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[請益] 請問碧潭的房子

看板home-sale (房屋交易)作者 (禮物)時間4月前 (2024/07/15 10:55), 4月前編輯推噓17(17推 0噓 26→)
留言43則, 15人參與, 4月前最新討論串1/1
https://www.sinyi.com.tw/buy/house/3070HU/328823 自身需求 - 不大需要頻繁進辦公室(台北市)，所以可接受新北。 預算大約 3000 左右。 由於在南部是住在可以看到景的大樓，所以覺得碧潭是一個好地點。 這個幾乎滿足我所有條件了，唯獨單價還是開超過我預算一些。 要負擔可以，但就稍微辛苦些。 想請教幾個點: 1. 按照時價登錄: https://www.rakuya.com.tw/community/39667 前幾次單價大概是 60~67 萬左右。 目前這個是78萬。我想談到 70萬，這是合理的嗎? 2. 碧潭附近有公墓，這會有風水上的影響嗎? 3. 房仲有另外推薦碧潭有約，但我之前有查過一些不好的新聞 (有案件) 這間看板上評價也沒很好，是不是不用特別看? 買房新手小白，請鞭小力一點，謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.219.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721012155.A.7FF.html
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07/15 11:06, 4月前 , 1F
不管甚麼風水 蠻潮濕的 夏夜頗涼 小飛俠不介意就不介意
07/15 11:06, 1F
推
07/15 11:15, 4月前 , 2F
要看到景不用第一排，那邊附近是市場跟很多攤販，環境
07/15 11:15, 2F
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07/15 11:15, 4月前 , 3F
有點髒亂，70以上還有其他選擇，多看看
07/15 11:15, 3F
有很多選擇嗎? 我找了能在家看到河景的不多耶? 可能就是碧潭有約，是比較便宜但是問題更多
推
07/15 11:16, 4月前 , 4F
17戶就取決於屋主意願而已
07/15 11:16, 4F
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07/15 11:16, 4月前 , 5F
你也看實價了 不是有後來還賣低的嗎
07/15 11:16, 5F
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07/15 11:17, 4月前 , 6F
週末的人潮很容易回不了家
07/15 11:17, 6F
推
07/15 11:43, 4月前 , 7F
在那邊住過 幾乎每天都會去碧潭散步 很舒服
07/15 11:43, 7F
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07/15 11:43, 4月前 , 8F
缺點是街道有點醜 週末前面會有人潮
07/15 11:43, 8F
街道醜是還好 所以週末看河景會看到一堆人囉? ※ 編輯: sado (114.37.219.169 臺灣), 07/15/2024 11:46:26
推
07/15 11:55, 4月前 , 9F
白天人很多啊 晚上碧潭常常有裝置藝術常駐 也會有人
07/15 11:55, 9F
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07/15 11:55, 4月前 , 10F
但也不會擠到很誇張就是了
07/15 11:55, 10F
好 那週末再去看一次比較看看
推
07/15 11:56, 4月前 , 11F
每次經過都覺得陰陰的
07/15 11:56, 11F
推
07/15 12:10, 4月前 , 12F
拜託，現在岸邊一堆餐廳人來人往，哪來陰陰的，是
07/15 12:10, 12F
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07/15 12:10, 4月前 , 13F
常做虧心事還是八字太輕容易受寒的體質嗎？住在碧
07/15 12:10, 13F
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07/15 12:10, 4月前 , 14F
潭邊數十年的老居民告訴你，以前河岸還沒整治、還
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07/15 12:10, 4月前 , 15F
有鵝卵石灘的那個時代，晚上才真的陰啦。現在已經
07/15 12:10, 15F
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07/15 12:10, 4月前 , 16F
有人氣太多了！碧潭最大的問題應該就是市街太舊，
07/15 12:10, 16F
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07/15 12:10, 4月前 , 17F
靠近吊橋邊的那幾條都很狹窄。如果不是需要天天出
07/15 12:10, 17F
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07/15 12:10, 4月前 , 18F
門通勤、自住用途考量，我其實比較喜歡對岸（東岸
07/15 12:10, 18F
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07/15 12:10, 4月前 , 19F
）那排的高樓層戶（對，我在說的就是某爭議豪宅大
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07/15 12:10, 4月前 , 20F
樓為主的那片）
07/15 12:10, 20F
推
07/15 12:22, 4月前 , 21F
………抱歉勘誤一下，我說的應該是西岸朝東的那一
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07/15 12:22, 4月前 , 22F
片。淡水河水系的河景宅裡面，只有兩個地段是面河
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且中間沒有提防、大條道路甚至高架橋隔開的，一個
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07/15 12:22, 4月前 , 24F
是八里龍米路，另一個就是碧潭西岸，所以我一直覺
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07/15 12:22, 4月前 , 25F
得那裡有難以取代的稀有性。
07/15 12:22, 25F
感謝推薦，不過應該不會考慮西岸。雖然那裡的確安靜多了。 但目前還是會覺得偶爾去公司還是想去離捷運近一點的地方。 ※ 編輯: sado (61.71.37.151 臺灣), 07/15/2024 12:32:17
推
07/15 13:02, 4月前 , 26F
如果重點是安靜，碧潭吊橋頭以南的那段河岸邊是明
07/15 13:02, 26F
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07/15 13:02, 4月前 , 27F
顯安靜許多（因為對岸直接就是山壁）
07/15 13:02, 27F
推
07/15 13:03, 4月前 , 28F
h5 h7 4vu. xthj
07/15 13:03, 28F
推
07/15 13:22, 4月前 , 29F
爆米香好吃
07/15 13:22, 29F
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07/15 15:51, 4月前 , 30F
會很陰嗎? 上次晚上去感覺很多人很熱鬧
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07/15 15:53, 4月前 , 31F
相對來說老街那邊就很冷清就是了
07/15 15:53, 31F
推
07/15 17:21, 4月前 , 32F
你要看到什麼樣的河景？一定要看到天鵝船嗎？
07/15 17:21, 32F
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07/15 17:21, 4月前 , 33F
不然碧波白跟天闊也都看得到景阿，晚一點的美河市、湯
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07/15 17:21, 4月前 , 34F
泉也有面河景
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07/15 17:22, 4月前 , 35F
*遠一點
07/15 17:22, 35F
推
07/15 18:53, 4月前 , 36F
美河市應該會比較舒服一點，而且管理也不錯；湯泉可能可以
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07/15 18:53, 4月前 , 37F
享受更大的室內空間，但屋齡較大
07/15 18:53, 37F
推
07/15 21:35, 4月前 , 38F
碧潭日常就是幾乎每個月都會遇到岸邊蓋白布跟警察
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07/15 21:35, 4月前 , 39F
我們在地人一看知道發生什麼事
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推
07/15 21:41, 4月前 , 40F
因為跳河輕生已經成為日常所以新聞不見得會報
07/15 21:41, 40F
推
07/15 22:05, 4月前 , 41F
每個月也驚悚了吧?龍山寺都沒有這麼多人
07/15 22:05, 41F
推
07/15 23:29, 4月前 , 42F
天濶跟大鵬新村也有面河，屋齡25左右
07/15 23:29, 42F
推
07/16 01:22, 4月前 , 43F
每個月算什麼 之前還有一個晚上跳兩個然後救錯人的咧
07/16 01:22, 43F
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