[社區] 台中清水_佳鋐晴灣
A.必要資訊
。門牌：台中市清水區港都五路25號
。建設公司：佳鋐建設
。總戶數：194戶
。完工日：民國109年10月14日
。總樓高：地上15層、地下4層
。公設比：約31-33%
。格局規劃：2房、3房
。學區：槺榔國小、清海國中
B.次要資訊補充
1.社區共有3棟，A、C棟每層2梯5戶，B棟每層2梯4戶，共189戶住家、5戶店面
2.社區車位類型有坡道平面，共205個車位
3.主要公設有接待大廳、交誼廳、兒童遊戲區、健身房、瑜珈教室、閱覽室、Lounge Bar
等
4.管理費50元/坪，包含車位及社區清潔，垃圾有社區統一管理
C.本案優缺點
優點：
1.近三井海線購物城、未來捷運藍線規劃
2.周邊多公園綠地，近學區
3.車位配比充足，公設豐富齊全
缺點：
1.非純住宅社區，有店面規劃
2.周邊新建案大樓多，部分戶別視野可能受影響
D.備註
土地分區為第四種商業區
E.相關連結
。社區大樓配置圖（來源:樂居）https://lurl.cc/cj4AK
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
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