Re: [閒聊] 房市恐反轉
沒這麼誇張啦
主要是 便宜的錢沒惹 投報變差
有些甚至會變成負金流
房地產最重要還是實體經濟
各公司業績還是不錯的
應該說 貸款利率一高 這遊戲就做壞了 不好玩
D3 有講啊 風險太高 收穫太少
這也是我常講 你要就做極長 要就做極短
決定要套惹 就好好套 好好收租 20年後賣出
不然就早早賣掉套現
極長極短都比較不受 政策跟消息面影響
為了怕有邏輯差的 極短是可以提升閃躲率
你只持有100天 跟300天
收到短線影響因子可視為三倍
但是你極長 正負因子 因為經濟長期向上
期望值反而一定是正
大概是這樣啦 。
今天主題講完惹 偷懶一天
最後就是捕債券 補到沒有利差為止
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