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[新聞] 房價較去年漲9.29%！　內政部：緊盯房市最高裁罰2520萬元

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間1月前 (2024/07/24 19:35), 編輯推噓8(8推 0噓 21→)
留言29則, 11人參與, 1月前最新討論串1/1
連結： https://house.ettoday.net/news/2780432 內文： 房價較去年漲9.29%！　內政部：緊盯房市最高裁罰2520萬元 記者陳致平／台北報導 內政部19日發布2024年第1季全國住宅價格指數為140.82，相較上季上漲3.40%。對此，內 政部表示，本季因國內外景氣復甦，國內持續投資建設，經濟成長率年增6.56%，股市持 續高檔上漲；加上市場資金充裕，房貸利率仍處於相對低檔，帶動自住置產購屋需求。 內政部公布Q1全國建物買賣登記8萬1013戶，較2023年同季年增26%，住宅價格指數年漲 9.29%，受景氣成長因素影響，帶動整體房市交易量價俱增。 據內政部統計，在6都住宅價格指數部分，本季呈現上漲情形。其中以桃園市較上季上漲 3.99%最多，台南市上漲3.94%次之，新北市、台中市及高雄市分別上漲3.02%、2.83%、 2.49%，其中6都漲幅最小的為台北市，上漲1.72%。 內政部表示，自去年第3季起因受經濟景氣復甦成長等基本面因素帶動，造成整體房市交 易量價持續升溫上漲。 除此之外，內政部在今年5月已發動第8波預售屋聯合稽查，並與地方政府合作針對異常建 案立即稽查。例如近期桃園市政府對於媒體報導排隊搶購的建案進行稽查，即發現其使用 的預約訂購單（紅單）有不利於消費者的違規事項，並依平均地權條例規定裁罰2520萬元 。 內政部密切關注此波房市變動情形，並緊盯市場交易，絕不會坐視違規交易不當影響房價 及房市交易秩序。內政部呼籲業者自律，並與政府共同維護交易秩序，讓房市穩健發展。 心得： 9.29%很明顯是美化過的數據， 如果把蓋牌的實價登錄掀開， 實際上漲幅一定不只9.29%， 一個潛銷建案2天內價格調漲了4次， 後來直接封盤不賣， 還有北中南都出現建案排隊的情形， 團購主收介紹費月入百萬， 今年房市熱度真的非常瘋狂。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.198.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721820944.A.3E9.html
推
07/24 19:37, 1月前 , 1F
明顯是股市溢出
07/24 19:37, 1F
→
07/24 19:37, 1月前 , 2F
平均當然有高有低有什麼好不信的
07/24 19:37, 2F
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07/24 19:38, 1月前 , 3F
實登資料都是公開你去撈一整年自己算
07/24 19:38, 3F
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07/24 19:38, 1月前 , 4F
平均 新北要和海灣新城平均阿
07/24 19:38, 4F
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07/24 19:38, 1月前 , 5F
07/24 19:38, 5F
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07/24 19:39, 1月前 , 6F
那些被蓋牌的數量不可能影響平均值多少，一年30多萬成交
07/24 19:39, 6F
推
07/24 19:46, 1月前 , 7F
接下來大盤準備回檔盤整 房價噴噴
07/24 19:46, 7F
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07/24 20:04, 1月前 , 8F
去年10月左右政府還一直大力宣傳新青安貸款 大家快來
07/24 20:04, 8F
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07/24 20:04, 1月前 , 9F
貸。這個月 呵呵 別來別來
07/24 20:04, 9F
推
07/24 20:16, 1月前 , 10F
不是一坪一天漲一萬嗎 我不信
07/24 20:16, 10F
推
07/24 20:21, 1月前 , 11F
一年跌10%
07/24 20:21, 11F
推
07/24 20:40, 1月前 , 12F
白癡新氰胺 害死人
07/24 20:40, 12F
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07/24 20:40, 1月前 , 13F
爽到建商 利益輸送
07/24 20:40, 13F
推
07/24 21:51, 1月前 , 14F
差不多吧，不要用預售價格看漲幅，
07/24 21:51, 14F
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07/24 21:51, 1月前 , 15F
短期內預售調漲多少完全不重要，
07/24 21:51, 15F
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07/24 21:51, 1月前 , 16F
重點是數年後獲利了結能賣多少，
07/24 21:51, 16F
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07/24 21:51, 1月前 , 17F
2020年預售20萬(4年後交屋) 新成屋18萬
07/24 21:51, 17F
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07/24 21:51, 1月前 , 18F
2024年預售40萬 新成屋36萬
07/24 21:51, 18F
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07/24 21:51, 1月前 , 19F
預售漲100%不等於實際漲了100%，
07/24 21:51, 19F
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07/24 21:51, 1月前 , 20F
而是漲了80%，如果價差大的地區，
07/24 21:51, 20F
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07/24 21:51, 1月前 , 21F
算上建物折舊，真實的房價漲幅只會更低；
07/24 21:51, 21F
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07/24 21:51, 1月前 , 22F
‘’預售漲幅打8折‘’當實際漲幅已經算很好了，
07/24 21:51, 22F
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07/24 21:51, 1月前 , 23F
很多地區不見得有這種行情，
07/24 21:51, 23F
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07/24 21:51, 1月前 , 24F
因為新成屋會被5年屋狙擊、
07/24 21:51, 24F
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07/24 21:51, 1月前 , 25F
5年屋又會被10年屋卡價格...以此類推。
07/24 21:51, 25F
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07/24 23:37, 1月前 , 26F
裁罰2520萬是那個案子？消費者不能知道是那個建商嗎
07/24 23:37, 26F
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07/24 23:37, 1月前 , 27F
？
07/24 23:37, 27F
推
07/25 07:04, 1月前 , 28F
外溢效應爽溜溜
07/25 07:04, 28F
推
07/25 16:28, 1月前 , 29F
在房板也看的到雞本麵
07/25 16:28, 29F
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