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[閒聊] 年輕人翻身的簡易模式

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間1月前 (2024/07/30 10:01), 編輯推噓37(44推 7噓 127→)
留言178則, 52人參與, 1月前最新討論串1/4 (看更多)
年輕人翻身的簡單模式應該就是學生時代認真讀書，畢業後找份高薪工作，以現在行情來說大概是起薪200萬左右的。接下來先省吃儉用存頭期，買了自住房以後開始改買指數型股票、甚至採取生命週期投資法開點槓桿，持續這樣做到退休應該就差不多了吧 小弟就是信奉這套，白手起家沒跟父母拿錢，到了30出頭淨資產有2500多。當然不算大富大貴，但應該算有點成效了？ 可惜這個模式要求本業薪水夠高、敢買房買股。身邊很多同儕雖然本業夠好，但是認為現在房價不合理，所這幾年就被拉開差距了。又或者不會唸書，本業收入太差那這套也玩不起來。說簡單不如說是成功率最高的吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.124.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722304910.A.296.html
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07/30 10:03, 1月前 , 1F
你好愛這個主題喔
07/30 10:03, 1F
噓
07/30 10:05, 1月前 , 2F
只有最後一句是真的 老實說這根本不簡單
07/30 10:05, 2F
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07/30 10:05, 1月前 , 3F
之前有看一份資料 台灣150萬 薪資 pr已經90趴了
07/30 10:05, 3F
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07/30 10:05, 1月前 , 4F
碩士畢業才不到十年吧
07/30 10:05, 4F
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07/30 10:06, 1月前 , 5F
現實就是 還沒有到200萬年薪到處人人可做的地步
07/30 10:06, 5F
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07/30 10:06, 1月前 , 6F
這模式太吃時代紅利了 幾十年才發生一次
07/30 10:06, 6F
推
07/30 10:07, 1月前 , 7F
蠻厲害的 是工程師或者醫生嗎
07/30 10:07, 7F
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07/30 10:07, 1月前 , 8F
算妳25碩畢退伍也進到200的公司做到35 這種模式還是極
07/30 10:07, 8F
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07/30 10:07, 1月前 , 9F
少
07/30 10:07, 9F
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07/30 10:08, 1月前 , 10F
要翻身本業就是要夠強 像我這種本業垃圾 能有退休金就
07/30 10:08, 10F
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07/30 10:08, 1月前 , 11F
該謝天謝地囉
07/30 10:08, 11F
推
07/30 10:09, 1月前 , 12F
起薪200萬，MTK 聯詠才有這個行情吧
07/30 10:09, 12F
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07/30 10:10, 1月前 , 13F
200如果人人都能做就不會出現這麼多買房焦慮文了
07/30 10:10, 13F
推
07/30 10:11, 1月前 , 14F
不太簡易
07/30 10:11, 14F
推
07/30 10:13, 1月前 , 15F
台積電還在擴,基本上200萬年薪未來會愈來愈多
07/30 10:13, 15F
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07/30 10:14, 1月前 , 16F
不過等未來人人都是台積電後,200萬年薪也不好買房了
07/30 10:14, 16F
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07/30 10:14, 1月前 , 17F
Gg 也要第三年拿滿才有200多數菜g 第二年就陣亡了
07/30 10:14, 17F
推
07/30 10:15, 1月前 , 18F
起薪兩百萬XDDD
07/30 10:15, 18F
推
07/30 10:19, 1月前 , 19F
厲害唷，尼的房產佔淨資產多少%
07/30 10:19, 19F
推
07/30 10:19, 1月前 , 20F
台積電新人離職率才14%，哪來的多數菜G陣亡，你多數?
07/30 10:19, 20F
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07/30 10:21, 1月前 , 21F
2-5-7年gg 陣亡大宗年數，超過腿也麻了跑不了QQ
07/30 10:21, 21F
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07/30 10:22, 1月前 , 22F
厲害的是年輕的時候就要知道這些觀念吧
07/30 10:22, 22F
推
07/30 10:22, 1月前 , 23F
你哪來的多數?回答啊...多數是留下來領200萬以上好嗎
07/30 10:22, 23F
推
07/30 10:23, 1月前 , 24F
發哥第一年都沒有200好嗎….
07/30 10:23, 24F
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07/30 10:23, 1月前 , 25F
現在不動產比例很高，而且有近千萬其實來自不動產增值
07/30 10:23, 25F
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07/30 10:27, 1月前 , 26F
台股市值這幾年噴多少 房地產漲幅少多了
07/30 10:27, 26F
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07/30 10:28, 1月前 , 27F
你寫的是淨資產 表示妳貸款已經還了
07/30 10:28, 27F
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07/30 10:28, 1月前 , 28F
07/30 10:28, 28F
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07/30 10:29, 1月前 , 29F
07/30 10:29, 29F
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07/30 10:29, 1月前 , 30F
淨資產是扣除負債而已，單純
07/30 10:29, 30F
推
07/30 10:31, 1月前 , 31F
看這邊就知道一堆人跟社會脫節嚴重
07/30 10:31, 31F
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07/30 10:32, 1月前 , 32F
我還有貸款，淨資產是扣掉貸款
07/30 10:32, 32F
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07/30 10:33, 1月前 , 33F
現實就是在半導體這行業 占比太低 畢竟門檻擺在那
07/30 10:33, 33F
推
07/30 10:33, 1月前 , 34F
我也想要白手起家 可惜我爸媽還沒死
07/30 10:33, 34F
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07/30 10:33, 1月前 , 35F
台清交 歐美學歷多 還是543多 當然是後者
07/30 10:33, 35F
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07/30 10:33, 1月前 , 36F
一棟增值1000兩棟就2000
07/30 10:33, 36F
推
07/30 10:35, 1月前 , 37F
白手起家都會強調自己沒拿父母的錢 但其實一樣是在靠父母
07/30 10:35, 37F
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07/30 10:35, 1月前 , 38F
父母不會找你麻煩也是種靠父母
07/30 10:35, 38F
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07/30 10:35, 1月前 , 39F
醫生30初頭大概只是住院醫師
07/30 10:35, 39F
還有 99 則推文
噓
07/30 13:22, 1月前 , 139F
讀書跟學習也兩回事
07/30 13:22, 139F
推
07/30 13:24, 1月前 , 140F
沒本沒家底，早一點出去跑業務、去新創小公司接受社會
07/30 13:24, 140F
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07/30 13:24, 1月前 , 141F
的毒打，然後無止盡的學習跟模仿身邊有”賺錢”的人的
07/30 13:24, 141F
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07/30 13:24, 1月前 , 142F
行為跟思維模式，我能想到最快的方式就是這樣
07/30 13:24, 142F
推
07/30 13:27, 1月前 , 143F
早點丟掉學校老師告訴你的那些廢話，他們就是一群”掙
07/30 13:27, 143F
→
07/30 13:27, 1月前 , 144F
錢”的人，當然這沒有不好，人生只有一次本來就是賭博
07/30 13:27, 144F
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07/30 13:27, 1月前 , 145F
，想領薪水你就要接受領薪水的風險，一輩子不可能”有
07/30 13:27, 145F
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07/30 13:27, 1月前 , 146F
錢”，沒做你就沒錢啊
07/30 13:27, 146F
推
07/30 13:33, 1月前 , 147F
盡可能認識比你厲害的人，最好是朋友圈自己是最窮的那
07/30 13:33, 147F
→
07/30 13:33, 1月前 , 148F
最好，他們願意跟你這窮逼來往代表你能被利用，你是他
07/30 13:33, 148F
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07/30 13:33, 1月前 , 149F
們整合資源的一環，永遠都要當朋友圈裡面最窮的那個，
07/30 13:33, 149F
→
07/30 13:33, 1月前 , 150F
然後突然有一天你發現想法跟以前舊圈子的人已經完全不
07/30 13:33, 150F
→
07/30 13:33, 1月前 , 151F
一樣，膽量變大、什麼都敢嘗試，想做什麼會馬上執行，
07/30 13:33, 151F
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07/30 13:33, 1月前 , 152F
看著學生時代的朋友整天抱怨又不肯改變，然後慢慢發現
07/30 13:33, 152F
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07/30 13:33, 1月前 , 153F
自己已經不想跟曾經的這些麻吉來往，因為他們半點屁用
07/30 13:33, 153F
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07/30 13:33, 1月前 , 154F
沒有，聚在一起就是聊當年聊是非，你不如把時間留給那
07/30 13:33, 154F
→
07/30 13:33, 1月前 , 155F
些能跟你討論未來利益的人，認知到朋友是用利益來交換
07/30 13:33, 155F
→
07/30 13:33, 1月前 , 156F
的，能互相利用的才是真朋友
07/30 13:33, 156F
推
07/30 13:44, 1月前 , 157F
然後一定要相信”運” 命不能變，運就是玄學了，鐵齒
07/30 13:44, 157F
→
07/30 13:44, 1月前 , 158F
不是好事，哪個有錢人不迷信？他們也不是傻子
07/30 13:44, 158F
推
07/30 14:16, 1月前 , 159F
沒出去做生意創業這都不算翻身吧
07/30 14:16, 159F
噓
07/30 14:33, 1月前 , 160F
這麼簡單還有人要潤去美國幹嘛
07/30 14:33, 160F
噓
07/30 14:34, 1月前 , 161F
07/30 14:34, 161F
→
07/30 14:34, 1月前 , 162F
走線一條龍! 5千美元起跳 陸客偷渡美國.去年增20倍｜方
07/30 14:34, 162F
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07/30 14:35, 1月前 , 163F
39,098 views Jan 9, 2024 #TVBS直播 #中國大陸 #偷
07/30 14:35, 163F
推
07/30 17:24, 1月前 , 164F
不算翻身，就是走在正確道路，
07/30 17:24, 164F
→
07/30 17:24, 1月前 , 165F
後續非大多頭時期才是關鍵。
07/30 17:24, 165F
→
07/30 17:26, 1月前 , 166F
白手起家一輩子都不用談翻身，
07/30 17:26, 166F
→
07/30 17:26, 1月前 , 167F
除非你敢高度曝險+重押。
07/30 17:26, 167F
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07/30 17:32, 1月前 , 168F
狀態跟你差不多，只是我薪水沒有科技業那麼高
07/30 17:32, 168F
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07/30 17:33, 1月前 , 169F
不同的地方是我目前股票幾乎沒部位。
07/30 17:33, 169F
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07/30 17:37, 1月前 , 170F
而且我還是認為槓桿用完前，
07/30 17:37, 170F
→
07/30 17:37, 1月前 , 171F
真的不投資股票也沒關係，
07/30 17:37, 171F
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07/30 17:37, 1月前 , 172F
1. 中間遇到空頭的機會成本；
07/30 17:37, 172F
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07/30 17:37, 1月前 , 173F
2. 沉迷於股票的短期資本利得，
07/30 17:37, 173F
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07/30 17:37, 1月前 , 174F
造成過度高估股票的獲利；
07/30 17:37, 174F
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07/30 17:37, 1月前 , 175F
都會造成可能錯失買房的機會成本。
07/30 17:37, 175F
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07/30 17:37, 1月前 , 176F
如果沒有建立起正確的認知，
07/30 17:37, 176F
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07/30 17:37, 1月前 , 177F
前期透過股市累積資本，
07/30 17:37, 177F
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07/30 17:37, 1月前 , 178F
不見得比硬存買房還來的好。
07/30 17:37, 178F
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