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[請益] 鎖住封盤是真的熱銷嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (GA389434)時間10月前 (2024/07/13 22:06), 10月前編輯推噓18(19推 1噓 40→)
留言60則, 23人參與, 10月前最新討論串1/1
事情是這樣的 今天分別看幾個建案 都是開案第一天 案一 我是早上9點開門第一個客人 他們看我來就說我全部都可以挑 我就自己選我想要的 案二 後來11點轉移陣地到第二個建案 結果我要看的樓層說賣光了 同戶型老闆說賣太快也不賣了 要調高價格賣 問板上各位封盤這種真的是熱銷嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.207.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720879586.A.3A9.html
推
07/13 22:11, 10月前 , 1F
基本上就是沒調價平價出售的話，賣的速度太快
07/13 22:11, 1F
推
07/13 22:11, 10月前 , 2F
人性就是賤，說都可以挑的就不知道要挑哪幾間，說
07/13 22:11, 2F
→
07/13 22:11, 10月前 , 3F
鎖戶不賣的就會好奇到上網問
07/13 22:11, 3F
沒～我後來晚上就直接簽案一了
推
07/13 22:13, 10月前 , 4F
預售最近偶不知道，因為預約兩個月還沒輪到偶，我只
07/13 22:13, 4F
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07/13 22:13, 10月前 , 5F
知道桃園中古，我約兩天後都會隔天接到電話說賣掉了
07/13 22:13, 5F
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07/13 22:13, 10月前 , 6F
...
07/13 22:13, 6F
推
07/13 22:13, 10月前 , 7F
部分建商只想維持順銷，熱銷代表有更大的利潤可拿
07/13 22:13, 7F
※ 編輯: GA389434 (59.115.207.104 臺灣), 07/13/2024 22:17:21
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07/13 22:15, 10月前 , 8F
鎖住就建商看多 實際怎樣一樣是市場共同決定
07/13 22:15, 8F
推
07/13 22:20, 10月前 , 9F
這個就疫情期間學來的教訓。你蓋三年，兩個月就完銷，後
07/13 22:20, 9F
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07/13 22:20, 10月前 , 10F
來原物料人工漲 建商虧爛
07/13 22:20, 10F
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07/13 22:23, 10月前 , 11F
不一定 但理由不重要
07/13 22:23, 11F
推
07/13 22:25, 10月前 , 12F
還真不好說
07/13 22:25, 12F
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07/13 22:26, 10月前 , 13F
反正目的有達到了
07/13 22:26, 13F
推
07/13 22:27, 10月前 , 14F
就跟機位一樣 位置越少 機票越貴
07/13 22:27, 14F
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07/13 22:28, 10月前 , 15F
原物料漲 建商那可能認賠 一定是要追價不然解約
07/13 22:28, 15F
推
07/13 22:31, 10月前 , 16F
看多啊
07/13 22:31, 16F
推
07/13 22:33, 10月前 , 17F
開案前3天早上第一個，我信您大佬全部可以挑
07/13 22:33, 17F
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07/13 22:34, 10月前 , 18F
房市大多頭，論誰都不想讓自己房子賣太快
07/13 22:34, 18F
推
07/13 22:40, 10月前 , 19F
剛高價搶完桃園老屋後，聽到更扯的出價
07/13 22:40, 19F
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07/13 22:40, 10月前 , 20F
說是太貴賣了幾個月，一出價就被+5萬
07/13 22:40, 20F
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07/13 22:41, 10月前 , 21F
搶走。29萬老公寓.......
07/13 22:41, 21F
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07/13 22:43, 10月前 , 22F
陪人看了幾間，感覺都兩天賣掉跟兩週
07/13 22:43, 22F
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07/13 22:44, 10月前 , 23F
賣掉的差別而已。
07/13 22:44, 23F
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07/13 22:48, 10月前 , 24F
就像child大那樣
07/13 22:48, 24F
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07/13 23:21, 10月前 , 25F
飢餓行銷
07/13 23:21, 25F
推
07/13 23:57, 10月前 , 26F
給你一個賣太快的實際案例
07/13 23:57, 26F
→
07/13 23:57, 10月前 , 27F
土城 和耀美居 (寶佳子公司的)
07/13 23:57, 27F
推
07/13 23:59, 10月前 , 28F
07/13 23:59, 28F
推
07/14 00:01, 10月前 , 29F
跟一個慢慢賣的實際案例
07/14 00:01, 29F
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07/14 00:01, 10月前 , 30F
土城 世界花園
07/14 00:01, 30F
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07/14 00:02, 10月前 , 31F
和耀美居剛開始真的是隨便亂賣
07/14 00:02, 31F
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07/14 00:02, 10月前 , 32F
結果才年中現在新濠岳要把頂埔往8字頭拉了
07/14 00:02, 32F
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07/14 00:03, 10月前 , 33F
07/14 00:03, 33F
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07/14 00:03, 10月前 , 34F
明天看戲
07/14 00:03, 34F
推
07/14 00:07, 10月前 , 35F
和耀後面驚覺賣便宜要開鎖 結果因為戶數少
07/14 00:07, 35F
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07/14 00:07, 10月前 , 36F
所以後面即使鎖了 整體效益也不大
07/14 00:07, 36F
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07/14 00:08, 10月前 , 37F
現在運校隨便丟6字頭2房都會被搶爆
07/14 00:08, 37F
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07/14 00:08, 10月前 , 38F
所以賣太快對建商來說真的不一定是好事
07/14 00:08, 38F
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07/14 00:11, 10月前 , 39F
d大那個是哪個建案阿 那麼刺激
07/14 00:11, 39F
推
07/14 00:13, 10月前 , 40F
翠北德鄰漾
07/14 00:13, 40F
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07/14 00:32, 10月前 , 41F
就興櫃的不透明交易啊
07/14 00:32, 41F
→
07/14 00:41, 10月前 , 42F
原來是德鄰 我記得他可賣戶數超少
07/14 00:41, 42F
推
07/14 01:40, 10月前 , 43F
德鄰織漾 超級瘋狂啊
07/14 01:40, 43F
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07/14 01:41, 10月前 , 44F
DE區近捷運沒什麼新案子 這個離江子翠450公尺
07/14 01:41, 44F
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07/14 01:42, 10月前 , 45F
頂埔站新濠岳最高都要賣到8x了
07/14 01:42, 45F
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07/14 01:42, 10月前 , 46F
這個才賣8x-9x當然搶爆
07/14 01:42, 46F
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07/14 01:43, 10月前 , 47F
戶數也不多 買到真的就運氣
07/14 01:43, 47F
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07/14 01:43, 10月前 , 48F
上次新濠岳那篇就說過板南線要整段大補漲了
07/14 01:43, 48F
推
07/14 07:20, 10月前 , 49F
給你一個賣超久還在賣的 土城 一品學苑
07/14 07:20, 49F
推
07/14 10:51, 10月前 , 50F
假的啦，飢餓行銷
07/14 10:51, 50F
噓
07/14 11:29, 10月前 , 51F
不然你覺得封盤是因為冷清嗎？腦袋不好嗎
07/14 11:29, 51F
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07/14 13:47, 10月前 , 52F
德鄰織漾至少4-500組去抽，2房的最高開到98
07/14 13:47, 52F
→
07/14 13:49, 10月前 , 53F
不過今天去的人有多少組是夫妻各拿一張早鳥卡、父母孩子
07/14 13:49, 53F
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07/14 13:49, 10月前 , 54F
各拿早鳥卡的就不知道了
07/14 13:49, 54F
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07/14 21:04, 10月前 , 55F
真的不少一家人都拿早鳥卡，排一順其他排二順，我的業務
07/14 21:04, 55F
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07/14 21:04, 10月前 , 56F
只給我一張，帶老婆去只拿到一張直接虧爛
07/14 21:04, 56F
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07/14 21:06, 10月前 , 57F
現場有人跟經理問為什麼有一家人上台那麼多次，經理好像
07/14 21:06, 57F
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07/14 21:06, 10月前 , 58F
只是說他們可能要買很多間，早知道這樣我也帶全家人來抽
07/14 21:06, 58F
推
07/15 13:44, 10月前 , 59F
賣很久的很多都是價錢一直堆上去，有的一年內一坪漲1
07/15 13:44, 59F
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07/15 13:44, 10月前 , 60F
5Wup
07/15 13:44, 60F
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