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[閒聊] 台灣房價會跌的時機

看板home-sale (房屋交易)作者 (jucie)時間2月前 (2024/07/21 22:20), 2月前編輯推噓4(12推 8噓 33→)
留言53則, 24人參與, 2月前最新討論串1/1
當大家意識到房子只是會折舊的鋼筋水泥 大樓土地持分也一點點不保值 房租收益率跟定存差不多 沒有人追價就會修正了 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 86.48.12.16 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721571627.A.1FF.html ※ 編輯: juice3028 (86.48.12.16 日本), 07/21/2024 22:20:43
噓
07/21 22:21, 2月前 , 1F
台灣人悟力有那麼高嗎
07/21 22:21, 1F
噓
07/21 22:24, 2月前 , 2F
土地不保值你五折賣我
07/21 22:24, 2F
噓
07/21 22:25, 2月前 , 3F
呵
07/21 22:25, 3F
噓
07/21 22:28, 2月前 , 4F
你應該沒買過房 地款的比例 土地最多
07/21 22:28, 4F
噓
07/21 22:29, 2月前 , 5F
你還在啊
07/21 22:29, 5F
推
07/21 22:32, 2月前 , 6F
痾
07/21 22:32, 6F
→
07/21 22:32, 2月前 , 7F
好喔
07/21 22:32, 7F
推
07/21 22:33, 2月前 , 8F
有料
07/21 22:33, 8F
噓
07/21 22:35, 2月前 , 9F
喔是喔
07/21 22:35, 9F
推
07/21 22:37, 2月前 , 10F
蛋黃的土地啊
07/21 22:37, 10F
推
07/21 22:42, 2月前 , 11F
我們這兒開價有在跌了
07/21 22:42, 11F
→
07/21 22:43, 2月前 , 12F
反正缺錢的人自然會降價
07/21 22:43, 12F
→
07/21 22:43, 2月前 , 13F
媒體的價格看看就好 成交才是真的
07/21 22:43, 13F
→
07/21 23:03, 2月前 , 14F
已經來了
07/21 23:03, 14F
推
07/21 23:13, 2月前 , 15F
某種程度上你是對的
07/21 23:13, 15F
→
07/21 23:16, 2月前 , 16F
土地增值+經濟成長＜建物折舊+持有成本
07/21 23:16, 16F
→
07/21 23:16, 2月前 , 17F
該國／區的房地產就會開始沒價值了
07/21 23:16, 17F
推
07/21 23:20, 2月前 , 18F
一個地方如果人進駐的太少或停滯 大概就有機會 終究人 才是
07/21 23:20, 18F
→
07/21 23:20, 2月前 , 19F
撐起經濟的一切
07/21 23:20, 19F
推
07/21 23:25, 2月前 , 20F
超級認同，又加上少子化！
07/21 23:25, 20F
推
07/21 23:35, 2月前 , 21F
等五年寬限期後有機會嗎
07/21 23:35, 21F
→
07/22 00:03, 2月前 , 22F
房子的確會折舊，但少子化缺工，很可能新房子又更
07/22 00:03, 22F
→
07/22 00:03, 2月前 , 23F
稀有了
07/22 00:03, 23F
→
07/22 00:06, 2月前 , 24F
，經濟成長的情況下，房價要跌難，經濟不好的情況
07/22 00:06, 24F
→
07/22 00:06, 2月前 , 25F
下，之前經濟成長的時候沒買的人會願意進場買嗎？
07/22 00:06, 25F
→
07/22 00:06, 2月前 , 26F
覺得投資個性還是主因，不買的人永遠都在嫌貴。
07/22 00:06, 26F
推
07/22 00:35, 2月前 , 27F
但我黨每年都調高基本工資5%欸，房子實質價值可能上不
07/22 00:35, 27F
→
07/22 00:35, 2月前 , 28F
去，但帳面價值就是會一直上去
07/22 00:35, 28F
推
07/22 00:38, 2月前 , 29F
以前工資一萬，買400萬的房子，現在工資4萬的人，買同
07/22 00:38, 29F
→
07/22 00:38, 2月前 , 30F
等級的房子1600，其實1600的房子沒比較高級，就只是“
07/22 00:38, 30F
→
07/22 00:38, 2月前 , 31F
帳面”變高而已
07/22 00:38, 31F
→
07/22 00:39, 2月前 , 32F
什麼時候有工資一萬買400萬的事？
07/22 00:39, 32F
→
07/22 00:40, 2月前 , 33F
我只知道有工資5000買30萬
07/22 00:40, 33F
噓
07/22 00:47, 2月前 , 34F
你很重要嗎
07/22 00:47, 34F
→
07/22 01:03, 2月前 , 35F
我聽到的是工資一萬，透天100萬。
07/22 01:03, 35F
→
07/22 01:05, 2月前 , 36F
現在薪資四萬，那間老透天應該>1500
07/22 01:05, 36F
噓
07/22 01:41, 2月前 , 37F
鋼筋水泥折舊？ 要不要問問本版賣過上一代留下的老房的
07/22 01:41, 37F
→
07/22 01:41, 2月前 , 38F
哪一個賣折舊價？ 連嘴砲魯空一樣都是賣高價 還折舊？ 真
07/22 01:41, 38F
→
07/22 01:41, 2月前 , 39F
的是不懂人性耶
07/22 01:41, 39F
→
07/22 01:44, 2月前 , 40F
魯空都一樣漲價賣不賠錢賣 還幻想房價會跌 房價會一直漲
07/22 01:44, 40F
→
07/22 01:44, 2月前 , 41F
基本上就是人性使然
07/22 01:44, 41F
→
07/22 01:46, 2月前 , 42F
那些716的領導頭們 帶領喊著居住正義 哪一個願意低價賣出
07/22 01:46, 42F
→
07/22 01:46, 2月前 , 43F
自己的房給年輕人？ 原價賣都不可能了 怎麼會信這套什麼
07/22 01:46, 43F
→
07/22 01:46, 2月前 , 44F
居住正義
07/22 01:46, 44F
推
07/22 01:58, 2月前 , 45F
大家都不買就跌了 可是...大家都愛買啊
07/22 01:58, 45F
→
07/22 02:33, 2月前 , 46F
大家都不買也不會跌阿 重點是人性就是要漲價賣啊 不要說
07/22 02:33, 46F
→
07/22 02:33, 2月前 , 47F
賠錢 至少都要賺一筆 怎麼跌？
07/22 02:33, 47F
→
07/22 08:14, 2月前 , 48F
問就是等 等到你買得起時記得叫我 嘻嘻
07/22 08:14, 48F
→
07/22 08:42, 2月前 , 49F
崩盤 爽吧
07/22 08:42, 49F
→
07/22 08:45, 2月前 , 50F
就跟你說供需問題，台灣就是人口太多
07/22 08:45, 50F
→
07/22 08:45, 2月前 , 51F
還一堆白癡說要解決少子化喔，那你們未來三代還是買
07/22 08:45, 51F
→
07/22 08:45, 2月前 , 52F
不起
07/22 08:45, 52F
推
07/22 08:58, 2月前 , 53F
一旦跌 貨就不好出了 變成買方市場
07/22 08:58, 53F
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