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Re: [閒聊] A7.5賣到快60是不是有點誇張

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1年前 (2024/08/15 18:43), 編輯推噓22(22推 0噓 49→)
留言71則, 22人參與, 1年前最新討論串4/5 (看更多)
誇張啊 推文討論A7.5的生活圈， 什麼偏A8、非捷運客群。 對，這些都對。 A7.5確實有一區非重劃區的舊區。 基本機能還可以，貼在旁邊的新建案生活機能也不會太差。 但現在在講的這案子， 在A7.5都算很偏的了。 剛剛看到這篇文，馬上去拍照。 基地其中兩側看出去的樣子 https://i.imgur.com/GzlnECP.jpeg
https://i.imgur.com/UTe1GmN.jpeg
遠處看，白色鐵皮圍起來的是基地位置 https://i.imgur.com/i1MJ2or.jpeg
都快到產專了。 當然，現在的邊陲以後不一定是邊陲。 但無論未來蓋的再好，他都還是小路裡的小路 https://i.imgur.com/Eyn4aFe.jpeg
開案以前我就一直把這案子當作全A7最新底價。築底用的。 等成交價出來啦， 我是真的覺得五字初很頂了。破55的話真的離譜。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.4.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723718598.A.ABD.html
推
08/15 18:49, 1年前 , 1F
推
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08/15 18:52, 1年前 , 2F
a7.5仔還是會活在自己世界
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推
08/15 18:57, 1年前 , 3F
活在去年45今年55 年底60的世界裡嗎
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08/15 19:00, 1年前 , 4F
也歡迎已購戶分享下有什麼優點我沒想到的，讓我漲漲見識
08/15 19:00, 4F
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08/15 19:00, 1年前 , 5F
。走路到樂善國小算優點嗎？還是生態區景觀令人嚮往？
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推
08/15 19:03, 1年前 , 6F
開朗好像挺貴的嗚嗚
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產專都可以賣那價了，還好吧
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一堆人只扯捷運
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產專那邊夏天有幾個人願意走去捷運XD
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下雨應該也沒幾個願意走的
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08/15 19:23, 1年前 , 11F
捷市閲走到捷運已經不算近 很極限了 再遠真的沒幾個人走的
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08/15 19:23, 1年前 , 12F
了
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推
08/15 19:37, 1年前 , 13F
如果開到五字頭以下值得入手嗎
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推
08/15 19:45, 1年前 , 14F
就是有棒錐會買
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產專是因為是富宇吧
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08/15 19:59, 1年前 , 16F
四字頭一定可以啊 五字頭再看看
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推
08/15 20:10, 1年前 , 17F
台地上都麻騎車開車 沒差那幾分鐘
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08/15 20:11, 1年前 , 18F
整體終究是一起漲跌 賣一間少一間
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勿以雙北捷運思維看台地案子...會被市場洗臉
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推
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不是說離捷運遠就沒市場 台地畢竟還有就業人口在搶
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08/15 20:19, 1年前 , 21F
晚一年差十萬阿 去年還45
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推
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尤其市場熱釋出房源少 投資不敢講，自住有需要還是上車
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08/15 20:20, 1年前 , 23F
不要傻傻等 除非手骨粗
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推
08/15 20:48, 1年前 , 24F
早期2字頭吃捷運正常 現在捷運旁也沒啥案可挑
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要知道A7一天頂多三四千人通勤去別的區域
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08/15 20:49, 1年前 , 26F
但設籍超過3.5萬人了
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也就是只有1/10的人口是依賴捷運上班的
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08/15 20:51, 1年前 , 28F
明年交屋的大部分案子都離捷運很遠
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這個比例很可能會繼續加大
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08/15 20:52, 1年前 , 30F
不過等雙子星啟用 還有A7站旁推案 還是會回到捷運議題
08/15 20:52, 30F
推
08/15 20:55, 1年前 , 31F
捷運旁邊有一部分是買不到吧 只有遠一跟j4da
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推
08/15 21:30, 1年前 , 32F
5x就在談思維XD
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講到雙子星捷運通勤又開始很重要了
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直接講個白的吧 山下迴龍 仕偉第一綻
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要學區有8+9 要機能有按摩店 要市容有按摩店
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不知名一案建商一推就打爆A7
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08/15 21:32, 1年前 , 37F
真的以為A7桃園一哥哦 有機會自己去走一遭迴龍
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08/15 21:33, 1年前 , 38F
吹再兇 山下比下新莊還偏的地方 一推案就打爆山上
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08/15 21:33, 1年前 , 39F
真的有夠會吹=.=
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推
08/15 21:55, 1年前 , 40F
捷市閱均價應該會超過仕偉第一綻，坐等實登
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迴龍那個市容.....更貴的話真的是更好笑而已
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08/15 21:56, 1年前 , 42F
不過迴龍還是很有淺力的，未來三捷運，最大出入口離仕偉
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08/15 21:56, 1年前 , 43F
100米
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08/15 22:31, 1年前 , 44F
仕偉那案子很強欸 還真的以為迴龍爛爛的喔？他蓋好+房地
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08/15 22:31, 1年前 , 45F
合一五年，萬大線蓋好了，桃園棕線也快好了
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推
08/15 22:32, 1年前 , 46F
還好我買捷市達，捷市達重開案之後應該就直接60了
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08/15 22:36, 1年前 , 47F
迴龍站附近中古屋都坐5望6了
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第一綻扣分在掛龜山門牌
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不然價格能賣更高
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推
08/15 23:16, 1年前 , 50F
捷士達不是賣完了？有鎖嗎
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推
08/16 00:02, 1年前 , 51F
Xd 那a45你就買山下 又沒要跟你拿錢
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奇怪感覺買股票就沒那麼多毛 買房是怎樣 沒當你鄰居
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你就不爽？
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我就喜歡住山上每天看墳墓也不行嗎
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雙子星本來就利好機捷沿線啊 大家的論調都是說a7很多
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買盤是不需要通勤的 不是說a7的人完全不需要機捷好嗎
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08/16 01:08, 1年前 , 57F
三鐵共構不講 光正北捷本來就屌打機捷 有什麼好吵的 誰覺得
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機捷屌打北捷可以自己去發一篇
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再來走路多遠 離北捷100公尺跟離機捷超過500公尺的建案 不
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08/16 01:08, 1年前 , 60F
知道有什麼好比的 前者貴個10萬正常人都會買前者
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08/16 01:23, 1年前 , 61F
捷市達還有快20間在建商的手上呀！
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08/16 07:10, 1年前 , 62F
有什麼好吵 有錢愛買那隨便 沒錢是有得挑膩
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08/16 09:07, 1年前 , 63F
林口龜山整個腹地就這麼點大，發展實在很有限啊
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08/16 10:34, 1年前 , 64F
那附近50以上的話壓縮兩房有機會吧，三房就難了
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旁邊兩個交屋的好像也沒多少物件釋出來賣
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08/16 10:49, 1年前 , 66F
同區域來說目前最高還是天玥的成交價吧
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推
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除非工作地緣，不然買A7就要買走路捷運10分鐘內的
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。走不到捷運還買5x不知道想什麼，不如買A9新古
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A9那邊的兩房新古物件少，而且開價已經70以上了
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推
08/16 13:27, 1年前 , 70F
往5-10年找，都還是有機會60以下的，地點絕對好很
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08/16 13:27, 1年前 , 71F
多。如果堅持預售新屋的那就自己認了吧。
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