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Re: [請益] 板橋浮洲老公寓

看板home-sale (房屋交易)作者 (癡情玫瑰花)時間1月前 (2024/07/28 09:54), 1月前編輯推噓5(6推 1噓 31→)
留言38則, 12人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
身為在地 30-40老浮洲人的感想 論生活機能論生活品質 浮洲為中上 論開車去台北或者桃園 一定只能走五股 或者土城 論大眾運輸 有往中永和木柵的綠10 跟往樹林板橋萬華701.702.234 往蘆洲有264等公車 大部分都是搭乘到市區轉乘 大概需要10-15分鐘 醫院方面：離亞東跟土城醫院很近 百貨方面：離大遠百跟耶誕城一步之遙 夜市方面：有南雅夜市跟後站商圈 就業方面： 谷歌園區跟土城工業區及重慶路公司行號等 即便往北市去新店也不會太遠 就學方面：有台藝大華僑 跟兩間國小 一間國中 採買方面：兩個菜市場 兩家全聯 幾家美聯社及超商 還有少許雜貨店 若真的要採買家具可以繞到亞東那一邊 有一大片家具行及家電行 近年沒什麼淹水災情 畢竟浮洲前後有兩個抽水站 裕德高中抽水站（土城抽水站） 跟果菜市場抽水站 （湳仔溝抽水站） 但北浮洲礙於地勢 會容易積水排水不易 以及逢雨必封鎖大觀地下道 再過幾年污水道接通會更加完善 以後榮民之家立體停車場蓋起來 會增加不少車位 早年因為防汛期 浮洲是禁建高樓大廈 畢竟是沖積平原 看起來市政府有想要解禁高度 不知道是好還是壞 怕極端氣候 畢竟怕潰堤 我們離岸邊是非常近的… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.43.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722131663.A.84E.html ※ 編輯: maki810711 (36.225.43.131 臺灣), 07/28/2024 09:55:03 ※ 編輯: maki810711 (36.225.43.131 臺灣), 07/28/2024 09:59:16 ※ 編輯: maki810711 (36.225.43.131 臺灣), 07/28/2024 10:02:12
推
07/28 10:46, 1月前 , 1F
合宜住宅都蓋這麼高了，應該是沒在怕
07/28 10:46, 1F
https://www.ettoday.net/news/20150808/547010.htm ※ 編輯: maki810711 (36.225.43.131 臺灣), 07/28/2024 11:00:18 ※ 編輯: maki810711 (36.225.43.131 臺灣), 07/28/2024 11:03:53 ※ 編輯: maki810711 (36.225.43.131 臺灣), 07/28/2024 11:05:28
噓
07/28 11:13, 1月前 , 2F
浮洲中上，那板橋全區都是上上囉，離新板這麼遠叫一步之
07/28 11:13, 2F
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07/28 11:13, 1月前 , 3F
遙？更何況老公寓。
07/28 11:13, 3F
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07/28 11:30, 1月前 , 4F
關於生活及交通機能的評價沒有意見，但生活品質…
07/28 11:30, 4F
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07/28 11:30, 1月前 , 5F
…浮洲的市容跟街道設計，真的老舊了，實在沒有什
07/28 11:30, 5F
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07/28 11:30, 1月前 , 6F
麼品質可言，應該算是超糟糕才對。
07/28 11:30, 6F
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07/28 12:21, 1月前 , 7F
四樓老公寓才有留的價值
07/28 12:21, 7F
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07/28 12:22, 1月前 , 8F
說真的新北 不是很好的老公寓我都不是很敢碰了
07/28 12:22, 8F
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07/28 12:23, 1月前 , 9F
板橋靠近樹林的地方 比三重蘆洲還不如
07/28 12:23, 9F
推
07/28 12:30, 1月前 , 10F
樓上的不要亂教欸 4樓老公寓是很差的產品
07/28 12:30, 10F
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07/28 12:42, 1月前 , 11F
最好是差 四樓的老公寓就是拚都更還有機會 而且相對便宜
07/28 12:42, 11F
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07/28 12:43, 1月前 , 12F
靠近樹林的板橋 我是不會想碰就是
07/28 12:43, 12F
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07/28 12:47, 1月前 , 13F
雙北就是拚 都更夢
07/28 12:47, 13F
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07/28 12:51, 1月前 , 14F
五樓公寓的確是都更絕緣體，但四樓公寓也得看一下
07/28 12:51, 14F
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07/28 12:51, 1月前 , 15F
條件，面臨的街道寬度、與捷運站的距離、街廓完整
07/28 12:51, 15F
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07/28 12:51, 1月前 , 16F
度……如果本來就擁有公寓資產想等都更是沒話說，
07/28 12:51, 16F
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07/28 12:51, 1月前 , 17F
但特別去投資公寓只為了等都更，成功機率太難估算
07/28 12:51, 17F
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07/28 12:51, 1月前 , 18F
了，真的會划算嗎？
07/28 12:51, 18F
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07/28 13:12, 1月前 , 19F
浮洲只能等重劃 舊公寓幾乎都是再發展區 容積率比板橋少
07/28 13:12, 19F
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07/28 13:12, 1月前 , 20F
很多
07/28 13:12, 20F
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07/28 13:13, 1月前 , 21F
除了有幾個公辦都更示範區看一下有沒有機會多凹一點
07/28 13:13, 21F
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07/28 13:35, 1月前 , 22F
浮洲都要準備大規模重劃+拉輕軌到這邊.基本上就是看之後
07/28 13:35, 22F
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07/28 13:35, 1月前 , 23F
變更容積會不會好點
07/28 13:35, 23F
推
07/28 13:39, 1月前 , 24F
靠樹林那邊 有小學有國中 有台鐵 上土城交流道3分鐘
07/28 13:39, 24F
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07/28 13:39, 1月前 , 25F
未來還有捷運
07/28 13:39, 25F
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07/28 13:39, 1月前 , 26F
唯一缺點就是三不管地帶 爹不疼娘不愛
07/28 13:39, 26F
推
07/28 20:44, 1月前 , 27F
北浮洲搭234、264往府中或板橋火車站大概都十分鐘內可
07/28 20:44, 27F
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07/28 20:44, 1月前 , 28F
到，南浮洲搭火車或是去亞東也算近，唯一淹到一樓不見
07/28 20:44, 28F
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07/28 20:44, 1月前 , 29F
，我印象就是賀伯颱風，那次是四汴頭抽水站的問題！
07/28 20:44, 29F
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07/28 20:45, 1月前 , 30F
但最近房價亂噴，40年老公寓一坪也要38萬左右了！
07/28 20:45, 30F
推
07/28 20:48, 1月前 , 31F
很多人拿浮洲跟社子島做對比，但我覺得浮洲相對好多了
07/28 20:48, 31F
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07/28 20:48, 1月前 , 32F
，有全聯、便利商店、菜市場，國小國中高中，還有國立
07/28 20:48, 32F
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07/28 20:48, 1月前 , 33F
藝術大學，街廓舊了一些，但不像以前大家說的化外之地
07/28 20:48, 33F
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07/28 20:48, 1月前 , 34F
，89很多的樣子。
07/28 20:48, 34F
推
07/29 07:52, 1月前 , 35F
急了！
07/29 07:52, 35F
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07/29 10:29, 1月前 , 36F
浮洲跟社子島差多了 社子島只有門牌贏了
07/29 10:29, 36F
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07/29 11:03, 1月前 , 37F
說真的我板橋住到25歲以前根本不知道有浮洲這地方
07/29 11:03, 37F
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07/29 11:04, 1月前 , 38F
合宜住宅出現我才知道那邊也算板橋
07/29 11:04, 38F
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