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[閒聊] 台灣2023 自有房屋的比率

看板home-sale (房屋交易)作者時間1月前 (2024/07/25 14:14), 編輯推噓9(13推 4噓 73→)
留言90則, 15人參與, 1月前最新討論串1/1
我 google 了一下"房屋自有率算法"，得到如下資訊: 其計算公式為，「家戶單位自有住宅戶數／總住宅戶數」所得出的比例；也就是說，不是指 全台灣2300萬人裡面有超過1840萬人有自己的房子，而是根據內政部資料，全國555.79萬位 自然人擁有住宅，所以只有約1／4至1／5的人有房子。2023年12月11日。 另查婚姻狀況 110年底15歲以上有偶者比率49.93%，逐年下降；未婚比率為34.08%。 110年底15歲以上人 口計2,048萬5,406人，其中未婚者為698萬709人占 34.08%；有偶者為1,022萬8,786人占49. 93%；離婚者為187萬5,561人占 9.16%；喪偶者為140萬350人占6.84%。所以已婚者約佔 102 3/2948=50% 就算上述556萬有房者已婚，也最多只有1112萬成人(夫妻合算)有自己的房子。 所以台灣人的房屋自有率 1112/2300< 1/2, 不能說高吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.219.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721888083.A.C4F.html
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07/25 14:15, 1月前 , 1F
2948是2048之誤
07/25 14:15, 1F
推
07/25 14:19, 1月前 , 2F
1-租房比例（扣學生），就是房屋自有率
07/25 14:19, 2F
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07/25 14:19, 1月前 , 3F
父母+夫妻+小孩一起住一間房很合理不是嗎？
07/25 14:19, 3F
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07/25 14:19, 1月前 , 4F
是現代人太誇張了，都希望一個人一間房
07/25 14:19, 4F
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07/25 14:19, 1月前 , 5F
台灣租屋族少，房屋自有率高
07/25 14:19, 5F
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07/25 14:22, 1月前 , 6F
沒結婚 住家裡應該很多
07/25 14:22, 6F
推
07/25 14:23, 1月前 , 7F
本來跟父母一起住的孩子，
07/25 14:23, 7F
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07/25 14:23, 1月前 , 8F
長大結婚後就決定要搬出去住，
07/25 14:23, 8F
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07/25 14:23, 1月前 , 9F
這合理嗎？如果你說合理，
07/25 14:23, 9F
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07/25 14:23, 1月前 , 10F
那房子蓋不夠多而需求又這麼龐大，
07/25 14:23, 10F
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07/25 14:23, 1月前 , 11F
那漲價是合理的吧？
07/25 14:23, 11F
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07/25 14:23, 1月前 , 12F
更何況房子還會一直老化，
07/25 14:23, 12F
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07/25 14:23, 1月前 , 13F
你會想住超過50年屋齡的房子嗎？
07/25 14:23, 13F
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07/25 14:23, 1月前 , 14F
以現在蓋房子的速度，我可以跟你說
07/25 14:23, 14F
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07/25 14:23, 1月前 , 15F
未來就是更缺房子，供給問題，
07/25 14:23, 15F
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07/25 14:23, 1月前 , 16F
你自己去問政府為什麼要這樣不要問我
07/25 14:23, 16F
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07/25 14:23, 1月前 , 17F
07/25 14:23, 17F
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07/25 14:28, 1月前 , 18F
現在小孩少，三代同堂也越來越少，所以房屋需求
07/25 14:28, 18F
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07/25 14:28, 1月前 , 19F
會增加，但需求總面積是否增加就難說
07/25 14:28, 19F
噓
07/25 14:30, 1月前 , 20F
不要自己發明算法 自有房屋率的就是那樣算的 台灣自
07/25 14:30, 20F
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07/25 14:30, 1月前 , 21F
有房屋率就是87% 你不爽就移民啊 台灣海峽沒加蓋 太
07/25 14:30, 21F
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07/25 14:30, 1月前 , 22F
平洋也沒加蓋
07/25 14:30, 22F
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07/25 14:38, 1月前 , 23F
未成年小朋友也要自己有房？
07/25 14:38, 23F
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07/25 14:44, 1月前 , 24F
我沒自己發明算法. 的確只有不到1/4 人是房屋所有權人
07/25 14:44, 24F
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07/25 14:46, 1月前 , 25F
據內政部統計，去年底平均每戶人口數量為 2.53 人
07/25 14:46, 25F
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07/25 14:47, 1月前 , 26F
556萬×2.53=1407萬，可推估還有很多家戶無自有房
07/25 14:47, 26F
推
07/25 14:49, 1月前 , 27F
原來又有一個人發現了哦，之前就有人說過了
07/25 14:49, 27F
噓
07/25 14:52, 1月前 , 28F
很有趣 花這麼多時間不是精進自己 而是找藉口
07/25 14:52, 28F
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07/25 14:52, 1月前 , 29F
這數字有他的失真之處 但依然是世界公認的幾種算法之一
07/25 14:52, 29F
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07/25 14:53, 1月前 , 30F
在全世界範圍之下有相對比較價值 而台灣的數字非常高
07/25 14:53, 30F
推
07/25 14:54, 1月前 , 31F
所以原po將來會拋棄繼承父母留下的房子？不然怎麼不算自有
07/25 14:54, 31F
推
07/25 14:55, 1月前 , 32F
樓上真兇，討論一下也不行，不會崩啦
07/25 14:55, 32F
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07/25 14:55, 1月前 , 33F
跟CPI類似你怎麼覺得他不符合你體感 他還是相對合理
07/25 14:55, 33F
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07/25 14:56, 1月前 , 34F
且各國大概都是用這種方式計算 比較意義還是很明確
07/25 14:56, 34F
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07/25 14:56, 1月前 , 35F
好了啦，很難看，討論而已
07/25 14:56, 35F
推
07/25 14:56, 1月前 , 36F
所以還有好多買盤 房子不夠
07/25 14:56, 36F
噓
07/25 14:59, 1月前 , 37F
你a TheDream 2022年的自有率文章就有解釋了
07/25 14:59, 37F
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07/25 14:59, 1月前 , 38F
這很單純就是已知用火
07/25 14:59, 38F
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07/25 14:59, 1月前 , 39F
在那之前大概就討論了快10年 只是文章被吃光了
07/25 14:59, 39F
噓
07/25 15:01, 1月前 , 40F
美國一樣算法算出來不足60% 這樣台灣算不算高?
07/25 15:01, 40F
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07/25 15:12, 1月前 , 41F
你們是不是陷入了一個誤區？
07/25 15:12, 41F
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07/25 15:12, 1月前 , 42F
要是用樓主的算法 全世界的房屋自有率都會下降一大節
07/25 15:12, 42F
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07/25 15:12, 1月前 , 43F
算完只列台灣 不列其他 就只是自慰 到頭來還不是懶趴趴
07/25 15:12, 43F
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07/25 15:12, 1月前 , 44F
懶zzz
07/25 15:12, 44F
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07/25 15:19, 1月前 , 45F
邏輯上來講 這不就現在中國那套 上証拉不上3000 我乾脆
07/25 15:19, 45F
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07/25 15:19, 1月前 , 46F
除權不扣除 直接把指數調錶3320 打完收工
07/25 15:19, 46F
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07/25 15:19, 1月前 , 47F
不管你改不改信不信 反正我改了我也信了
07/25 15:19, 47F
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07/25 15:52, 1月前 , 48F
我只是想讓無殼者別太喪氣，有很多人沒有自己的房子
07/25 15:52, 48F
推
07/25 15:53, 1月前 , 49F
台灣的無殼者其實應該學的是不要眼高手低?
07/25 15:53, 49F
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07/25 15:53, 1月前 , 50F
其實我不覺得fomo是好現象 但這是個無解的僵局
07/25 15:53, 50F
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07/25 15:54, 1月前 , 51F
你只是要安居其實不難 但房子看似不太會漲這問題太大
07/25 15:54, 51F
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07/25 15:54, 1月前 , 52F
結果造成房價的無限兩極化 這蠻智障的
07/25 15:54, 52F
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07/25 16:02, 1月前 , 53F
真的難解。但政府還是別明裡暗地助長貧富兩極化比較好
07/25 16:02, 53F
推
07/25 16:17, 1月前 , 54F
政府沒有辦法處理這個問題 所有房子都會漲那就fomo到死
07/25 16:17, 54F
→
07/25 16:18, 1月前 , 55F
便宜房子永遠滯漲 沒買的人也不願意買因為一買就套
07/25 16:18, 55F
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07/25 16:19, 1月前 , 56F
房子也不可能脫離通膨全體變成消費財 經濟會崩潰
07/25 16:19, 56F
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07/25 16:20, 1月前 , 57F
這問題類似巨嬰跟阿罵討肯德基 但肯德基在50km外
07/25 16:20, 57F
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07/25 16:20, 1月前 , 58F
阿罵端出一盤白斬雞 巨嬰不接受 怎麼解? 你是阿罵怎解
07/25 16:20, 58F
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07/25 17:12, 1月前 , 59F
貧富差距本來就資本發達社會發生的事不然你就搬去北
07/25 17:12, 59F
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07/25 17:12, 1月前 , 60F
韓均貧沒有比較沒有傷害
07/25 17:12, 60F
推
07/25 17:39, 1月前 , 61F
那5百多萬人搞不好有的還是持份而已?
07/25 17:39, 61F
→
07/25 18:15, 1月前 , 62F
生在弱勢家庭或天生頭腦不好，不等於該死吧?
07/25 18:15, 62F
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07/25 18:18, 1月前 , 63F
難道你希望住城堡裡，有僕役伺候私衛保護，外面卻是飢民?
07/25 18:18, 63F
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07/25 18:19, 1月前 , 64F
法國大革命前夕的社會是你嚮往的嗎?
07/25 18:19, 64F
推
07/25 18:38, 1月前 , 65F
這就滑坡太過頭了 台灣遊民數量少到不行
07/25 18:38, 65F
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07/25 18:39, 1月前 , 66F
不用講得好像很多人正常勞動還會餓死一樣
07/25 18:39, 66F
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07/25 18:40, 1月前 , 67F
台灣就算你智商只有75 洗碗掃地也餓不死你
07/25 18:40, 67F
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07/25 18:41, 1月前 , 68F
甚至有人願意帶你的話 租金8k 吃飯8k 雜支5k 還能存5k
07/25 18:41, 68F
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07/25 18:41, 1月前 , 69F
存個半年一年 想出國走走都還夠錢 台灣是底層天堂阿大哥
07/25 18:41, 69F
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07/25 18:42, 1月前 , 70F
所以才會一堆底層整天拿著鍵盤碎碎念 但遊行都不出來啊
07/25 18:42, 70F
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07/25 21:05, 1月前 , 71F
陸劇演的那套得勢就狗眼看人低的戲碼，還是別拿來台灣上演
07/25 21:05, 71F
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07/25 21:06, 1月前 , 72F
政府要防止階級複製這種不公平發生
07/25 21:06, 72F
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07/25 21:07, 1月前 , 73F
今天你不是底層，泰半只是因為你運氣好，投對胎而已
07/25 21:07, 73F
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07/25 21:08, 1月前 , 74F
今天你是成功企業家，也有很大成分是運氣眷顧而已
07/25 21:08, 74F
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07/25 21:09, 1月前 , 75F
努力卻失敗的人比比皆是
07/25 21:09, 75F
推
07/25 21:16, 1月前 , 76F
還是詭辯 你在台灣努力正常吃睡沒什麼難度是客觀事實
07/25 21:16, 76F
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07/25 21:16, 1月前 , 77F
如果你在美國你努力工作但底層工作 吃穿是會出問題的
07/25 21:16, 77F
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07/25 21:33, 1月前 , 78F
很簡單的
07/25 21:33, 78F
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07/25 21:33, 1月前 , 79F
我遇過的底層 我好心跟他們講 你們多少要投資 就算只是
07/25 21:33, 79F
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07/25 21:33, 1月前 , 80F
中華電傻傻存也好
07/25 21:33, 80F
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07/25 21:33, 1月前 , 81F
得來的回應是：我好笨 我不想學
07/25 21:33, 81F
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07/25 21:33, 1月前 , 82F
你直接跟我講要買哪隻 什麼時候進場 什麼時候出場
07/25 21:33, 82F
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07/25 21:34, 1月前 , 83F
你不能改變這個世界 但你可以改變身邊的人
07/25 21:34, 83F
→
07/25 21:34, 1月前 , 84F
如果你夠厲害 也順便跟我講一下什麼時候進場 什麼時候出
07/25 21:34, 84F
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07/25 21:34, 1月前 , 85F
場
07/25 21:34, 85F
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07/25 21:34, 1月前 , 86F
不然每天都看盤看各路社論文章數據新聞 再自己分析 其實
07/25 21:34, 86F
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07/25 21:34, 1月前 , 87F
蠻累的
07/25 21:34, 87F
→
07/25 21:34, 1月前 , 88F
我也好想有人跟我報名牌(要穩賺又賺的爆多的那種)
07/25 21:34, 88F
推
07/26 07:52, 1月前 , 89F
沒房就是不努力而已 屁一堆
07/26 07:52, 89F
推
07/26 12:32, 1月前 , 90F
看留言的幾位真的很急，名下真有房產的就是25%
07/26 12:32, 90F
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