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[新聞] 央行楊金龍 下指示「要降不動產放寬總量

看板home-sale (房屋交易)作者 (城市小綠衣)時間1月前 (2024/08/19 21:48), 編輯推噓26(28推 2噓 30→)
留言60則, 38人參與, 1月前最新討論串1/1
連結：https://reurl.cc/pvM11e 內文：為避免不動產市場過熱，央行總裁楊金龍從上周開始，密集約談各銀行老總，從建 融、房貸餘額成長量前十大者開始約談，本周將進入中小型民營銀行，要求一大任務：各 銀行需全面減降不動產（房貸與建融）放款部位。 據透露，央行並未要求各銀行減降多少部位、也沒要求需多久時間，換言之，央行並未設 定減降的目標值，全交由各銀行自行提改善方案。各銀行需在8月底前向央行提報改善方 案。 知情人士透露，央行是鎖定2020年底到今年6月底，這近三年半來購屋、土建融增額、增 幅最大者，開始約談，並一路從大行庫、大型民營銀行，一路到中型民營銀行，與過去有 三大差異。 一、約談更全面。楊金龍在會中表示，不會僅要求前幾大減降不動產貸款部位，是「要全 面減降」，被銀行圈視為對房貸做「總量管制」。 二、與過去央行僅是諮詢，這次則直接下達任務：不動產貸款部位需要全面降低，及不動 產集中度也需下降。 三、各銀行在會中已提及目前已做了房貸管控措施，但央行則提點「力道則需要更加強， 風控措施也需要更全面」。 銀行圈認為，央行直接下達「不動產貸款總量減降」指示，是要直接斷掉資金供給面，全 面降溫房市。 心得：央行打房必殺技來了，下半年真的出大事了，不管大戶小戶，都只是央行手掌上的 孫悟空而已。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.128.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724075299.A.9B7.html
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08/19 21:49, 1月前 , 1F
看來信用貸款又要比房貸便宜了
08/19 21:49, 1F
推
08/19 21:49, 1月前 , 2F
需求直接滅火 大家知道很難貸利率又高 就不買了
08/19 21:49, 2F
推
08/19 21:49, 1月前 , 3F
噴拉 房價怎樣就是噴 睡醒數錢
08/19 21:49, 3F
推
08/19 21:49, 1月前 , 4F
搞到央行總裁出來，投資客也算得上可敬對手了
08/19 21:49, 4F
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08/19 21:50, 1月前 , 5F
難貸還好 貸不到才麻煩。後面會不會剩5成可貸
08/19 21:50, 5F
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08/19 21:50, 1月前 , 6F
這幾個月 買預售屋的真的睡不著覺了
08/19 21:50, 6F
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08/19 21:50, 1月前 , 7F
現在的重點是想辦法撐到美國降息，大家就馬照跑舞照跳
08/19 21:50, 7F
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08/19 21:50, 1月前 , 8F
2.3年後利率會不會升到7% 真恐怖
08/19 21:50, 8F
推
08/19 21:52, 1月前 , 9F
央行出手 房價又要噴惹
08/19 21:52, 9F
推
08/19 21:52, 1月前 , 10F
大量開放非正規銀行去放貸就好了
08/19 21:52, 10F
推
08/19 21:53, 1月前 , 11F
還是要先抑制熱錢
08/19 21:53, 11F
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08/19 21:53, 1月前 , 12F
要開始認真買中租了
08/19 21:53, 12F
推
08/19 21:54, 1月前 , 13F
還在吵貸不到？ 國銀沒有就是一般民間企銀再沒有就是
08/19 21:54, 13F
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08/19 21:54, 1月前 , 14F
農漁會和信用合作社還不夠就是人壽公司
08/19 21:54, 14F
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08/19 21:55, 1月前 , 15F
農漁會+信用合作社+人壽公司也都爆出來再來叫我看世界
08/19 21:55, 15F
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08/19 21:55, 1月前 , 16F
奇觀
08/19 21:55, 16F
推
08/19 21:55, 1月前 , 17F
撐到美國降息？為啥？
08/19 21:55, 17F
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08/19 21:56, 1月前 , 18F
噴錢噴出來啊 XD 等同印鈔
08/19 21:56, 18F
推
08/19 21:58, 1月前 , 19F
買了賣不掉 怎麼數錢 笑鼠
08/19 21:58, 19F
推
08/19 21:58, 1月前 , 20F
房蟲合力對剛總裁
08/19 21:58, 20F
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08/19 21:59, 1月前 , 21F
一句話 全現金買房不就好了
08/19 21:59, 21F
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08/19 21:59, 1月前 , 22F
小草們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
08/19 21:59, 22F
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08/19 21:59, 1月前 , 23F
歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"
08/19 21:59, 23F
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08/19 21:59, 1月前 , 24F
貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
08/19 21:59, 24F
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08/19 21:59, 1月前 , 25F
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
08/19 21:59, 25F
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08/19 21:59, 1月前 , 26F
只有"信用管制"才曾經跌價過,升息加稅一點屁用都沒有
08/19 21:59, 26F
推
08/19 22:00, 1月前 , 27F
安啦，每次打房，房價都越漲越高，聽到都麻木了=.=
08/19 22:00, 27F
推
08/19 22:00, 1月前 , 28F
看來只能跟媽媽借零利率
08/19 22:00, 28F
推
08/19 22:01, 1月前 , 29F
噴了噴了！多多要高潮了！XD
08/19 22:01, 29F
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08/19 22:04, 1月前 , 30F
全現金買房 你就會仔細考慮 要不要再買房地產了
08/19 22:04, 30F
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08/19 22:04, 1月前 , 31F
很多都是投資需求
08/19 22:04, 31F
推
08/19 22:05, 1月前 , 32F
和柯p一樣跟爸爸借錢
08/19 22:05, 32F
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08/19 22:13, 1月前 , 33F
供給變少就是漲房價漲租金
08/19 22:13, 33F
推
08/19 22:15, 1月前 , 34F
商辦也順便處理一下，商辦當住宅 像話嗎？
08/19 22:15, 34F
推
08/19 22:19, 1月前 , 35F
買不起房的租客變多，租金要漲了。
08/19 22:19, 35F
推
08/19 22:21, 1月前 , 36F
請問一下掛四周轉金也會被打到ㄇ
08/19 22:21, 36F
推
08/19 22:27, 1月前 , 37F
大家繼續買 不要被央行看扁了
08/19 22:27, 37F
推
08/19 22:30, 1月前 , 38F
抓到了 就是你在搞
08/19 22:30, 38F
推
08/19 22:34, 1月前 , 39F
只能貸5成就沒人要買房了，房地產的報酬率是靠低利高槓桿
08/19 22:34, 39F
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08/19 22:34, 1月前 , 40F
才贏股票
08/19 22:34, 40F
噓
08/19 22:36, 1月前 , 41F
本kimi 跟租賃公司借錢都比小菜雞去房貸利率還低了
08/19 22:36, 41F
推
08/19 22:36, 1月前 , 42F
謝金龍賜建 建商賺爛贏麻了
08/19 22:36, 42F
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08/19 22:59, 1月前 , 43F
這咖就是垃圾，CPI一路漲到快3%（還是不準的數據）硬是壓著
08/19 22:59, 43F
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08/19 22:59, 1月前 , 44F
不升息，現在搞出人人解定存無腦追高股市房市後，事情失控
08/19 22:59, 44F
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08/19 22:59, 1月前 , 45F
了，才他媽的出來一刀砍死所有人…
08/19 22:59, 45F
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08/19 23:09, 1月前 , 46F
這種打法會不會真的自住客反而沒屋可買或換
08/19 23:09, 46F
推
08/19 23:17, 1月前 , 47F
資金斷掉還在租房沒買的怎麼辦 不就全面吃屎XD
08/19 23:17, 47F
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08/19 23:40, 1月前 , 48F
今天很好笑的是一堆人在講變成現金買房, 房價崩盤之類
08/19 23:40, 48F
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08/19 23:40, 1月前 , 49F
的, 不曾想開槓桿都輸同儕, 改成全額現金買他們就會贏
08/19 23:40, 49F
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08/19 23:40, 1月前 , 50F
? 還是大家一起買不起顯得自己沒那麼魯？
08/19 23:40, 50F
推
08/19 23:45, 1月前 , 51F
不用現金買房啦，接受利率4%，跟加買壽險的話，一定貸得到
08/19 23:45, 51F
推
08/19 23:51, 1月前 , 52F
智缺老人
08/19 23:51, 52F
推
08/20 00:25, 1月前 , 53F
壽險業績噴噴
08/20 00:25, 53F
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08/20 00:27, 1月前 , 54F
租金漲起來
08/20 00:27, 54F
推
08/20 01:23, 1月前 , 55F
結論：中產階級剛生小孩夫妻兩房換三房正常需求換屋族又被
08/20 01:23, 55F
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08/20 01:23, 1月前 , 56F
抓出來揍了，水喔
08/20 01:23, 56F
推
08/20 01:27, 1月前 , 57F
利率4趴還買什麼房，房子現值投報都低於4趴，誰會買個
08/20 01:27, 57F
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08/20 01:27, 1月前 , 58F
房子租金還比利息低的。
08/20 01:27, 58F
推
08/20 07:14, 1月前 , 59F
房價又要噴了，竹北上看120萬謝謝
08/20 07:14, 59F
噓
08/20 11:04, 1月前 , 60F
一堆炒房大老聚在一起談怎麼坑殺韭菜
08/20 11:04, 60F
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