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Re: [閒聊] 幫房東繳房貸有什麼不好？

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是牛我反芻)時間1月前 (2024/07/30 18:54), 編輯推噓13(13推 0噓 25→)
留言38則, 11人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《abker123 ( )》之銘言： : 想住新房子就搬家 成本低 租金便宜 : 有什麼要整修的 都是房東要出錢 : 甚至可以凹房東買一些家具家電 : 年繳還可以喊八九折 : 多的錢拿去爽花或是定期定額都比買房好太多 : 剛好這兩年大通膨才顯得租屋族小輸了 : 不然過去五十年來都是租屋族屌打房東吧 : 其實混在一起就好 在重劃區買房子租人 自己在市區租大房子爽 兩全其美 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.231.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722336844.A.DA7.html
推
07/30 18:56, 1月前 , 1F
說真的買新房投資 租人我怎麼想都奇怪 我自己不會幹這種
07/30 18:56, 1F
→
07/30 18:56, 1月前 , 2F
事
07/30 18:56, 2F
→
07/30 18:57, 1月前 , 3F
尤其是現在的房價
07/30 18:57, 3F
推
07/30 19:17, 1月前 , 4F
買新房租人作功德吧，佛
07/30 19:17, 4F
推
07/30 19:18, 1月前 , 5F
重劃區新房租人投報率比一堆北市老房好 有什麼不行的
07/30 19:18, 5F
推
07/30 19:22, 1月前 , 6F
重劃區較早期入手的人基期低，出租其實收益不算差
07/30 19:22, 6F
→
07/30 19:22, 1月前 , 7F
呀，重點是很容易租出去幾乎沒有空窗期，前一手的
07/30 19:22, 7F
→
07/30 19:22, 1月前 , 8F
客人都還沒退租後面就趕著要簽約，銜接時間太短害
07/30 19:22, 8F
→
07/30 19:22, 1月前 , 9F
我們想找業者來保養冷氣都沒機會，還得跟新房客商
07/30 19:22, 9F
→
07/30 19:22, 1月前 , 10F
量請他們開門讓冷氣師傅進去。
07/30 19:22, 10F
推
07/30 20:08, 1月前 , 11F
會有人不配合嗎？冷氣吹了不涼 鼓風扇積灰 呼吸的 影響
07/30 20:08, 11F
→
07/30 20:08, 1月前 , 12F
的都是住客阿
07/30 20:08, 12F
推
07/30 20:11, 1月前 , 13F
新房折舊最兇，要也是中古租人
07/30 20:11, 13F
→
07/30 20:36, 1月前 , 14F
便宜的重劃區感覺也不好租人吧?
07/30 20:36, 14F
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07/30 20:37, 1月前 , 15F
現實市面上 空租 真的好租嗎?都要帶家具吧?~
07/30 20:37, 15F
→
07/30 20:37, 1月前 , 16F
我是沒看過新房租人 這種事 好奇 哈
07/30 20:37, 16F
推
07/30 20:49, 1月前 , 17F
這篇有點正解
07/30 20:49, 17F
→
07/30 20:50, 1月前 , 18F
重劃區新房早早就買了，一千變19xx也是租人
07/30 20:50, 18F
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07/30 20:51, 1月前 , 19F
冷氣天花板弄一弄就好，租房五件組，便宜
07/30 20:51, 19F
推
07/30 21:06, 1月前 , 20F
租房五件組是什麼呀？
07/30 21:06, 20F
推
07/30 22:54, 1月前 , 21F
不叫人家買外圍，搞到房價拉不上去，那他們買重劃區的
07/30 22:54, 21F
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07/30 22:54, 1月前 , 22F
會沒法出貨
07/30 22:54, 22F
推
07/31 01:03, 1月前 , 23F
要空屋出租還是要帶傢俱，得先看看是什麼房型，想
07/31 01:03, 23F
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07/31 01:03, 1月前 , 24F
租什麼人，兩房以下通常要有簡單的傢俱甚至電器因
07/31 01:03, 24F
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07/31 01:03, 1月前 , 25F
為對象以來來去去的單身或雙薪家庭居多，但三房以
07/31 01:03, 25F
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07/31 01:03, 1月前 , 26F
上很多是家庭住客，本來就有自己的家當，你多給他
07/31 01:03, 26F
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07/31 01:03, 1月前 , 27F
們還會困擾。裝潢嗎……廚房中島、窗簾、超耐磨地
07/31 01:03, 27F
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07/31 01:03, 1月前 , 28F
板做一做，然後剩下的就靠IKEA囉！
07/31 01:03, 28F
推
07/31 07:29, 1月前 , 29F
就我所知，A7一堆一坪買2X萬的，三房租28000左右報酬率
07/31 07:29, 29F
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07/31 07:29, 1月前 , 30F
不錯啊，租金都能繳房貸了
07/31 07:29, 30F
推
07/31 08:19, 1月前 , 31F
我都是三房，給全部家電家俱，從來沒遇過嫌多的家庭
07/31 08:19, 31F
推
07/31 10:47, 1月前 , 32F
嗯，三房應該是需要與不需要傢俱的租客類型都有。
07/31 10:47, 32F
→
07/31 10:47, 1月前 , 33F
我自己本身是自備傢俱與電器的租客，所以當初租房
07/31 10:47, 33F
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07/31 10:47, 1月前 , 34F
時就只鎖定不附傢俱的房子租，連房東附的窗簾都被
07/31 10:47, 34F
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07/31 10:47, 1月前 , 35F
我嫌太醜撤下來換自己喜歡的。通常自備傢俱的房客
07/31 10:47, 35F
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07/31 10:47, 1月前 , 36F
穩定性會比較好、租期長（因為家當搬來搬去很累，
07/31 10:47, 36F
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07/31 10:47, 1月前 , 37F
操作成本高），但當然不附傢俱設備租金會比較低一
07/31 10:47, 37F
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07/31 10:47, 1月前 , 38F
點。
07/31 10:47, 38F
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