18F
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07/13 11:20, 4月前 , 19F
還在缺料 乾脆大量開放進口好了
07/13 11:20, 19F
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07/13 11:20, 4月前 , 20F
鋼筋水泥的國際價格早就雪崩了還在缺料
07/13 11:20, 20F
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07/13 11:21, 4月前 , 21F
是還活在疫情期間嗎
07/13 11:21, 21F
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07/13 11:22, 4月前 , 22F
那麼厲害趕快把中區那邊的廢墟炒上去都更
07/13 11:22, 22F
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07/13 11:22, 4月前 , 23F
地點最好的地方淪落到只有外勞 有夠可悲
07/13 11:22, 23F
推
07/13 11:41, 4月前 , 24F
雪崩哥
07/13 11:41, 24F
推
07/13 12:18, 4月前 , 25F
送分題
07/13 12:18, 25F
推
07/13 12:42, 4月前 , 26F
07/13 12:42, 26F
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07/13 12:43, 4月前 , 27F
南屯今年已經開始補漲了
07/13 12:43, 27F
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07/13 12:43, 4月前 , 28F
自己坐穩抓好
07/13 12:43, 28F
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07/13 12:45, 4月前 , 29F
剛查了一下南屯近一年漲幅比烏日高鐵還高
07/13 12:45, 29F
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07/13 12:46, 4月前 , 30F
13期單4單5都還沒開始開發
07/13 12:46, 30F
推
07/13 12:56, 4月前 , 31F
中區舊的跟海邊的差不多了 傻子才買海邊
07/13 12:56, 31F
推
07/13 13:31, 4月前 , 32F
G0呢 也是環內捏
07/13 13:31, 32F
推
07/13 13:46, 4月前 , 33F
單元一什麼時後要再蓋大樓：（
07/13 13:46, 33F
推
07/13 15:46, 4月前 , 34F
台中房蟲盒盒呢！！！！
07/13 15:46, 34F
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07/13 15:46, 4月前 , 35F
什麼鬼章魚哥！！！妓者都不來訪問盒盒的意見！！
07/13 15:46, 35F
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07/13 15:46, 4月前 , 36F
！
07/13 15:46, 36F
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07/13 15:47, 4月前 , 37F
喔氣氣氣氣氣
07/13 15:47, 37F
推
07/13 22:29, 4月前 , 38F
如果看好7上8下 那我家南屯1300坪建地 叫建商用40億收
07/13 22:29, 38F
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07/13 22:29, 4月前 , 39F
不過份吧
07/13 22:29, 39F
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07/13 22:30, 4月前 , 40F
整天吹 不累嗎
07/13 22:30, 40F
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07/13 22:30, 4月前 , 41F
G0還會再漲幹嘛賣掉 增貸買就好
07/13 22:30, 41F
推
07/14 00:32, 4月前 , 42F
G0不要賣 交通好大型集團一直進駐 我目前重壓
07/14 00:32, 42F
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