PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 遇到租屋蟑螂屋主只能摸摸鼻子嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間3月前 (2024/08/07 08:26), 編輯推噓25(25推 0噓 27→)
留言52則, 28人參與, 3月前最新討論串1/1
大家早安，我是2022加入的多多啦 最近看了蠻多影片，也省思了蠻多的 有住不起的世代，為囚老找出路，還有演算法帶到這租屋蟑螂的主題 講到房價越來越高，住老舊國宅的老人們出入不便 最後就是講到租客不繳房租的地方 連結和附圖如下:(不點連結我有截幾張圖) https://www.youtube.com/watch?v=UQNl78PLsZc&t=283s
https://i.imgur.com/WJi0zAt.png
https://i.imgur.com/oDEvbn8.png
https://i.imgur.com/RLd0C0v.png
從影片可以看出包租代管的進入屋子想要找承租方要房租 但承租方不但裝傻，還先講別人進入她房子不要臉 最後不但叫救命還找警察來 後續其實還有租給不繳房租甚至要用暴力威脅討房租的人 這社會是怎麼了 是不是現在屋主遇到這種租屋蟑螂、賴皮，以及社會底層就只能摸摸鼻子阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722990387.A.88D.html
推
08/07 08:30, 3月前 , 1F
房子租人就是別人的住宅 只能走法律手段要回來 任意
08/07 08:30, 1F
→
08/07 08:30, 3月前 , 2F
入侵、破壞門鎖、換鎖都是違法的行為
08/07 08:30, 2F
推
08/07 08:31, 3月前 , 3F
老實說 屋主交包租 至少都還是按時拿房租 自己租 那就未必了
08/07 08:31, 3F
推
08/07 08:34, 3月前 , 4F
最基本就是年年合約公證 把損失降到最低
08/07 08:34, 4F
→
08/07 08:34, 3月前 , 5F
合約日到期，就可以直接強制執行
08/07 08:34, 5F
推
08/07 08:35, 3月前 , 6F
找人把鎖打開 把東西搬出來 有可能租客直接說裡面有
08/07 08:35, 6F
→
08/07 08:35, 3月前 , 7F
金條遺失 告竊盜
08/07 08:35, 7F
推
08/07 08:35, 3月前 , 8F
比較想知道闖入房客家違法會被判罰金還坐牢?
08/07 08:35, 8F
→
08/07 08:37, 3月前 , 9F
對方如果是有正當職業的話 欠錢還可以每個月扣薪水 如
08/07 08:37, 9F
→
08/07 08:37, 3月前 , 10F
果是無財產無工作的人就沒辦法
08/07 08:37, 10F
推
08/07 08:40, 3月前 , 11F
再不然就是給公司包租包管 只是租金會被壓到很低
08/07 08:40, 11F
推
08/07 08:58, 3月前 , 12F
ceca教拆大門
08/07 08:58, 12F
推
08/07 09:00, 3月前 , 13F
抖音租管林先生
08/07 09:00, 13F
→
08/07 09:00, 3月前 , 14F
沒繳錢合約失效可找人進去跟房客一起生活嗎
08/07 09:00, 14F
→
08/07 09:00, 3月前 , 15F
就有拆門 斷電 復電
08/07 09:00, 15F
→
08/07 09:03, 3月前 , 16F
慎選租客 先問職業
08/07 09:03, 16F
推
08/07 09:14, 3月前 , 17F
契約有沒有失效也要經過法院判決 不是你說是失效就
08/07 09:14, 17F
→
08/07 09:14, 3月前 , 18F
失效
08/07 09:14, 18F
→
08/07 09:16, 3月前 , 19F
現金儲值電費 至少可以定時逼出來談判
08/07 09:16, 19F
推
08/07 09:24, 3月前 , 20F
存證信函寄兩次，終止租約後，趁蟑螂出門，斷水斷電換門
08/07 09:24, 20F
→
08/07 09:24, 3月前 , 21F
鎖，選我正解
08/07 09:24, 21F
→
08/07 09:35, 3月前 , 22F
你只能斷水電，要強迫趕人走目前法律無解
08/07 09:35, 22F
推
08/07 09:46, 3月前 , 23F
說要修門
08/07 09:46, 23F
→
08/07 09:46, 3月前 , 24F
把門拆掉啊
08/07 09:46, 24F
推
08/07 09:52, 3月前 , 25F
遇到不交租金撇除奇怪的手段，最正當的手段不就是走法院
08/07 09:52, 25F
→
08/07 09:53, 3月前 , 26F
？法院判了之後就是直接進門扔東西跟換門鎖，這有什麼問
08/07 09:53, 26F
→
08/07 09:54, 3月前 , 27F
題？想當職業包租公婆這就是必然面對的問題，也是必須要
08/07 09:54, 27F
→
08/07 09:55, 3月前 , 28F
算入的成本，如果只是想屁股拍拍就想收錢，勸你還是投資
08/07 09:55, 28F
→
08/07 09:55, 3月前 , 29F
股市比較省心力。
08/07 09:55, 29F
推
08/07 09:59, 3月前 , 30F
換鎖要怎麼告？他要證明是你換的啊不然怎麼告的成？
08/07 09:59, 30F
推
08/07 10:04, 3月前 , 31F
這個最後拆門
08/07 10:04, 31F
→
08/07 10:21, 3月前 , 32F
魯空逆襲
08/07 10:21, 32F
→
08/07 10:24, 3月前 , 33F
蟑螂繁殖力很強，你要保重
08/07 10:24, 33F
推
08/07 10:39, 3月前 , 34F
他們是對抗資本主義巨獸的小蝦米 給點掌聲好嗎
08/07 10:39, 34F
推
08/07 10:46, 3月前 , 35F
現行法律就這樣
08/07 10:46, 35F
推
08/07 10:59, 3月前 , 36F
對呀 到時你求他搬走都沒辦法
08/07 10:59, 36F
推
08/07 11:05, 3月前 , 37F
當房東本來就很麻煩
08/07 11:05, 37F
推
08/07 11:25, 3月前 , 38F
當然是使用房版大法---漲房租 轉嫁給下一個房客
08/07 11:25, 38F
推
08/07 11:31, 3月前 , 39F
就不要租就好，法律本身就是對房東不利，房東租屋真的是
08/07 11:31, 39F
→
08/07 11:31, 3月前 , 40F
做功德的
08/07 11:31, 40F
推
08/07 12:15, 3月前 , 41F
提告、強制執行，但非常耗時
08/07 12:15, 41F
推
08/07 12:24, 3月前 , 42F
法定時間到斷水斷電 蟑螂馬上滾
08/07 12:24, 42F
推
08/07 12:27, 3月前 , 43F
租給非法外勞，如果房客不走直接找移民署遣返就好，注意一
08/07 12:27, 43F
→
08/07 12:27, 3月前 , 44F
定要違法的。
08/07 12:27, 44F
→
08/07 12:28, 3月前 , 45F
你租給台灣人，素質低的跟你鬧 素質高的跟你告。
08/07 12:28, 45F
推
08/07 13:47, 3月前 , 46F
房東凶神惡煞比較實在
08/07 13:47, 46F
→
08/07 13:47, 3月前 , 47F
快速有效
08/07 13:47, 47F
推
08/07 14:17, 3月前 , 48F
我們的政府喜歡讓底層去掠奪中產，是防止中產階級向上
08/07 14:17, 48F
→
08/07 14:17, 3月前 , 49F
流動，侵蝕到頂層的資源，所以法律保障租屋蟑螂跟詐騙
08/07 14:17, 49F
→
08/07 14:17, 3月前 , 50F
罰很輕都是一樣道理，只要不搞到統治階層就好
08/07 14:17, 50F
→
08/07 14:19, 3月前 , 51F
你看一個換臉都搞到牢底坐穿，然後詐騙騙到人家跳樓搞
08/07 14:19, 51F
→
08/07 14:19, 3月前 , 52F
不好都比較輕
08/07 14:19, 52F
‣ 更多 dennistao 的文章
文章代碼(AID): #1cihypYD (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 dennistao 的文章
文章代碼(AID): #1cihypYD (home-sale)