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[請益] 親戚向我索取土地使用租金的疑問

看板home-sale (房屋交易)作者 (ROSARY)時間1月前 (2024/07/28 19:30), 編輯推噓14(16推 2噓 20→)
留言38則, 25人參與, 1月前最新討論串1/1
請教各位大大： 我母親有一間房子(公寓2樓的其中一戶)，房子的所有權是我母親，但這間房子的土地，我 母親持份 3/5，我阿姨持份2/5。我阿姨主張因為土地她有持份，所以我母親必需要付她使 用這塊土地的租金。 想請教各位: 1. 阿姨這樣的要求是否合理？ 2. 如果合理，那租金應該要如何計算? 先謝謝各位了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.104.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722166228.A.A25.html
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07/28 19:38, 1月前 , 1F
一律開告
07/28 19:38, 1F
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07/28 19:43, 1月前 , 2F
合理，公告地價3.5%~10%，土地法97，105條
07/28 19:43, 2F
推
07/28 19:45, 1月前 , 3F
合理啊 地價稅他在繳 要不然你跟他買回以後比較好賣
07/28 19:45, 3F
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07/28 19:47, 1月前 , 4F
不要付擺爛久了直接佔有，付了會變成契約關係的證據
07/28 19:47, 4F
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07/28 19:49, 1月前 , 5F
當然合里，精華區土地動輒100w+/p，跟你阿姨說都自己人
07/28 19:49, 5F
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07/28 19:49, 1月前 , 6F
便宜賣好不
07/28 19:49, 6F
推
07/28 19:51, 1月前 , 7F
合理。建議買下阿姨持分
07/28 19:51, 7F
推
07/28 19:59, 1月前 , 8F
房子持份賣她40%，租金她拿40%，或土地持份你們買下
07/28 19:59, 8F
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07/28 19:59, 1月前 , 9F
，租金100%全拿
07/28 19:59, 9F
推
07/28 20:13, 1月前 , 10F
合理阿 人家有持分阿...
07/28 20:13, 10F
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07/28 20:15, 1月前 , 11F
建議買下持分 以後比較不會麻煩啦....
07/28 20:15, 11F
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07/28 20:15, 1月前 , 12F
用租金 以後人家缺錢 會出現很多神奇的事情 超麻煩
07/28 20:15, 12F
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07/28 20:16, 1月前 , 13F
萬一
07/28 20:16, 13F
推
07/28 20:20, 1月前 , 14F
這啥劇情0.0
07/28 20:20, 14F
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07/28 20:39, 1月前 , 15F
人家就有持份哪裡不合理了==
07/28 20:39, 15F
推
07/28 20:45, 1月前 , 16F
先確認清楚，土地是分給幾戶？公寓是整棟大家一起分的
07/28 20:45, 16F
推
07/28 20:48, 1月前 , 17F
那公寓其他人土地都沒持分嗎？也太奇怪了吧？
07/28 20:48, 17F
推
07/28 20:51, 1月前 , 18F
阿姨合理，你們家太貪了
07/28 20:51, 18F
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07/28 20:52, 1月前 , 19F
租金怎麼算很簡單啊，你們家就拿3/5，你阿姨拿2/5
07/28 20:52, 19F
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07/28 20:57, 1月前 , 20F
不過如果這個建物是你們家在負責修繕維護，你們可以要求
07/28 20:57, 20F
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07/28 20:57, 1月前 , 21F
拿更多一點
07/28 20:57, 21F
推
07/28 21:11, 1月前 , 22F
合理
07/28 21:11, 22F
推
07/28 22:03, 1月前 , 23F
賣掉都清一清，感情不會散
07/28 22:03, 23F
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07/28 22:36, 1月前 , 24F
把持份買下來吧 一勞永逸
07/28 22:36, 24F
推
07/28 22:43, 1月前 , 25F
當然合理好嗎= =
07/28 22:43, 25F
推
07/28 23:02, 1月前 , 26F
把她的土地買下來比較好
07/28 23:02, 26F
推
07/28 23:28, 1月前 , 27F
先確認阿姨的土地是整棟公寓的2/5，還是那一戶的2/5
07/28 23:28, 27F
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07/28 23:28, 1月前 , 28F
兩個是不一樣的
07/28 23:28, 28F
推
07/28 23:38, 1月前 , 29F
什麼樣的人會有疑問1阿 好好奇==
07/28 23:38, 29F
噓
07/29 08:48, 1月前 , 30F
什麼人都有笑死 1.的問題也有疑問喔
07/29 08:48, 30F
噓
07/29 09:43, 1月前 , 31F
1也能拿出來問，是沒有基本法理常識是嗎？
07/29 09:43, 31F
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07/29 11:01, 1月前 , 32F
合理，沒收是姊妹感情好不計較
07/29 11:01, 32F
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07/29 11:03, 1月前 , 33F
跟阿姨討論把持分賣給你媽
07/29 11:03, 33F
推
07/29 13:15, 1月前 , 34F
你這問題讓我很害怕XD
07/29 13:15, 34F
推
07/29 19:43, 1月前 , 35F
你家這個問題比較複雜，因為沒有說公寓建物其他戶的持有人是
07/29 19:43, 35F
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07/29 19:43, 1月前 , 36F
誰。建物阿姨沒有持分的話，她可以要求土地的租金，但土地
07/29 19:43, 36F
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07/29 19:43, 1月前 , 37F
的租金和建物的租金是不同的計價方式
07/29 19:43, 37F
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07/29 19:45, 1月前 , 38F
妳阿姨的主張非常合理，你家吃相難看
07/29 19:45, 38F
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