PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 租客不租、租客家人不搬走

看板home-sale (房屋交易)作者時間2月前 (2024/07/22 22:14), 2月前編輯推噓18(22推 4噓 22→)
留言48則, 33人參與, 1月前最新討論串1/1
非常感謝各位熱心的大大給予方法處理 因租客也是有心要處理奈何她的爸爸擺爛 所以才會想到補公證這一條路 租客也是說如果點交完時、她爸爸不願意離開.. 就請警察來行使我們房屋的權利.. (租客訊息說她的爸爸不工作..言語暴力.. 簽賭欠債.. 兩個年輕人 我也很無奈..一方面有些同情..因為她們提前解約也不打算扣押 金..一方面遇到租客有這種情況也是第一次.. 不知道該如何處理..) 目前跟家人討論就是點交完、若租客的爸爸不離開、直接報警處理 。再次感謝大家… —————————————————— 各位大神 事情是這樣的 租客跟我們說不租了 要退租 然後跟我們說她的爸爸不搬走 (她們自己家庭原因、關係不好、女兒已搬走 約8月初點交) 要我們點交時、請警察來請她爸爸離開 上網爬文、警察沒有強制執行的命令 這種租客的事、不會處理 (當初租約沒有公證) 現在想到以下下辦法 請大神們幫忙看看 1.點交時、請女兒將爸爸物品清出、換鎖 (租客本人在的情況下、這樣會有入侵民宅以及強制罪的問題嗎？) 2.請女兒跟我們租約補公證後、聲請強制執行 請他爸爸離開(公證可以候補嗎….？) 3.難道要寄存證信函搞個半年一年才能解決？那這段時間的房租損失能求償嗎…？ 拜託各位大神幫忙看看、遇到惡房客真的很頭痛…以後真的要去公證…之前不懂這些…唉 謝謝各位…. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.77.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721657661.A.02D.html
推
07/22 22:17, 2月前 , 1F
租客是女兒 物品也全都算是女兒的 他爸就是一個陌生人
07/22 22:17, 1F
→
07/22 22:17, 2月前 , 2F
租客搬走 合約結束 其餘不搬的 就是廢棄物
07/22 22:17, 2F
→
07/22 22:18, 2月前 , 3F
請清潔公司清空廢棄物 清理費用由押金扣除
07/22 22:18, 3F
→
07/22 22:18, 2月前 , 4F
找包租代管業者 省很多麻煩
07/22 22:18, 4F
推
07/22 22:25, 2月前 , 5F
如果是電子鎖就好處理 點交完 合約結束 就直接改密碼
07/22 22:25, 5F
推
07/22 22:27, 2月前 , 6F
直接強制趕走啊 她爸又不是租客
07/22 22:27, 6F
→
07/22 22:28, 2月前 , 7F
女兒退租程序做完就好了
07/22 22:28, 7F
推
07/22 22:32, 2月前 , 8F
有陌生人在你家你會怎麼處理？叫警察趕他走啊，他又不是
07/22 22:32, 8F
→
07/22 22:32, 2月前 , 9F
租客。
07/22 22:32, 9F
→
07/22 22:36, 2月前 , 10F
錯版了吧
07/22 22:36, 10F
推
07/22 22:38, 2月前 , 11F
租客點交後 其餘人等按侵入住宅罪現行犯處理
07/22 22:38, 11F
→
07/22 22:38, 2月前 , 12F
客家人怎麼了嗎？？
07/22 22:38, 12F
推
07/22 22:44, 2月前 , 13F
租客的家人啦 想說哪裡有客家人咧
07/22 22:44, 13F
→
07/22 22:48, 2月前 , 14F
倒填日期的租約應該沒公證人會想辦 更況租客也不會理你
07/22 22:48, 14F
推
07/22 22:52, 2月前 , 15F
他的父親跟你沒有任何合約關係
07/22 22:52, 15F
推
07/22 22:52, 2月前 , 16F
？ 有簽合約的女兒搬走了他老爸對你不就是個毫無關聯的陌
07/22 22:52, 16F
→
07/22 22:52, 2月前 , 17F
生人？有陌生人在你家你會怎樣
07/22 22:52, 17F
※ 編輯: egg20123 (59.115.77.2 臺灣), 07/22/2024 23:04:40
→
07/22 23:06, 2月前 , 18F
爸爸從頭到尾都不是租客
07/22 23:06, 18F
推
07/22 23:07, 2月前 , 19F
客家人XDD
07/22 23:07, 19F
→
07/22 23:08, 2月前 , 20F
租 客家人 XD
07/22 23:08, 20F
噓
07/22 23:32, 2月前 , 21F
找10個大學生每個人1000，直接把他抬走
07/22 23:32, 21F
推
07/22 23:36, 2月前 , 22F
客家人 好笑
07/22 23:36, 22F
推
07/23 00:09, 2月前 , 23F
客家人怎麼了嗎XDDD
07/23 00:09, 23F
→
07/23 00:37, 2月前 , 24F
焦點一直放錯地方也是不容易
07/23 00:37, 24F
推
07/23 01:04, 2月前 , 25F
把大門拆走
07/23 01:04, 25F
噓
07/23 01:49, 1月前 , 26F
歧視客家人？
07/23 01:49, 26F
推
07/23 02:22, 1月前 , 27F
直接打電話報警，以入侵民宅叫警察把他趕走。
07/23 02:22, 27F
噓
07/23 04:34, 1月前 , 28F
沒教養的人才拿低級當趣味
07/23 04:34, 28F
噓
07/23 07:01, 1月前 , 29F
逗號好好打很難嗎？
07/23 07:01, 29F
推
07/23 07:25, 1月前 , 30F
低端人口是政府心中最軟的一塊
07/23 07:25, 30F
→
07/23 07:47, 1月前 , 31F
租客家人怎麼連這都要摳
07/23 07:47, 31F
推
07/23 08:57, 1月前 , 32F
推文整個歪掉耶
07/23 08:57, 32F
推
07/23 08:59, 1月前 , 33F
這種出門就可以換鎖了
07/23 08:59, 33F
推
07/23 10:57, 1月前 , 34F
陌生人能告什 直接換鎖了
07/23 10:57, 34F
推
07/23 11:31, 1月前 , 35F
靠 笑死
07/23 11:31, 35F
推
07/23 11:53, 1月前 , 36F
女兒是承租人，承租人直接承諾已搬走就好，屋內物品屬於
07/23 11:53, 36F
→
07/23 11:53, 1月前 , 37F
廢物物，你直接進門處理掉就好，她爸就是陌生人
07/23 11:53, 37F
→
07/23 11:54, 1月前 , 38F
她爸侵入民宅這就違法囉
07/23 11:54, 38F
→
07/23 11:55, 1月前 , 39F
前提是她女兒要承認租約已解除，有的垃圾房客就嘴巴說一
07/23 11:55, 39F
→
07/23 11:55, 1月前 , 40F
套，實際上做的是另外一套，很明顯她女兒是後者
07/23 11:55, 40F
推
07/23 12:20, 1月前 , 41F
沒解除不要退押金
07/23 12:20, 41F
推
07/23 13:59, 1月前 , 42F
社會89是您的好朋友
07/23 13:59, 42F
→
07/23 13:59, 1月前 , 43F
還以為客家人又怎麼了
07/23 13:59, 43F
→
07/23 14:11, 1月前 , 44F
合約終止先處理吧 押金不退因為廢棄物沒有清理完成
07/23 14:11, 44F
→
07/23 14:11, 1月前 , 45F
沒有合約的情況下 任何人住在裡面都是侵入住宅啊 這警
07/23 14:11, 45F
→
07/23 14:11, 1月前 , 46F
察就得出面了
07/23 14:11, 46F
→
07/23 14:12, 1月前 , 47F
這幾件事是分開的 不要搞在一起
07/23 14:12, 47F
推
07/23 14:17, 1月前 , 48F
玻璃心好多 哈哈哈
07/23 14:17, 48F
‣ 更多 egg20123 的文章
文章代碼(AID): #1cdcaz0j (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 egg20123 的文章
文章代碼(AID): #1cdcaz0j (home-sale)