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[請益] 沒車位但好的價格？接受度？

看板home-sale (房屋交易)作者 (到哪裡不CP)時間1月前 (2024/07/24 12:22), 1月前編輯推噓34(34推 0噓 63→)
留言97則, 42人參與, 1月前最新討論串1/1
逛逛實價，看看一些知名建商所蓋的房子，發現如果能忍受沒車位，可以買到好的價格。 雖然要租車位，如果有同社區出租的話，但便宜快500萬，好像還可以？不知各位大大想 法如何 https://i.imgur.com/9RymfyC.jpeg
P.s如果那個買1260的人，去社區喊1個車位300萬 有人要賣嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.15.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721794943.A.A92.html ※ 編輯: crystalvue (1.200.15.89 臺灣), 07/24/2024 12:24:04
推
07/24 12:23, 1月前 , 1F
車位價格低估了
07/24 12:23, 1F
→
07/24 12:24, 1月前 , 2F
你這應該是彈殼區 而且是三房沒車位 是缺點
07/24 12:24, 2F
→
07/24 12:24, 1月前 , 3F
便宜買也是便宜賣 車位卡一筆錢另外估算投報率
07/24 12:24, 3F
推
07/24 12:24, 1月前 , 4F
無法接受。租車位很多不確定性
07/24 12:24, 4F
→
07/24 12:24, 1月前 , 5F
就跟你買二樓或四樓便宜買之後也是便宜賣 看你有沒有車位需求
07/24 12:24, 5F
→
07/24 12:24, 1月前 , 6F
沒惡意 感覺被洗到桃園 買大樓 還沒車位很難轉手
07/24 12:24, 6F
→
07/24 12:25, 1月前 , 7F
而且你這還是三房
07/24 12:25, 7F
→
07/24 12:25, 1月前 , 8F
我覺得車位 對桃園、新北第二環 是剛需
07/24 12:25, 8F
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07/24 12:25, 1月前 , 9F
車位是剛需沒錯
07/24 12:25, 9F
推
07/24 12:27, 1月前 , 10F
車位有比沒有好，沒有的話要租都麻煩
07/24 12:27, 10F
→
07/24 12:28, 1月前 , 11F
總是有人是騎車而已嘛
07/24 12:28, 11F
推
07/24 12:29, 1月前 , 12F
你可以買來租鄰居 但不要不買
07/24 12:29, 12F
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07/24 12:30, 1月前 , 13F
1000-的我覺得可以不買
07/24 12:30, 13F
→
07/24 12:30, 1月前 , 14F
1000+的就是可捏的人了
07/24 12:30, 14F
推
07/24 12:32, 1月前 , 15F
沒車位很吃虧
07/24 12:32, 15F
推
07/24 12:37, 1月前 , 16F
除非套房 否則台灣有資格兩房以上不配車位的物件只有
07/24 12:37, 16F
→
07/24 12:37, 1月前 , 17F
台北市
07/24 12:37, 17F
推
07/24 12:37, 1月前 , 18F
雙北看地點 近捷運沒車位 壓低總價
07/24 12:37, 18F
→
07/24 12:37, 1月前 , 19F
不會是缺點
07/24 12:37, 19F
→
07/24 12:39, 1月前 , 20F
這種物件跟車道戶一樣，價格就是社區內最低的那群，願
07/24 12:39, 20F
→
07/24 12:39, 1月前 , 21F
意購買的客群也少，資金投報沒有更好去處也是能買
07/24 12:39, 21F
→
07/24 12:45, 1月前 , 22F
現在社區車位都不太能外租，差500真的會考慮去租車位
07/24 12:45, 22F
→
07/24 12:45, 1月前 , 23F
就好
07/24 12:45, 23F
→
07/24 12:46, 1月前 , 24F
1200跟1700差超多
07/24 12:46, 24F
推
07/24 12:51, 1月前 , 25F
自有車位就是把車位租金轉嫁給下個買家
07/24 12:51, 25F
→
07/24 12:51, 1月前 , 26F
就停免費的
07/24 12:51, 26F
推
07/24 12:51, 1月前 , 27F
這價差可以啦 車位賣的時候又不會漲價 更何況也不是所有
07/24 12:51, 27F
→
07/24 12:51, 1月前 , 28F
人都有車位需求 雖然蛋殼三房有車位真的比較好 但這價差
07/24 12:51, 28F
→
07/24 12:51, 1月前 , 29F
車位租就好了又不是多難解決
07/24 12:51, 29F
推
07/24 12:52, 1月前 , 30F
小三房有可能還能忍大三房就謝謝你先買
07/24 12:52, 30F
→
07/24 12:52, 1月前 , 31F
若是你家的車位會折舊那還是用租的就好
07/24 12:52, 31F
推
07/24 12:57, 1月前 , 32F
除非台北市公共交通發達，不然之後同棟大樓的車位一定
07/24 12:57, 32F
→
07/24 12:57, 1月前 , 33F
供不應求
07/24 12:57, 33F
推
07/24 13:00, 1月前 , 34F
看車位數/戶數
07/24 13:00, 34F
推
07/24 13:01, 1月前 , 35F
沒車位不要考慮 難脫手 除非價夠低
07/24 13:01, 35F
推
07/24 13:06, 1月前 , 36F
附近有停車場就沒差
07/24 13:06, 36F
→
07/24 13:08, 1月前 , 37F
不是台北市或新北一環都買個車位吧
07/24 13:08, 37F
推
07/24 13:10, 1月前 , 38F
爛！沒車位根本垃圾物件
07/24 13:10, 38F
→
07/24 13:11, 1月前 , 39F
便宜五百又怎樣？都要買房了一定挑有車位，最好還要雙車位
07/24 13:11, 39F
還有 20 則推文
還有 1 段內文
推
07/24 13:23, 1月前 , 60F
雖然有車位不用淋雨可以慢慢搬貨很爽，但代價是500萬也滿大
07/24 13:23, 60F
→
07/24 13:23, 1月前 , 61F
的
07/24 13:23, 61F
→
07/24 13:24, 1月前 , 62F
現在隨便一個雙薪家庭都碼2台車 三房只配1車位都要考慮了
07/24 13:24, 62F
推
07/24 13:28, 1月前 , 63F
很多人事不開車的
07/24 13:28, 63F
→
07/24 13:28, 1月前 , 64F
不缺錢的話 當然就要車位
07/24 13:28, 64F
推
07/24 13:34, 1月前 , 65F
兩房就算了 三房沒車位不行
07/24 13:34, 65F
推
07/24 13:36, 1月前 , 66F
其實台北除了捷運發達 老房也大多沒車位 那也不奇怪
07/24 13:36, 66F
→
07/24 13:37, 1月前 , 67F
但出了台北車位就是必備 沒有就是不方便 反映在價格
07/24 13:37, 67F
推
07/24 13:37, 1月前 , 68F
車位貴，又不能增值。說不定近捷運沒車位的房子以後會
07/24 13:37, 68F
→
07/24 13:37, 1月前 , 69F
需求增，尤其單身或沒孩子的人口在增加。在東京買樓房
07/24 13:37, 69F
→
07/24 13:37, 1月前 , 70F
，通常都不含車位
07/24 13:37, 70F
→
07/24 13:39, 1月前 , 71F
結論 看錢夠不夠
07/24 13:39, 71F
→
07/24 13:43, 1月前 , 72F
買房可以接受沒車位的，不是沒車就是吃得苦中苦，一輩子吃
07/24 13:43, 72F
→
07/24 13:44, 1月前 , 73F
苦那種人 佩服!
07/24 13:44, 73F
→
07/24 13:45, 1月前 , 74F
扯東京也好笑......兩國背景法規文化差這麼多
07/24 13:45, 74F
推
07/24 13:45, 1月前 , 75F
車位若有人要賣也可以再買，只是車位不足的話可能很難
07/24 13:45, 75F
推
07/24 13:46, 1月前 , 76F
租車位就好啦
07/24 13:46, 76F
推
07/24 13:47, 1月前 , 77F
不能這樣看啦，怎麼可能是有無車位的差異
07/24 13:47, 77F
※ 編輯: crystalvue (1.200.15.89 臺灣), 07/24/2024 14:02:28
→
07/24 14:05, 1月前 , 78F
說車位若有需要可以再買的人，應該是超級外行，你
07/24 14:05, 78F
→
07/24 14:05, 1月前 , 79F
不知道車位只有在跟房子一起買一起申貸時，才能拿
07/24 14:05, 79F
→
07/24 14:05, 1月前 , 80F
到30年貸款？事後再買就只能走七年貸款，每個月的
07/24 14:05, 80F
→
07/24 14:05, 1月前 , 81F
現金流差非常多，真的是頭撞到才事後加買。你要嗎
07/24 14:05, 81F
→
07/24 14:05, 1月前 , 82F
就一開始直接買，要嗎就立志永遠別再想這件事，不
07/24 14:05, 82F
→
07/24 14:05, 1月前 , 83F
要弄一個不上不下的自找麻煩。
07/24 14:05, 83F
推
07/24 14:33, 1月前 , 84F
不怎麼考慮 沒車位先說脫手不易 自住也麻煩
07/24 14:33, 84F
推
07/24 15:16, 1月前 , 85F
中南部約妹子出門擠捷運會如何？
07/24 15:16, 85F
※ 編輯: crystalvue (27.51.17.55 臺灣), 07/24/2024 15:45:25
推
07/24 15:44, 1月前 , 86F
買車位很麻煩，尤其是下雨天的時候上下車超麻煩，車位
07/24 15:44, 86F
→
07/24 15:44, 1月前 , 87F
是剛需
07/24 15:44, 87F
→
07/24 15:44, 1月前 , 88F
*沒車位
07/24 15:44, 88F
推
07/24 15:57, 1月前 , 89F
沒車位連看屋都懶得去，給喜歡走路搭車的人買
07/24 15:57, 89F
→
07/24 16:45, 1月前 , 90F
沒車位根本不看
07/24 16:45, 90F
→
07/24 16:51, 1月前 , 91F
便宜治百病
07/24 16:51, 91F
推
07/24 17:10, 1月前 , 92F
有些案子車位一個月清潔費都要收到1000 有時候覺得不如
07/24 17:10, 92F
→
07/24 17:10, 1月前 , 93F
去外面租
07/24 17:10, 93F
推
07/24 18:13, 1月前 , 94F
台北市+新北第一環沒差，其他是剛需
07/24 18:13, 94F
推
07/24 19:13, 1月前 , 95F
板橋重劃區…我還是買雙車位比較方便
07/24 19:13, 95F
推
07/25 12:21, 1月前 , 96F
沒車位是抗性，但還是有人會買，就跟衛浴開窗一樣
07/25 12:21, 96F
→
07/25 12:23, 1月前 , 97F
上面說沒車位不買，現實是沒車位一樣賣掉
07/25 12:23, 97F
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