[社區] 台中北屯_德鑫鑫時代
A.必要資訊
。門牌：太原路三段633號
。建設公司：德鑫建設
。總戶數：148戶
。完工日：民國110年7月27日
。總樓高：地上18層、地下5層
。公設比：約34-35%
。格局規劃：2房、3房
。學區：建功國小、東山國中
B.次要資訊補充
1.社區共有2棟，每層2梯5戶，共144戶住家、4戶店面
2.社區車位類型有坡道平面、坡道機械，共170個車位
3.主要公設有接待大廳、交誼廳、健身房、閱覽室、瑜伽教室、廚藝教室等
4.管理費85元/坪，包含車位及社區清潔，垃圾有社區統一管理
C.本案優缺點
優點：
1.交通機能佳，近台鐵太原車站、74快速道路等
2.雙生活圈：北屯東山山圈及太平樹孝商圈
3.近明星學區東山完全高中
1;31缺點：
1.有店面規劃，非純住宅社區
2.部分戶別為機械車位
3.部分臨太原路戶別較易受噪音影響
D.備註
土地分區為第三之一種商業區
E.相關連結
。社區大樓配置圖（來源:樂居）https://lurl.cc/6b2wR
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
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