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[新聞] 興富發微型商辦市政萬象廣場完銷 300億新案乘勝進場

看板home-sale (房屋交易)作者 (Dooooooooooog)時間1月前 (2024/08/01 17:38), 編輯推噓12(12推 0噓 27→)
留言39則, 16人參與, 1月前最新討論串1/1
連結： https://udn.com/news/story/7252/8132098 內文： 興富發微型商辦市政萬象廣場完銷 300億新案乘勝進場 興富發建設（2542）將今年定為商辦元年，在台中市七期推出的首件微型商辦案「市政萬 象廣場」，5月4日進場短短二個多月，商辦產品全數銷售一空。興富發乘勝追擊，將於8 月在七期台灣大道、新光三越旁，再推出總銷約300億元「市政1號廣場」。 基地位於台中市文心路、市政路口黃金角地的「市政萬象廣場」，總銷逾90億元，全案規 劃25至45坪小坪數商辦，訴求滿足年輕人創業需求，主打2,000萬就能入主台中七期商辦 ，在這波政府「打住不打商」的熱潮中，也吸引許多置產客目光。 據了解，「市政萬象廣場」共規劃256戶商辦及店面，目前商辦已全數銷售一空，全案只 剩5戶店面。最新實價登錄已揭露246戶，最高成交單價來到80.47萬元；而店面目前單價 約150萬元，每戶總價6,500萬至1億元。 在青創大潮帶動下，興富發主打「微型商辦」策略奏效，緊接著將在七期台灣大道旁，推 出總銷約300億元的「市政1號廣場」，此案也是微型商辦產品，總戶數達900戶，坪數約 25至45坪，每坪單價8字頭起跳。 興富發集團在台中市可說是「商辦一哥」，在台中陸續完工落成有「RICH 19」、「亞太 雲端」、「TOP1」、「NTC」、「BHW」、「CBD」等6棟商辦大樓，除了店面以外，幾近完 銷，未來還有4棟商辦規劃中。 興富發指出，最近成交的客戶當中，有父母親幫就讀大學軟體設計科系的孩子提早置產， 等到孩子將來大學畢業，商辦剛好完工，就能把這裡當成創業基地。現在建築業面臨缺工 缺料問題，許多預售中建案出現遞延交屋現象，父母親決定出手超前部署。 心得： 發哥真的是小商辦推上癮 不過這個地點在新光三越旁邊 臺中的地下產業應該人手收藏一間 會跟紀汎希一樣又快速完銷吧... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.0.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722505080.A.CE5.html
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08/01 17:40, 1月前 , 1F
把事務所包裝一波真會賣呢
08/01 17:40, 1F
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08/01 17:48, 1月前 , 2F
原來這麼人要創業
08/01 17:48, 2F
推
08/01 17:57, 1月前 , 3F
放機房大小剛好
08/01 17:57, 3F
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08/01 18:01, 1月前 , 4F
不是機房就是雞房
08/01 18:01, 4F
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08/01 18:01, 1月前 , 5F
打造台ㄐㄧ殿2.0指日可待
08/01 18:01, 5F
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08/01 18:01, 1月前 , 6F
商辦那麼好賣@@?
08/01 18:01, 6F
推
08/01 18:02, 1月前 , 7F
我看業務call客直接主打第幾戶都可以貸8成 很好賣 槓桿開滿
08/01 18:02, 7F
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08/01 18:02, 1月前 , 8F
怎麼輸
08/01 18:02, 8F
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08/01 18:03, 1月前 , 9F
裡面最小間其實就是標準兩房大小 連廁所都留一個空間給你做
08/01 18:03, 9F
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08/01 18:03, 1月前 , 10F
乾濕分離 但業務說這個空間是用來儲藏 絕對不是給你做乾濕
08/01 18:03, 10F
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08/01 18:03, 1月前 , 11F
分離的 我是不知道有什麼東西一定要儲藏在廁所啦
08/01 18:03, 11F
推
08/01 18:04, 1月前 , 12F
商辦可以貸款8成嗎？
08/01 18:04, 12F
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08/01 18:05, 1月前 , 13F
20幾坪不錯啊 假日還不用搶停車 走路去新光
08/01 18:05, 13F
推
08/01 18:07, 1月前 , 14F
七期有七期玩法
08/01 18:07, 14F
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08/01 18:07, 1月前 , 15F
一般事務所大型集結標的
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08/01 18:07, 1月前 , 16F
裡面肯定也是住好住滿
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08/01 18:07, 1月前 , 17F
倒是看誰去舉證誰會去抓
08/01 18:07, 17F
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08/01 18:08, 1月前 , 18F
我一般事務所有貸到8成 利率也跟第二戶一樣 略高於第一戶
08/01 18:08, 18F
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08/01 18:08, 1月前 , 19F
不過我看網路上有的人說貸不到 但我身邊其他投資客也都有貸
08/01 18:08, 19F
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08/01 18:08, 1月前 , 20F
到就是了 建商整批送不要離譜都會過 個人就看條件了
08/01 18:08, 20F
推
08/01 18:08, 1月前 , 21F
那是現金貯藏室，灰色金融用銀行不太方便
08/01 18:08, 21F
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08/01 18:09, 1月前 , 22F
檢舉問過了 要進室內錄影 大家都知道整棟都是你還是要進到
08/01 18:09, 22F
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08/01 18:09, 1月前 , 23F
別人家門錄影檢舉才會受理 就像很多大官地方上都知道拿很多
08/01 18:09, 23F
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08/01 18:09, 1月前 , 24F
你還是要有證據
08/01 18:09, 24F
推
08/01 18:13, 1月前 , 25F
台灣賭博罪蠻輕的，金流幾千億判不到兩年，CP值比
08/01 18:13, 25F
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08/01 18:13, 1月前 , 26F
詐騙高
08/01 18:13, 26F
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08/01 18:13, 1月前 , 27F
08/01 18:13, 27F
推
08/01 18:17, 1月前 , 28F
商辦都拿來做住宅 ㄏ
08/01 18:17, 28F
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08/01 18:20, 1月前 , 29F
請問事務所之後要賣，符合重購退稅嗎？
08/01 18:20, 29F
推
08/01 18:33, 1月前 , 30F
樓上 當然不符合啊 罰你重看要件
08/01 18:33, 30F
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08/01 18:40, 1月前 , 31F
商辦至少七成
08/01 18:40, 31F
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08/01 18:41, 1月前 , 32F
興富發在台灣大道那排有四棟商辦
08/01 18:41, 32F
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08/01 18:41, 1月前 , 33F
這是第一棟
08/01 18:41, 33F
推
08/01 18:48, 1月前 , 34F
軟體設計的孩子是博弈軟體嗎
08/01 18:48, 34F
推
08/01 19:20, 1月前 , 35F
08/01 19:20, 35F
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08/01 19:20, 1月前 , 36F
大大大啊大大啊
08/01 19:20, 36F
推
08/01 20:01, 1月前 , 37F
賺爛了
08/01 20:01, 37F
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08/01 20:31, 1月前 , 38F
整天在地下產業，這偏見是造成你止步的原因
08/01 20:31, 38F
推
08/01 20:32, 1月前 , 39F
3f XD
08/01 20:32, 39F
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