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[新聞] 桃園龜山新餘屋 連5季逾4千宅居榜首

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間2月前 (2024/07/15 23:06), 編輯推噓9(11推 2噓 19→)
留言32則, 19人參與, 2月前最新討論串1/1
連結： https://ec.ltn.com.tw/amp/article/paper/1656581 內文： 去年Q4全國新餘屋10.1萬宅 創新高 〔記者徐義平／台北報導〕房市熱絡，建商加足馬力推新案，待售新成屋數量跟著拉高。根據內政部最新低度用電住宅（空屋）、待售新成屋（餘屋）統計，去年第四季全國待售新成屋首度破十萬宅、達十．一萬餘宅，而前十大餘屋行政區，桃園龜山以四二六一宅蟬聯榜首，且連續五季餘屋數超過四千宅。 淡水餘屋暴增至3331宅 季增達1.06倍 房產業者指出，去年第四季淡水餘屋暴增至三三三一宅，較前一季的一六一六宅、增幅達一．○六倍；觀察前十大餘屋行政區，主要集中在新北市、桃園市、台中市及高雄市，其中桃園市入榜的三個行政區，合計餘屋一萬一二九六宅，占全市餘屋比約六十五．五％。 房市專家何世昌分析，桃園龜山待售成屋主要集中在A7重劃區，逾四千宅高居全國之首，甚至比整個台北市還多，但因在機場捷運沿線屬房價鞍型區，北北桃不少首購族買盤流入，成交量也很可觀。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一段時間的推案熱區，也是新餘屋較多的區域，可能與建商保留部分成屋再銷售有關，也有可能是現在交屋時程拉得較長，辦理完第一次登記後，預售買方還未辦理過戶，導致新建餘屋的數量增加。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，全國待售新成屋量最大的區域有幾個特徵，就是有軌道經濟、產業加持的大型重劃區，形成強大磁吸效果，帶動建商投資，也創造大量待售成屋；然而，新市鎮、重劃區的公共設施服務是否追得上高漲的房價及湧入的家庭、人口，恐怕是未來支撐成長或商圈比價的重要關鍵。 心得： 崩! A7仔餘屋滯銷！ https://i.imgur.com/tPoXZlh.jpeg
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07/15 23:29, 2月前 , 1F
這下整組害柳
07/15 23:29, 1F
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07/15 23:33, 2月前 , 2F
應該不至於變鬼城啦
07/15 23:33, 2F
推
07/15 23:46, 2月前 , 3F
坐等崩盤五折收
07/15 23:46, 3F
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07/15 23:53, 2月前 , 4F
感覺像淡水新市鎮一樣，外圍地區像鬼城
07/15 23:53, 4F
推
07/16 00:04, 2月前 , 5F
旁邊就墳墓不是很應景？
07/16 00:04, 5F
推
07/16 00:10, 2月前 , 6F
建商就是要你用新青安先買餘屋呀，等餘屋清完，預售才
07/16 00:10, 6F
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07/16 00:10, 2月前 , 7F
繼續上
07/16 00:10, 7F
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07/16 00:22, 2月前 , 8F
鬼城也沒差吧，反正公墓就在旁邊，一整個無違和感...
07/16 00:22, 8F
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07/16 00:39, 2月前 , 9F
人比鬼可怕
07/16 00:39, 9F
推
07/16 00:40, 2月前 , 10F
被樓上說了
07/16 00:40, 10F
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07/16 00:51, 2月前 , 11F
真得人比鬼凶何不買錦新大樓？沒有貴多少，台北市精華區門
07/16 00:51, 11F
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07/16 00:51, 2月前 , 12F
牌，還外帶氣場：說你住錦新大樓，週邊的人大概會自動退後
07/16 00:51, 12F
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07/16 00:51, 2月前 , 13F
1公尺。眾人還會對你投以致敬的眼光。
07/16 00:51, 13F
噓
07/16 02:49, 2月前 , 14F
今年都過一半了，還在去年Q4…..
07/16 02:49, 14F
推
07/16 06:54, 2月前 , 15F
今年上半年都被掃光了啦 a7根本沒房可買
07/16 06:54, 15F
推
07/16 07:25, 2月前 , 16F
A7根本一堆還租不出去哪來沒房？
07/16 07:25, 16F
推
07/16 08:33, 2月前 , 17F
這是包含預售屋還沒交屋的嗎
07/16 08:33, 17F
推
07/16 09:00, 2月前 , 18F
鬼城2.0?
07/16 09:00, 18F
推
07/16 09:00, 2月前 , 19F
內文都寫了原因了，況且現在都七月了還在去年Q4...
07/16 09:00, 19F
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07/16 09:00, 2月前 , 20F
..
07/16 09:00, 20F
噓
07/16 10:20, 2月前 , 21F
假新聞
07/16 10:20, 21F
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07/16 10:24, 2月前 , 22F
A7超好賺,同事這三年賺了快500
07/16 10:24, 22F
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07/16 10:50, 2月前 , 23F
A7 比淡水好吧?A7 有就業 只是環境很糟
07/16 10:50, 23F
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07/16 10:50, 2月前 , 24F
有就業就是有接盤挾
07/16 10:50, 24F
推
07/16 11:49, 2月前 , 25F
A7還是比淡水好 但A7有工業區加墳墓…不挑A9去A7不就
07/16 11:49, 25F
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07/16 11:49, 2月前 , 26F
是因為$$？
07/16 11:49, 26F
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07/16 14:24, 2月前 , 27F
版上之前討論過的... 今年初進場台北掃1000附近低總，半年
07/16 14:24, 27F
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07/16 14:24, 2月前 , 28F
不到大概就多500附近了... 還在跟你買A7等三年... 版上一
07/16 14:24, 28F
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07/16 14:24, 2月前 , 29F
堆文章還熱騰騰的...
07/16 14:24, 29F
推
07/16 23:15, 2月前 , 30F
哪一個重劃區不是被酸到爆，然後一樣熱鬧起來，外行看熱鬧
07/16 23:15, 30F
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07/16 23:15, 2月前 , 31F
內行看門道，看看重陽重劃區，新板特區，林三淡，新五泰，
07/16 23:15, 31F
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07/16 23:15, 2月前 , 32F
目前看來只有淡水，一路走來始終一致。
07/16 23:15, 32F
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