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[閒聊] 下半年大事討論-投資篇

看板home-sale (房屋交易)作者 (跳跳虎)時間1月前 (2024/08/04 10:58), 編輯推噓16(17推 1噓 13→)
留言31則, 20人參與, 1月前最新討論串1/1
標題來至N大 雖然當時討論沒定義清楚所謂大事為何 但在投資市場 該有的風險意識還是要有的 我們來盤點幾處市場變化 (1)國內銀行.券商 「便宜資金」被借光了 若借貸須承擔通路不確定性及高利率風險 (2)美股科技巨頭財測後表現重挫 (連累台股) AI資本支出能否變現?? 市場氣氛符合預期仍不夠, 要「超乎預期」 (阿祖收手吧~ 外面都是空蛙) (3)債券之降息預期大致已反應至年底 現在進場須承擔匯率及波動風險 若真的經濟衰退 造成恐慌 怎麼發展真的不好說 （4)槓桿全開的「少年房神」壓力山大 質押借頭期+高利率+補貸差 連環拳重擊. 股市又崩跌 若第一處資金來源”質押”產生斷頭 後面的骨牌效應 非常危險 數百萬資金斷鏈, 已經不是餐餐吃印尼泡麵可以解決的了 若有大額資金, 全款深蹲股債房一定沒問題 但小額資金做配置(數百萬), 目前是一個艱困的局面 「投股票」須承擔不確定性的回調 「投債券」反應至年底了 利潤有限 「投房產」不用說 連環拳. 屎快噴出來了 好痛苦 $$放哪裡 風險都變高 少年房神們 回頭是岸 趕快把負擔不起的房屋退一退.轉一轉 重回優質房東的溫暖懷抱吧!! (抱歉, 我的出租件剛簽約 優質房東-1） 不用FOMO硬買 退一步海闊天空 印尼泡麵 留給印尼人去吃 我們台灣人要吃維力炸醬麵的QQ 若有下半年的投資操作及建議 歡迎討論補充 以上 ---- Sent from BePTT on my iPhone XS Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.16.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722740334.A.85D.html
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08/04 10:59, 1月前 , 1F
希望能殺到一萬5 國安基金進場
08/04 10:59, 1F
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08/04 10:59, 1月前 , 2F
準備進場了
08/04 10:59, 2F
推
08/04 11:00, 1月前 , 3F
滿手美債部位等反手開槓20倍台指
08/04 11:00, 3F
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08/04 11:00, 1月前 , 4F
4被20口
08/04 11:00, 4F
推
08/04 11:01, 1月前 , 5F
你後面講話真GY哈哈
08/04 11:01, 5F
推
08/04 11:02, 1月前 , 6F
好壞喔 大家都不買房才能租你的房
08/04 11:02, 6F
推
08/04 11:04, 1月前 , 7F
祝福少年房神 少年股神
08/04 11:04, 7F
推
08/04 11:05, 1月前 , 8F
保守 信用不要過分擴張就還好啦
08/04 11:05, 8F
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08/04 11:05, 1月前 , 9F
最近房仲都沒房賣了 快點爆一爆吧
08/04 11:05, 9F
推
08/04 11:08, 1月前 , 10F
就極限槓桿仔太多，經濟上行的時候一個比一個嘴秋，現在
08/04 11:08, 10F
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08/04 11:08, 1月前 , 11F
被下行的鐵拳打到了齁
08/04 11:08, 11F
推
08/04 11:15, 1月前 , 12F
為什麼是印尼泡麵
08/04 11:15, 12F
推
08/04 11:17, 1月前 , 13F
滿手美債和美金定存等股房崩盤
08/04 11:17, 13F
推
08/04 11:22, 1月前 , 14F
一包10塊 我也開始吃了
08/04 11:22, 14F
推
08/04 11:24, 1月前 , 15F
以前不是6塊就有 那個調味包真的是科技與狠活
08/04 11:24, 15F
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08/04 11:26, 1月前 , 16F
印尼泡麵9元 維力15元 價差66%耶QQ
08/04 11:26, 16F
推
08/04 11:28, 1月前 , 17F
買一包米，和一個電鍋，就夠撐很久
08/04 11:28, 17F
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08/04 11:32, 1月前 , 18F
我在版上詢問優質房客越來越少問題
08/04 11:32, 18F
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08/04 11:32, 1月前 , 19F
然後隔天帶看就收定了xD
08/04 11:32, 19F
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08/04 11:32, 1月前 , 20F
篩選房客標準沒變喔
08/04 11:32, 20F
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08/04 11:32, 1月前 , 21F
三年前招租5天, 這次10天才完成簽約
08/04 11:32, 21F
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08/04 11:32, 1月前 , 22F
招租期拉長兩倍
08/04 11:32, 22F
推
08/04 11:44, 1月前 , 23F
長期操作就好，走偏門的話很危險
08/04 11:44, 23F
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08/04 11:45, 1月前 , 24F
特別是增貸買房，目前已經不可行
08/04 11:45, 24F
推
08/04 11:46, 1月前 , 25F
恭喜順利出租優資房客
08/04 11:46, 25F
噓
08/04 13:06, 1月前 , 26F
相信Nova 財富對半
08/04 13:06, 26F
推
08/04 13:09, 1月前 , 27F
定期定額存vix 啊富邦的好像下市了
08/04 13:09, 27F
推
08/04 13:22, 1月前 , 28F
第四點 很ok
08/04 13:22, 28F
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08/04 13:23, 1月前 , 29F
廢話
08/04 13:23, 29F
推
08/04 13:39, 1月前 , 30F
不許你胡說，營多炒泡麵很好吃耶
08/04 13:39, 30F
推
08/04 19:48, 1月前 , 31F
正解
08/04 19:48, 31F
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