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[請益] 中古屋申請房貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (我愛我世界)時間1月前 (2024/07/29 22:24), 編輯推噓14(14推 0噓 24→)
留言38則, 15人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
各位大大好 小弟首購中古屋 想請問貸款相關事宜 付了簽約款之後 代書傳了兩個民營銀行窗口名片 1.請問後續流程都是自行處理嗎? 還是代書會協助? (因為我代書好像沒甚麼動靜) 2.因為想申請新青安 也問了幾間公股銀行 發現流程不太一樣 公股銀行:要先送申請資料才能估價 民營銀行:可先鑑價再送申請資料 請問這兩個有優缺點嗎 還是其實沒太大差別? 3.可以找三間以內的銀行 然後都申請, 再看銀行能給的條件 我再選擇一間使用嗎? 買房新手初體驗 再請各位版大解惑 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.209.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722263082.A.6FB.html
推
07/29 22:30, 1月前 , 1F
1. 一半是代書要找銀行，你個人找的是備案
07/29 22:30, 1F
→
07/29 22:30, 1月前 , 2F
你這種代書把銀行資料丟給你讓你自己找的….還沒看過
07/29 22:30, 2F
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07/29 22:35, 1月前 , 3F
有問題直接問代書囉 服務費都繳了
07/29 22:35, 3F
推
07/29 22:37, 1月前 , 4F
上面的問題直接問代書，他們是有收錢的
07/29 22:37, 4F
推
07/29 22:47, 1月前 , 5F
他會介紹你他們合作的，另外可以再去問一家。
07/29 22:47, 5F
推
07/29 22:53, 1月前 , 6F
我的代書也是丟銀行聯絡方式給我而已，請問一般代書
07/29 22:53, 6F
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07/29 22:53, 1月前 , 7F
會幫忙跑哪些貸款流程呢
07/29 22:53, 7F
推
07/29 22:57, 1月前 , 8F
一般代書是從頭辦到尾…….我的只有對保和交屋時有找我
07/29 22:57, 8F
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07/29 22:59, 1月前 , 9F
代書會找合作的銀行鑑價核貸，如果成數利率不滿意
07/29 22:59, 9F
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07/29 22:59, 1月前 , 10F
你也可以找其它銀行，然後告知代書去你指定的銀行辦
07/29 22:59, 10F
推
07/29 23:32, 1月前 , 11F
現在公股多半沒啥額度可動撥了......
07/29 23:32, 11F
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07/29 23:33, 1月前 , 12F
民營大金控也排撥
07/29 23:33, 12F
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07/29 23:33, 1月前 , 13F
建議你找公股丟新青安，另外找一間小間的民營當備案
07/29 23:33, 13F
推
07/30 00:45, 1月前 , 14F
民營很多3%以上惹
07/30 00:45, 14F
推
07/30 01:28, 1月前 , 15F
現階段買房還是不要期望代書能幫什麼忙吧 簽約完拖了
07/30 01:28, 15F
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07/30 01:28, 1月前 , 16F
兩個多禮拜才有銀行打來報條件 重點是我自己隨便問幾
07/30 01:28, 16F
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07/30 01:28, 1月前 , 17F
家銀行 條件都比代書號稱關係友好的銀行好 從來不知
07/30 01:28, 17F
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07/30 01:28, 1月前 , 18F
道代書費這麼好賺
07/30 01:28, 18F
推
07/30 01:47, 1月前 , 19F
給窗口應該是你跟窗口對好條件，決定哪一間之後（這兩家或
07/30 01:47, 19F
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07/30 01:47, 1月前 , 20F
有其它的），代書還是要協助提供銀行資料吧？
07/30 01:47, 20F
推
07/30 01:51, 1月前 , 21F
樓上的只是沒幫上什麼忙，當初交屋填資料時，我再三跟代書
07/30 01:51, 21F
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07/30 01:51, 1月前 , 22F
說，我相關資料不要寄到戶籍地，他還明確跟我說現在都E化了
07/30 01:51, 22F
推
07/30 01:53, 1月前 , 23F
結果稅單還真的到戶籍地，因為沒住人，鄰居打開，後續弄得
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07/30 01:53, 1月前 , 24F
非常困擾
07/30 01:53, 24F
推
07/30 04:11, 1月前 , 25F
我的代書從頭辦到尾，包含代辦銀行需要的戶籍所得資料到
07/30 04:11, 25F
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07/30 04:11, 1月前 , 26F
後續水電瓦斯的更動。但銀行這邊要用什麼方案必須本人跟
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07/30 04:11, 1月前 , 27F
銀行談。
07/30 04:11, 27F
推
07/30 06:55, 1月前 , 28F
現在代書這麼爽喔……收錢還只給窗口 我的代書幫我問了
07/30 06:55, 28F
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07/30 06:55, 1月前 , 29F
三間估價給我選耶……
07/30 06:55, 29F
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07/30 09:14, 1月前 , 30F
看來這版 賣房的銷售較多XD
07/30 09:14, 30F
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07/30 10:01, 1月前 , 31F
這個代書很爽
07/30 10:01, 31F
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07/30 12:46, 1月前 , 32F
有的銀行就是要本人自己跑啊，給資料就願意粗估鑑價
07/30 12:46, 32F
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07/30 12:46, 1月前 , 33F
的銀行也沒那麼多啦，代書就是協助提供物件資料而已
07/30 12:46, 33F
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07/30 12:46, 1月前 , 34F
，然後代書收費項目又不包含幫忙貸款，也有很多買家
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07/30 12:46, 1月前 , 35F
不想透漏自己的收入跟資產自己跑銀行的。
07/30 12:46, 35F
推
07/30 20:28, 1月前 , 36F
想辦新青安還是請代書幫你問
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07/30 20:28, 1月前 , 37F
現在很多公股額度很滿基本不收散戶
07/30 20:28, 37F
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07/30 20:29, 1月前 , 38F
但代書多少都有配合的銀行
07/30 20:29, 38F
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