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[新聞] 銀行傳發限貸令！營建股慘綠

看板home-sale (房屋交易)作者 (Peter)時間1月前 (2024/08/06 16:21), 編輯推噓12(15推 3噓 19→)
留言37則, 23人參與, 1月前最新討論串1/1
連結：https://www.nownews.com/news/6488105 內文： 台北股市今（6）日回神上攻，雖然上沖下洗1088.76點，不過在台積電撐盤之下，大盤終 場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06億元。不過 先前表現強勁的營建股卻逆勢走弱，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是 大跌將近7%，讓網友稱作「賣房救股」。 台北股市今（6）日開盤上漲513.51點，隨後在權值股走高下，一度大漲809.56點，來到 20640.44點。但40分鐘過後，大盤搭乘大怒神翻黑，一度下滑到19662.74點，下跌168.14 點，隨後又在台積電撐盤之下，最高來到20751.5點，盤中高低點振幅高達1088.76點或 5.49%，終場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06 億元。 不過營建股卻成為市場提款方向，主要是因為央行6月理事會祭出第6波選擇性信用管制措 施，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，並同步調升存款準備率一碼 ，試圖降溫房市，而近期傳出多家銀行7月下旬起放款水位吃緊，10多家公民營銀行陸續 下達房貸限貸令，其中超過6家還是前十大房貸銀行，市場擔心若民眾下訂買房，卻無法 貸款恐面臨違約風險。 央行再度祭出管制措施，再加上多家銀行傳出放款水位已滿，內部下達「限貸令」，衝擊 營建股表現，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是大跌將近7%，盤中一度 逾20檔個股打入跌停，終場京城、大城地產、聯上、鑫龍騰、富宇、坤悅、綠意、瑞築打 入跌停，永信建逼近跌停，下跌逾9%，達麗、長虹、富旺下跌逾8%。 台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中指出，今日營建類股表現相對疲軟，但年初以來受大量 新案交屋入帳帶動獲利，累計漲幅可觀，即使近日拉回，整體營建類股與年初相比仍為正 成長，況且股市漲跌與實際房市景氣變化頗有差異，所以房市交易表現，不至於因短期股 市震盪出現明顯變化。 心得： 如果股市跌下來 反應在慢也會影響房市吧 可能是半年後？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722932505.A.3C3.html
推
08/06 16:23, 1月前 , 1F
最近的話請參考2022
08/06 16:23, 1F
推
08/06 16:26, 1月前 , 2F
房市下跌三階段，目前第一階段都還沒開始
08/06 16:26, 2F
推
08/06 16:28, 1月前 , 3F
當然影響房市！成交量變少，但價格不會降 嘻嘻
08/06 16:28, 3F
噓
08/06 16:30, 1月前 , 4F
跟這有什麼關係，怕貸不下來的都跑去買預售內
08/06 16:30, 4F
→
08/06 16:31, 1月前 , 5F
是下半年要交屋，或是二手屋才有影響
08/06 16:31, 5F
推
08/06 16:45, 1月前 , 6F
主力找個理由獲利出清啦
08/06 16:45, 6F
→
08/06 16:49, 1月前 , 7F
覺得是碳權問題壓縮利潤
08/06 16:49, 7F
→
08/06 16:51, 1月前 , 8F
熱到貸不下來 跟沒人買意思好像不太一樣耶 貸不下來表示要
08/06 16:51, 8F
→
08/06 16:51, 1月前 , 9F
買的都塞車 這樣的熱度為什麼要降價
08/06 16:51, 9F
→
08/06 16:52, 1月前 , 10F
推樓上
08/06 16:52, 10F
→
08/06 16:54, 1月前 , 11F
雜空以為限貸=>關水龍頭=>要降價給貸不滿的人才有機會賣出
08/06 16:54, 11F
推
08/06 16:54, 1月前 , 12F
各位趕快配合演出唉大聲點, 別讓皇上面子掛不住
08/06 16:54, 12F
推
08/06 16:55, 1月前 , 13F
308是不是等到了！
08/06 16:55, 13F
噓
08/06 16:56, 1月前 , 14F
新聞標題只要有【傳】這個自都不用認真看
08/06 16:56, 14F
→
08/06 16:57, 1月前 , 15F
限貸等於房價跌？要不要多讀點書？
08/06 16:57, 15F
推
08/06 16:58, 1月前 , 16F
體質不佳的營建都要下去了
08/06 16:58, 16F
推
08/06 17:00, 1月前 , 17F
限貸令這個詞有夠聳動
08/06 17:00, 17F
推
08/06 17:11, 1月前 , 18F
原本超漲吧
08/06 17:11, 18F
推
08/06 17:15, 1月前 , 19F
限貸本身就是市場太熱造成的 需求沒消失是要怎麼跌==
08/06 17:15, 19F
噓
08/06 17:39, 1月前 , 20F
看營建股跌停，然後說房市～有夠智障
08/06 17:39, 20F
推
08/06 18:01, 1月前 , 21F
等下,建商的營業額被迫下降成本上升.
08/06 18:01, 21F
→
08/06 18:01, 1月前 , 22F
這樣怎麼會說房市要跌?
08/06 18:01, 22F
→
08/06 18:01, 1月前 , 23F
你本來每天可以賣200個便當,成本50賺50.
08/06 18:01, 23F
→
08/06 18:02, 1月前 , 24F
今天只准你賣150個,成本給你上升到65...那你怎麼半.
08/06 18:02, 24F
→
08/06 18:02, 1月前 , 25F
這有沒有搞清楚發生了甚麼事情?
08/06 18:02, 25F
→
08/06 18:02, 1月前 , 26F
你們邏輯都是吃書吃長大的嗎..XD
08/06 18:02, 26F
推
08/06 19:26, 1月前 , 27F
買氣太強導致貸款水位滿了所以要房市跌價？建商應該是要
08/06 19:26, 27F
→
08/06 19:26, 1月前 , 28F
漲價吧，以價制量才對，之前賣太便宜了才導致超買。
08/06 19:26, 28F
→
08/06 19:27, 1月前 , 29F
買太兇所以要房市跌價這邏輯真的相當矛盾。
08/06 19:27, 29F
推
08/06 20:27, 1月前 , 30F
賣不出去時 小賠也得賣 不然公司會垮
08/06 20:27, 30F
→
08/06 20:28, 1月前 , 31F
看公司底夠不夠厚
08/06 20:28, 31F
推
08/06 20:31, 1月前 , 32F
當一家開始降 其他也會跟進 市場就是這樣 你不降價賣 會死
08/06 20:31, 32F
→
08/06 20:31, 1月前 , 33F
的更快
08/06 20:31, 33F
→
08/06 21:03, 1月前 , 34F
根本就不是限貸 是看你各位平常對銀行有沒有貢獻 沒
08/06 21:03, 34F
→
08/06 21:03, 1月前 , 35F
啥貢獻的咖 乖乖去排隊
08/06 21:03, 35F
→
08/06 22:28, 1月前 , 36F
就白癡阿，窮嚷嚷那麼久有人理你？現在才限貸裝什麼
08/06 22:28, 36F
推
08/07 21:47, 1月前 , 37F
營建股今天又多檔漲停
08/07 21:47, 37F
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