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[請益] 車道戶正上方2樓

看板home-sale (房屋交易)作者 (shoo42)時間1月前 (2024/07/28 19:01), 編輯推噓70(73推 3噓 49→)
留言125則, 89人參與, 1月前最新討論串1/4 (看更多)
先上圖 https://i.imgur.com/xcDhFGy.jpeg
https://i.imgur.com/x276H7B.jpeg
https://i.imgur.com/OqHsgWp.jpeg
台中北區附近 總戶數約500戶...屋齡3年 車位配是B4，主建築裡面看起來還可以接受 不太需要裝潢 很猶豫這樣會不會住上面很崩潰？ 車道一進一出，都2個車道 已爬文知道那邊大概知道有哪些缺點 空污、噪音、共振 但還是想問現在的人還是很在意嗎？ 柵欄機也是一個關卡嗎？ 買來目前不是自住，會用首購優惠租人 應該不會有問題？ 請大家大力鞭策指教 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.222.18.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722164519.A.D51.html
推
07/28 19:04, 1月前 , 1F
有改管水屁車出入 包準吵到賣房
07/28 19:04, 1F
推
07/28 19:05, 1月前 , 2F
抬棺煞
07/28 19:05, 2F
推
07/28 19:08, 1月前 , 3F
租人沒差，租金比行情低一點還是會有人來組，自住不要
07/28 19:08, 3F
→
07/28 19:09, 1月前 , 4F
不過未來脫手除非對方也是投資出租，不然這種自住抗性很高
07/28 19:09, 4F
推
07/28 19:10, 1月前 , 5F
租人應該沒啥問題
07/28 19:10, 5F
推
07/28 19:20, 1月前 , 6F
你先買
07/28 19:20, 6F
推
07/28 19:25, 1月前 , 7F
認真說現在新建案車道二樓聲音真的還好
07/28 19:25, 7F
推
07/28 19:25, 1月前 , 8F
租人就超值 車道2樓B4
07/28 19:25, 8F
→
07/28 19:25, 1月前 , 9F
住在大馬路的紅綠燈旁邊還差比較多
07/28 19:25, 9F
推
07/28 19:31, 1月前 , 10F
央行跟國稅局愛你
07/28 19:31, 10F
→
07/28 19:32, 1月前 , 11F
現在是擔心共振會不會影響很大，現在人大部分都睡不好
07/28 19:32, 11F
推
07/28 19:36, 1月前 , 12F
只適合出租吧
07/28 19:36, 12F
推
07/28 19:36, 1月前 , 13F
車道進出口若有水溝蓋的話不要
07/28 19:36, 13F
→
07/28 19:36, 1月前 , 14F
風水不好，而且不說噪音，晚上車燈也容易打進室內吧
07/28 19:36, 14F
推
07/28 19:40, 1月前 , 15F
這爛到不行耶要確捏
07/28 19:40, 15F
→
07/28 19:41, 1月前 , 16F
出租可以，自住的話可以住一陣子觀察看看
07/28 19:41, 16F
推
07/28 19:41, 1月前 , 17F
鐵門聲音，閘門聲音，車輛進出聲音
07/28 19:41, 17F
推
07/28 19:42, 1月前 , 18F
不好轉手哦
07/28 19:42, 18F
推
07/28 19:45, 1月前 , 19F
一分錢一分貨啊，價格都折給你了
07/28 19:45, 19F
推
07/28 19:48, 1月前 , 20F
很爛
07/28 19:48, 20F
推
07/28 19:48, 1月前 , 21F
認真建議不要 各種噪音 回收場也可能在附近
07/28 19:48, 21F
推
07/28 19:54, 1月前 , 22F
每天聽污水 排水 聲音 就飽了
07/28 19:54, 22F
→
07/28 20:00, 1月前 , 23F
吵到你往生
07/28 20:00, 23F
推
07/28 20:02, 1月前 , 24F
微笑？
07/28 20:02, 24F
推
07/28 20:04, 1月前 , 25F
2樓已經很不建議了 更何況還車道上面
07/28 20:04, 25F
→
07/28 20:05, 1月前 , 26F
那1樓的電梯大樓大家會考慮嗎？
07/28 20:05, 26F
推
07/28 20:08, 1月前 , 27F
氣密窗解決
07/28 20:08, 27F
推
07/28 20:14, 1月前 , 28F
噪音可以隔音窗，但共振不知道嚴不嚴重
07/28 20:14, 28F
推
07/28 20:16, 1月前 , 29F
反映在價格上就沒問題 便宜治百病
07/28 20:16, 29F
推
07/28 20:18, 1月前 , 30F
可以自己去房子裡面聽30分鐘 就知道了
07/28 20:18, 30F
推
07/28 20:21, 1月前 , 31F
利空已反應就不是利空了
07/28 20:21, 31F
推
07/28 20:27, 1月前 , 32F
景氣好的時候，連這種房子都賣出去
07/28 20:27, 32F
推
07/28 20:29, 1月前 , 33F
千萬不要，很難脫手
07/28 20:29, 33F
→
07/28 20:29, 1月前 , 34F
現買現套
07/28 20:29, 34F
推
07/28 20:30, 1月前 , 35F
敢買就不要去管委會抗議
07/28 20:30, 35F
→
07/28 20:31, 1月前 , 36F
你要租人就沒差，但要脫手不好脫
07/28 20:31, 36F
→
07/28 20:32, 1月前 , 37F
住戶500多戶欸，整天進出會吵死的
07/28 20:32, 37F
推
07/28 20:32, 1月前 , 38F
建議不要
07/28 20:32, 38F
推
07/28 20:33, 1月前 , 39F
不買
07/28 20:33, 39F
還有 46 則推文
噓
07/28 22:26, 1月前 , 86F
首購租人...
07/28 22:26, 86F
推
07/28 22:29, 1月前 , 87F
正車道戶，是有多便宜呢
07/28 22:29, 87F
推
07/28 22:32, 1月前 , 88F
首購租人還好吧，在抓的是青安租人不是嗎
07/28 22:32, 88F
→
07/28 22:36, 1月前 , 89F
這一戶的重點不是車道上方，是你要忍受對面的港x13番的
07/28 22:36, 89F
→
07/28 22:36, 1月前 , 90F
燒烤味道
07/28 22:36, 90F
→
07/28 22:48, 1月前 , 91F
分享經驗，聲音不是問題，問題是車道的低頻震動會
07/28 22:48, 91F
→
07/28 22:48, 1月前 , 92F
很明顯
07/28 22:48, 92F
推
07/28 22:53, 1月前 , 93F
出租不是萬靈丹，高價租不出，拉低價格來的多非善類
07/28 22:53, 93F
推
07/28 23:02, 1月前 , 94F
絕對不要 吵到你哭
07/28 23:02, 94F
→
07/28 23:04, 1月前 , 95F
社區的車道戶2樓清晨就會被出入的車聖吵醒，多年來反
07/28 23:04, 95F
→
07/28 23:04, 1月前 , 96F
應要加裝xxxx, 可是都沒有過，去年區權會又沒過的時
07/28 23:04, 96F
→
07/28 23:04, 1月前 , 97F
候含淚說會再繼續推動。
07/28 23:04, 97F
推
07/28 23:04, 1月前 , 98F
超級無敵吵，而且還是不定時的
07/28 23:04, 98F
推
07/28 23:08, 1月前 , 99F
除非價格低於行情很多，不然以後不好脫手
07/28 23:08, 99F
推
07/28 23:09, 1月前 , 100F
這買來改天要脫手也頭痛
07/28 23:09, 100F
→
07/28 23:16, 1月前 , 101F
你便宜買來，以後想賣掉也要便宜賣，還得碰到傻傻的
07/28 23:16, 101F
→
07/28 23:17, 1月前 , 102F
不知死活的來買才可能脫手。
07/28 23:17, 102F
推
07/28 23:21, 1月前 , 103F
好奇沒人想自住的物件，會有人想租？
07/28 23:21, 103F
推
07/28 23:49, 1月前 , 104F
麗寶建設的
07/28 23:49, 104F
→
07/28 23:50, 1月前 , 105F
用新青安租人三個月內保證被抓
07/28 23:50, 105F
噓
07/29 00:09, 1月前 , 106F
這種肯定會吵到爆卻依然蓋出這一房的建商... 有夠低
07/29 00:09, 106F
→
07/29 00:09, 1月前 , 107F
能==
07/29 00:09, 107F
噓
07/29 00:15, 1月前 , 108F
台中那麼多放屁管四輪跟重機仔 先幫你QQ
07/29 00:15, 108F
推
07/29 00:38, 1月前 , 109F
這種社區500戶，一定會有一些雞巴住戶明明車子沒申請
07/29 00:38, 109F
→
07/29 00:38, 1月前 , 110F
感應無法進去，堅持還是要按喇叭叫警衛幫他開門的一堆
07/29 00:38, 110F
→
07/29 00:38, 1月前 , 111F
，你就等著被吵死吧！震動一定多少會有的
07/29 00:38, 111F
推
07/29 00:38, 1月前 , 112F
推誠實，但也太誠實了
07/29 00:38, 112F
→
07/29 01:55, 1月前 , 113F
以後有可能自住就是NO 我家這棟最吵的那戶下方是腳踏車道
07/29 01:55, 113F
→
07/29 01:55, 1月前 , 114F
的鐵捲門 5年多來還是毛胚 但管理員說未來住那戶的可憐吶
07/29 01:55, 114F
推
07/29 02:05, 1月前 , 115F
建商為什麼不把公設空間設在二樓車道戶？
07/29 02:05, 115F
→
07/29 02:36, 1月前 , 116F
.......破 爛 誰買誰套牢 買來頂多便宜租人
07/29 02:36, 116F
→
07/29 02:36, 1月前 , 117F
便宜的買來找來的租客也是常常換
07/29 02:36, 117F
→
07/29 02:37, 1月前 , 118F
貪小便宜到最後就是自找麻煩，這種物件就是垃圾
07/29 02:37, 118F
推
07/29 08:24, 1月前 , 119F
投資租人可 自住不要
07/29 08:24, 119F
推
07/29 10:29, 1月前 , 120F
不要
07/29 10:29, 120F
→
07/29 10:36, 1月前 , 121F
這個太頂了
07/29 10:36, 121F
推
07/29 15:14, 1月前 , 122F
超吵的，糞屋
07/29 15:14, 122F
→
07/29 17:57, 1月前 , 123F
500戶有點多...汽機車進出量考慮一下
07/29 17:57, 123F
推
07/30 02:30, 1月前 , 124F
請問像這種500戶規模的社區，上下班時段車道會塞住嗎？
07/30 02:30, 124F
→
07/30 02:30, 1月前 , 125F
車位還B4
07/30 02:30, 125F
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