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Re: [閒聊] 台灣會步上日本的後塵嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (ㄎㄎㄎ)時間1月前 (2024/08/17 22:23), 1月前編輯推噓3(5推 2噓 9→)
留言16則, 9人參與, 1月前最新討論串3/6 (看更多)
小弟股版擦鞋阿北啦 前陣子有看了 日本戰後經濟史 略有心得 個人認為台灣房地產還不至於泡沫化 日本房地產泡沫化有2個主要原因 1. 短期內地價暴漲 大約5年漲了～3倍 日本地價 https://i.imgur.com/1IbtzbU.jpeg
台灣地價起伏 https://i.imgur.com/K5pb2NI.jpeg
其實地價漲幅遠不及日本 這其實是因為 當時土地利用率不足的原因 這也是第2點 2.日本戰後修訂房屋租借法 只要租借出去的房地產就不能買賣 原本是為了戰後保護人民 平均財富的作用 卻變成泡沫化的原因 但這2點目前台灣是完全沒有遇到 更何況有大人們的支持下 所以 各位房版的朋友請安心繼續用力買 不然泡泡沒有破掉 擦鞋阿北買不到便宜的房子啦 （雖然阿北名下沒有房子 但太太底下也是有2間好窄） 就像沒抄到底一樣難過 嗚嗚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.103.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723904598.A.3BD.html
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08/17 22:24, 1月前 , 1F
阿北啊 能不能第二張圖也能自動開圖 謝謝喔
08/17 22:24, 1F
推
08/17 22:28, 1月前 , 2F
那停止租借就可以再賣嗎
08/17 22:28, 2F
※ 編輯: lenz0729 (111.83.103.128 臺灣), 08/17/2024 22:29:22 ※ 編輯: lenz0729 (111.83.103.128 臺灣), 08/17/2024 22:29:46
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08/17 22:32, 1月前 , 3F
我想應該就是停止租借釋出的房子很多
08/17 22:32, 3F
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08/17 22:32, 1月前 , 4F
就問你一句 冠德 安沐居 一坪170萬是正常的價格嗎?
08/17 22:32, 4F
推
08/17 22:34, 1月前 , 5F
了解 謝謝 len 大
08/17 22:34, 5F
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08/17 22:34, 1月前 , 6F
一坪170萬 外加35%的公設 我可以買紐約 幹嘛買你台北
08/17 22:34, 6F
推
08/17 22:36, 1月前 , 7F
因為你可以買別的替代品 不用買170
08/17 22:36, 7F
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08/17 22:36, 1月前 , 8F
輕鬆買無負擔的人 70跟170也沒差很多
08/17 22:36, 8F
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08/17 22:36, 1月前 , 9F
然後即使你能去紐約住 也不是每個人都可以
08/17 22:36, 9F
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08/17 22:38, 1月前 , 10F
沒4的 目前天花板不是1坪266萬 還沒人想賣
08/17 22:38, 10F
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08/17 22:45, 1月前 , 11F
紐約稅率不低阿，每年被抽一層皮
08/17 22:45, 11F
推
08/17 23:23, 1月前 , 12F
不只漲幅價格還差的遠，其他方面都差太多了，從暴發戶心
08/17 23:23, 12F
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08/17 23:23, 1月前 , 13F
態、企業策略 、政府政策，日本當年很狂的
08/17 23:23, 13F
噓
08/18 19:09, 1月前 , 14F
你會用公告地價賣你的房子嗎
08/18 19:09, 14F
推
08/18 19:33, 1月前 , 15F
公告地價笑死
08/18 19:33, 15F
噓
08/18 21:59, 1月前 , 16F
取樣用公告地價 0分
08/18 21:59, 16F
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