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[請益] 小坪數注定躲不掉暗廳嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (delirium)時間1月前 (2024/07/29 13:38), 編輯推噓38(39推 1噓 60→)
留言100則, 57人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
最近在三重左右岸看房 鎖定20坪上下的小坪數 結果看了幾個建案幾乎都是暗廳 有些因為格局關係連間接採光都很吃力 成了名副其實的暗廳... 現在的小坪數注定躲不掉暗廳了嗎？ 唯一一個目前看到的小坪數明廳明房 是左岸的潤鴻日昕 不過網路分享文偏少 如果暗廳成了趨勢 是不是只能咬著牙買了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.206.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722231507.A.364.html
推
07/29 13:39, 1月前 , 1F
中古大坪數還有機會吧
07/29 13:39, 1F
→
07/29 13:40, 1月前 , 2F
小坪數現在都卡建案中間戶...
07/29 13:40, 2F
推
07/29 13:40, 1月前 , 3F
華固仁義也是明房明廳
07/29 13:40, 3F
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07/29 13:40, 1月前 , 4F
鼎藏豐碩 很完美啊
07/29 13:40, 4F
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07/29 13:41, 1月前 , 5F
四樓80萬 不給砍價 買得起可以買 我覺得很可以
07/29 13:41, 5F
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07/29 13:41, 1月前 , 6F
但是他防水保固只有五年
07/29 13:41, 6F
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07/29 13:41, 1月前 , 7F
就不要買那邊 左右岸小坪數很多都茂德
07/29 13:41, 7F
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07/29 13:41, 1月前 , 8F
你這個標題應該是 平價 小坪數 高價一點有窗戶很多
07/29 13:41, 8F
推
07/29 13:45, 1月前 , 9F
東村淳峰小基地不就有兩面採光了嗎
07/29 13:45, 9F
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07/29 13:46, 1月前 , 10F
新濠漾3的小坪數是明廳吧 但價位就是..
07/29 13:46, 10F
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07/29 13:46, 1月前 , 11F
也很多川字型阿
07/29 13:46, 11F
推
07/29 13:47, 1月前 , 12F
暗聽怎麼定義，間接採光也算暗聽嗎
07/29 13:47, 12F
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07/29 13:47, 1月前 , 13F
我比較好奇的是 很多格局寧願讓客廳間接採光
07/29 13:47, 13F
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07/29 13:48, 1月前 , 14F
川字型也是間接採光，這樣也算暗聽嗎
07/29 13:48, 14F
噓
07/29 13:48, 1月前 , 15F
三重 小坪數 人家賣的是地點不是建物
07/29 13:48, 15F
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07/29 13:48, 1月前 , 16F
也要把餐桌擺在窗戶旁???
07/29 13:48, 16F
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07/29 13:49, 1月前 , 17F
我是不懂這種89地方有什麼好咬者牙買的 還小坪數
07/29 13:49, 17F
推
07/29 13:49, 1月前 , 18F
雙北80%躲不掉
07/29 13:49, 18F
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07/29 13:50, 1月前 , 19F
只有20坪的話
07/29 13:50, 19F
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07/29 13:50, 1月前 , 20F
因為台北市的人已經買不起台北市新房了
07/29 13:50, 20F
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07/29 13:51, 1月前 , 21F
往新北市 買房子
07/29 13:51, 21F
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07/29 13:59, 1月前 , 22F
以單面採光來說，26-28坪的規劃
07/29 13:59, 22F
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07/29 13:59, 1月前 , 23F
才有可能出現合格的格局。
07/29 13:59, 23F
推
07/29 14:02, 1月前 , 24F
開燈就明廳了XD
07/29 14:02, 24F
推
07/29 14:05, 1月前 , 25F
我們社區(竹北)一層四戶，對面的兩房也是三面採光
07/29 14:05, 25F
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07/29 14:05, 1月前 , 26F
不要隔間不就沒有暗廳了嗎？呵呵
07/29 14:05, 26F
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07/29 14:07, 1月前 , 27F
買邊間就沒問題
07/29 14:07, 27F
推
07/29 14:08, 1月前 , 28F
開燈開燈開燈!
07/29 14:08, 28F
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07/29 14:09, 1月前 , 29F
買小坪數表示還要繼續上班賺錢還大間，所以白天不在家
07/29 14:09, 29F
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07/29 14:09, 1月前 , 30F
沒差啦！
07/29 14:09, 30F
推
07/29 14:10, 1月前 , 31F
不一定
07/29 14:10, 31F
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07/29 14:26, 1月前 , 32F
看太少
07/29 14:26, 32F
推
07/29 14:26, 1月前 , 33F
蓋成四稜型就可以呀 問題就錢！
07/29 14:26, 33F
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07/29 14:26, 1月前 , 34F
蓋成宿舍怎樣都逃不過有人要住暗廳
07/29 14:26, 34F
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07/29 14:37, 1月前 , 35F
我覺得三重左右岸環境滿好的啊 進台北市最快、也有捷運
07/29 14:37, 35F
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07/29 14:37, 1月前 , 36F
所以才鎖定這裡
07/29 14:37, 36F
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07/29 14:40, 1月前 , 37F
建商願意多花成本開天井就行，我看過室內12坪兩房可以做
07/29 14:40, 37F
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07/29 14:40, 1月前 , 38F
到明廳明室還獨立廚房
07/29 14:40, 38F
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07/29 14:41, 1月前 , 39F
07/29 14:41, 39F
還有 21 則推文
推
07/29 15:27, 1月前 , 61F
一層多戶的情形下，不可能要求多面採光吧
07/29 15:27, 61F
推
07/29 15:28, 1月前 , 62F
07/29 15:28, 62F
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07/29 15:29, 1月前 , 63F
室內15坪隔三給你參考
07/29 15:29, 63F
推
07/29 15:32, 1月前 , 64F
A7 二房搶到邊間雙面採光衛浴開窗，可惜隔壁建案蓋起來
07/29 15:32, 64F
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07/29 15:32, 1月前 , 65F
之後次臥採光稍微被影響
07/29 15:32, 65F
推
07/29 15:33, 1月前 , 66F
07/29 15:33, 66F
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07/29 15:33, 1月前 , 67F
但還好主臥跟客餐廳採光沒事
07/29 15:33, 67F
推
07/29 16:00, 1月前 , 68F
那叫套房 小坪數講好聽的
07/29 16:00, 68F
推
07/29 16:18, 1月前 , 69F
單面的問題
07/29 16:18, 69F
推
07/29 16:28, 1月前 , 70F
小坪數要兩面採光 大建案機乎是不可能
07/29 16:28, 70F
推
07/29 16:30, 1月前 , 71F
邊間都會給三房
07/29 16:30, 71F
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07/29 16:31, 1月前 , 72F
你只能找一下督更奇葩的建案
07/29 16:31, 72F
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07/29 17:01, 1月前 , 73F
全棟都小坪數就有可能會有邊間雙面採光的小坪數啦，不過
07/29 17:01, 73F
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07/29 17:01, 1月前 , 74F
到時候可能會來嫌一層多戶或基地太小之類的XDDD
07/29 17:01, 74F
推
07/29 17:03, 1月前 , 75F
有的可以玩到三面採光 XD
07/29 17:03, 75F
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07/29 17:04, 1月前 , 76F
整個建案是長方形的
07/29 17:04, 76F
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07/29 17:06, 1月前 , 77F
牆壁拆掉呀，應該有間接採光吧，不至於很暗吧？
07/29 17:06, 77F
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07/29 17:07, 1月前 , 78F
從廚房、房間窗戶透過來之類的，除非外面又有建築物擋
07/29 17:07, 78F
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07/29 17:07, 1月前 , 79F
到..
07/29 17:07, 79F
推
07/29 17:09, 1月前 , 80F
寧願暗廳也不要暗房，客廳至少還是個開放空間，沒窗戶就算
07/29 17:09, 80F
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07/29 17:09, 1月前 , 81F
了，房間沒窗戶真的門一關就像關禁閉
07/29 17:09, 81F
推
07/29 17:17, 1月前 , 82F
因為暗房很不舒服 廚房油煙管線也不能暗 暗廳開電燈
07/29 17:17, 82F
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07/29 17:17, 1月前 , 83F
就好
07/29 17:17, 83F
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07/29 17:19, 1月前 , 84F
不然就是套房型的 就會變明廳暗房
07/29 17:19, 84F
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07/29 17:28, 1月前 , 85F
一定有 只是小坪數又採光好 極度稀有罷了
07/29 17:28, 85F
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07/29 17:34, 1月前 , 86F
07/29 17:34, 86F
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07/29 17:35, 1月前 , 87F
07/29 17:35, 87F
推
07/29 18:11, 1月前 , 88F
南部有 北部幾乎不可能
07/29 18:11, 88F
推
07/29 18:54, 1月前 , 89F
反正有人買單，幹嘛多花錢用好格局
07/29 18:54, 89F
推
07/29 19:12, 1月前 , 90F
單面採光才是問題
07/29 19:12, 90F
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07/29 19:30, 1月前 , 91F
都到三重了還要咬牙買小屋 哈哈
07/29 19:30, 91F
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07/29 20:12, 1月前 , 92F
注定(X 、 成本高(O
07/29 20:12, 92F
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07/29 20:13, 1月前 , 93F
我有看過一個豪宅的小宅，完全沒有格局上的缺陷，實際上
07/29 20:13, 93F
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07/29 20:13, 1月前 , 94F
就是由很多的錢堆積出來的
07/29 20:13, 94F
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07/29 20:55, 1月前 , 95F
有預算考量就不用想太多，選擇有限
07/29 20:55, 95F
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07/29 22:23, 1月前 , 96F
我看過三面採光的小坪數呢
07/29 22:23, 96F
推
07/29 23:37, 1月前 , 97F
開燈就好了啊 有窗戶也不會開
07/29 23:37, 97F
推
07/30 00:39, 1月前 , 98F
坪數之外還要看格局吧，真不行就多裝些掛燈
07/30 00:39, 98F
推
07/30 10:33, 1月前 , 99F
旅館住過沒窗戶的房間，才一晚我就受不了了，絕對無法接
07/30 10:33, 99F
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07/30 10:33, 1月前 , 100F
受花大錢買的自住房任何一間房間沒窗戶。
07/30 10:33, 100F
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