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[心得] 30歲魯蛇該買房嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (陽光街之王)時間1月前 (2024/08/04 17:52), 1月前編輯推噓17(18推 1噓 34→)
留言53則, 23人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
小弟年約30目前還住在 都更無望的內湖老公寓中 就近在瑞光路上班 爬了20幾年的四層樓梯 首要目標就是希望電梯+坡平 先從近的樟樹二路開始 離內湖近過個橋就能上國一 價格還有4字頭卻覺得發展性不如西邊 轉而改看仁義重劃區 一樣離閘道近過個橋就到士林 環境比較好但就是要捏 想問各位前輩遙想當年是如何下手第一間房 首次發文文筆拙劣懇請見諒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722765146.A.FFB.html
推
08/04 17:54, 1月前 , 1F
先問銀行你能貸多少
08/04 17:54, 1F
推
08/04 17:54, 1月前 , 2F
結婚就會買了
08/04 17:54, 2F
推
08/04 17:56, 1月前 , 3F
因為你不用付房租，所以才會猶豫，
08/04 17:56, 3F
→
08/04 17:56, 1月前 , 4F
需要付房租且‘’有能力買‘’的人，
08/04 17:56, 4F
→
08/04 17:56, 1月前 , 5F
算一下實際支出成本+自住爽度，
08/04 17:56, 5F
→
08/04 17:56, 1月前 , 6F
考慮都不用就直接買了。
08/04 17:56, 6F
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08/04 17:59, 1月前 , 7F
真的...因為付房租，第一次知道貸款怎麼回事就秒買....
08/04 17:59, 7F
推
08/04 18:00, 1月前 , 8F
三樓說得對，真的有在台北租房的話，算一下數字一翻兩瞪
08/04 18:00, 8F
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08/04 18:00, 1月前 , 9F
眼，該買就買了
08/04 18:00, 9F
推
08/04 18:01, 1月前 , 10F
現在才認輸？勸你別買放棄比較好
08/04 18:01, 10F
→
08/04 18:02, 1月前 , 11F
你一定沒辦法啦！買下去你只會覺得痛苦
08/04 18:02, 11F
你不要一直罵我啦 有了房之後才能一直換啊
推
08/04 18:02, 1月前 , 12F
所以你這批很簡單，看下你現在自住的，拿去租可以租多少
08/04 18:02, 12F
→
08/04 18:02, 1月前 , 13F
。這樣算一下就知道了
08/04 18:02, 13F
→
08/04 18:03, 1月前 , 14F
除非你早就習慣支出項有房貸或租金這一項
08/04 18:03, 14F
推
08/04 18:05, 1月前 , 15F
預算多少？內湖的解不是汐止就是基隆
08/04 18:05, 15F
→
08/04 18:05, 1月前 , 16F
有剛需就買第一間房啊，接下來就知道薪水只是零頭，房產才
08/04 18:05, 16F
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08/04 18:05, 1月前 , 17F
是人生的課題
08/04 18:05, 17F
→
08/04 18:06, 1月前 , 18F
仁義重劃區你要捏的話 已經要往桃園看了
08/04 18:06, 18F
→
08/04 18:08, 1月前 , 19F
便宜就汐止 其他地方要馬遠要馬貴
08/04 18:08, 19F
確實
→
08/04 18:09, 1月前 , 20F
買
08/04 18:09, 20F
推
08/04 18:10, 1月前 , 21F
增貸啊
08/04 18:10, 21F
拿我家增貸確實簡單快速
→
08/04 18:10, 1月前 , 22F
就很簡單 你看哪裡還有四字頭就好 台北市以西還有嗎
08/04 18:10, 22F
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08/04 18:13, 1月前 , 23F
仁義真的蠻可怕的 那種沒捷運地方要 70 80 萬
08/04 18:13, 23F
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08/04 18:13, 1月前 , 24F
士林北投的人 真的太有錢了
08/04 18:13, 24F
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08/04 18:14, 1月前 , 25F
聯上說 二樓 25坪 一坪要賣78萬
08/04 18:14, 25F
2樓B 17樓D哈哈我也有去看但要等五年
推
08/04 18:35, 1月前 , 26F
千萬不要 房市要開始轉向了
08/04 18:35, 26F
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08/04 18:37, 1月前 , 27F
內湖上班跑去西邊買 猛
08/04 18:37, 27F
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08/04 18:38, 1月前 , 28F
然後房市要反轉了 錢留著之後一樣預算買大安
08/04 18:38, 28F
推
08/04 18:38, 1月前 , 29F
你怎麼知道都更無望，我同事住內湖中國醫分院那附近最近
08/04 18:38, 29F
我住陽光街這 目前只蓋了華固一棟
→
08/04 18:38, 1月前 , 30F
談好都更，40歲不到直接財富自由
08/04 18:38, 30F
※ 編輯: b8454 (1.163.208.95 臺灣), 08/04/2024 18:47:48
→
08/04 18:48, 1月前 , 31F
現在曾貸 能買房?
08/04 18:48, 31F
我看兩成400左右的 ※ 編輯: b8454 (1.163.208.95 臺灣), 08/04/2024 18:53:40
推
08/04 19:00, 1月前 , 32F
你誤會了我不是罵你也沒必要，只是你會上來問代表你的房貸
08/04 19:00, 32F
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08/04 19:00, 1月前 , 33F
支出妳會在意，如果不在乎你早就看爽就買了，只能跟你說你
08/04 19:00, 33F
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08/04 19:00, 1月前 , 34F
買房就當強迫存錢吧
08/04 19:00, 34F
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08/04 19:02, 1月前 , 35F
然後目前千萬別賣掉現在住的，賣了你只能住更小吧然後還要
08/04 19:02, 35F
→
08/04 19:02, 1月前 , 36F
多付房貸支出（除非你搬離，但一定不可能）
08/04 19:02, 36F
推
08/04 19:30, 1月前 , 37F
年收入多少？
08/04 19:30, 37F
推
08/04 19:40, 1月前 , 38F
我2019年37歲時，剛換工作來桃園；租房15000 3個月後，
08/04 19:40, 38F
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08/04 19:40, 1月前 , 39F
我就買房子了。原因：真的不想付房租給房東，在計算梭哈
08/04 19:40, 39F
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08/04 19:40, 1月前 , 40F
所有存款+股票，扛得住月付本+利就衝了。有時候想太多反
08/04 19:40, 40F
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08/04 19:40, 1月前 , 41F
而下不了手。
08/04 19:40, 41F
推
08/04 21:15, 1月前 , 42F
問就是買
08/04 21:15, 42F
→
08/04 21:40, 1月前 , 43F
4字頭覺得還太貴的話那就去基隆吧
08/04 21:40, 43F
我到底哪句話有嫌4貴
→
08/04 22:13, 1月前 , 44F
離開北部你就會買了
08/04 22:13, 44F
→
08/04 22:13, 1月前 , 45F
推樓上 4字頭還買不起就別硬待在那了
08/04 22:13, 45F
※ 編輯: b8454 (1.163.208.95 臺灣), 08/05/2024 02:24:22
推
08/05 03:01, 1月前 , 46F
不推薦買樟樹二路 平日塞車塞死
08/05 03:01, 46F
→
08/05 03:01, 1月前 , 47F
還沒上國道就要先塞個10-20分鐘 上了繼續塞
08/05 03:01, 47F
推
08/05 03:03, 1月前 , 48F
還是走大同路接環東比較快
08/05 03:03, 48F
推
08/05 06:18, 1月前 , 49F
要電梯要車位就認命 22歲時看海川實登90-93就馬上自
08/05 06:18, 49F
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08/05 06:18, 1月前 , 50F
願被洗到汐止了 然後用內湖回老家就好、內湖以後也
08/05 06:18, 50F
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08/05 06:18, 1月前 , 51F
要蹭南港 汐止比較會漲來安慰自己
08/05 06:18, 51F
推
08/05 10:19, 1月前 , 52F
你要不要等等看仁義第一批屋主房地合一解套後的物件
08/05 10:19, 52F
噓
08/05 21:03, 1月前 , 53F
乖乖等都更
08/05 21:03, 53F
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