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[閒聊] 完蛋 日本當年就是限制融資才泡沫化的

看板home-sale (房屋交易)作者 (My Prince)時間1月前 (2024/08/19 22:03), 編輯推噓27(31推 4噓 20→)
留言55則, 42人參與, 1月前最新討論串1/1
如題 當年日本經濟泡沫 日本央行一直升息 結果打不到股市跟房市 後來央行出手直接限制房地產跟土地融資 結果日本直接泡沫化 當然 日本跟台灣是不能類比 日本人不以房為本 房產不是必需品 但台灣人是相反 所以是泡沫化還是大漲 見仁見智 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.106.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724076237.A.92A.html
推
08/19 22:05, 1月前 , 1F
NO 倒因為果
08/19 22:05, 1F
推
08/19 22:05, 1月前 , 2F
差那麼多，台灣房價便宜剛需又多
08/19 22:05, 2F
→
08/19 22:05, 1月前 , 3F
第二間 去槓桿化是在保護台灣金融秩序
08/19 22:05, 3F
推
08/19 22:05, 1月前 , 4F
清德兄還要選，他會搞爛嗎
08/19 22:05, 4F
→
08/19 22:06, 1月前 , 5F
很多需求 真的都是投資，沒辦法拉高貸款成數效益就很低了
08/19 22:06, 5F
推
08/19 22:06, 1月前 , 6F
日本是因為經濟下滑支撐不了房價了才泡沫化吧......
08/19 22:06, 6F
推
08/19 22:06, 1月前 , 7F
央行負責去槓桿 政府負責開門讓大家開槓桿
08/19 22:06, 7F
→
08/19 22:09, 1月前 , 8F
不是 日本是股市先崩 匯率狂升
08/19 22:09, 8F
推
08/19 22:09, 1月前 , 9F
日本富豪買豪宅有在手軟？現實是日本貧富差距太大好
08/19 22:09, 9F
→
08/19 22:09, 1月前 , 10F
嗎
08/19 22:09, 10F
推
08/19 22:09, 1月前 , 11F
居住正義要來了
08/19 22:09, 11F
推
08/19 22:11, 1月前 , 12F
反正就是噴
08/19 22:11, 12F
推
08/19 22:12, 1月前 , 13F
台灣房價永遠不會跌
08/19 22:12, 13F
推
08/19 22:12, 1月前 , 14F
剛需在哪笑死 一堆投機空屋
08/19 22:12, 14F
推
08/19 22:13, 1月前 , 15F
日本泡沫的起因不是因為銀行過度房貸嗎？ 還是我記錯了
08/19 22:13, 15F
推
08/19 22:15, 1月前 , 16F
沒人當接盤俠 炒房很不方便
08/19 22:15, 16F
→
08/19 22:15, 1月前 , 17F
真是太可惡了
08/19 22:15, 17F
推
08/19 22:17, 1月前 , 18F
我也不知道誰要借刀，難道有大量移民台灣
08/19 22:17, 18F
推
08/19 22:17, 1月前 , 19F
08/19 22:17, 19F
噓
08/19 22:18, 1月前 , 20F
剛需笑死人，肛需辣
08/19 22:18, 20F
推
08/19 22:21, 1月前 , 21F
日本有個平成之鬼，可以去查查
08/19 22:21, 21F
→
08/19 22:21, 1月前 , 22F
笑死 台灣不一樣啦
08/19 22:21, 22F
推
08/19 22:25, 1月前 , 23F
笑死別跟人說你懂日本
08/19 22:25, 23F
推
08/19 22:31, 1月前 , 24F
就泡沫不能繼續吹大 就快速消風
08/19 22:31, 24F
推
08/19 22:32, 1月前 , 25F
笑死，房子是鋼需怎會掉
08/19 22:32, 25F
→
08/19 22:34, 1月前 , 26F
除非非首購上禁止貸款啦，就算只貸20%也會賺
08/19 22:34, 26F
推
08/19 22:36, 1月前 , 27F
高利貸不歸政府管阿,房神大推高利貸唷
08/19 22:36, 27F
推
08/19 22:37, 1月前 , 28F
大陸也是喔，調控起來
08/19 22:37, 28F
推
08/19 22:37, 1月前 , 29F
這次不一樣
08/19 22:37, 29F
推
08/19 22:41, 1月前 , 30F
清德兄閉眼隨便搞，也是躺著選，怕什麼
08/19 22:41, 30F
噓
08/19 22:45, 1月前 , 31F
就算泡沫你也可以加價賣啊，怕啥米。
08/19 22:45, 31F
→
08/19 22:46, 1月前 , 32F
大漲啦一堆限制房價還是一直漲，還看不懂真的沒救了
08/19 22:46, 32F
推
08/19 22:48, 1月前 , 33F
台股回兩千點，竹科空城，就會房市泡沫了
08/19 22:48, 33F
噓
08/19 22:49, 1月前 , 34F
人家幫你鎖碼了請問你覺得會漲停還是跌停？鎖碼喔
08/19 22:49, 34F
噓
08/19 22:50, 1月前 , 35F
日本是因為實體經濟撐不住那個房價 我還真沒看過哪次政策
08/19 22:50, 35F
→
08/19 22:50, 1月前 , 36F
打房有成功的
08/19 22:50, 36F
推
08/19 22:54, 1月前 , 37F
台灣就撐得住都會區動輒80萬甚至1-200萬的房價？
08/19 22:54, 37F
推
08/19 23:30, 1月前 , 38F
台灣房價才不會跌 不要被騙了
08/19 23:30, 38F
推
08/20 00:08, 1月前 , 39F
台灣不一樣
08/20 00:08, 39F
推
08/20 00:16, 1月前 , 40F
想討論又說不能類比 下標題完蛋 這素質實在
08/20 00:16, 40F
推
08/20 00:28, 1月前 , 41F
別傻人 剛需現在是怎麼買的靠父母贊助 存款allin 再透支2
08/20 00:28, 41F
→
08/20 00:28, 1月前 , 42F
30年消費力 剛需已經快到極限
08/20 00:28, 42F
→
08/20 00:46, 1月前 , 43F
竹科一坪沒100都太便宜 看不起起薪300萬喔?
08/20 00:46, 43F
推
08/20 00:55, 1月前 , 44F
日本當初不是因為銀行沒有保護機制導致一堆人槓桿開太大
08/20 00:55, 44F
→
08/20 00:55, 1月前 , 45F
嗎？
08/20 00:55, 45F
→
08/20 01:17, 1月前 , 46F
剛需=投資客吧
08/20 01:17, 46F
→
08/20 01:18, 1月前 , 47F
四處都空屋你跟我說剛需
08/20 01:18, 47F
→
08/20 03:48, 1月前 , 48F
日本搞大基建全國一起炒地皮 搞高鐵捷運才爆炸的
08/20 03:48, 48F
→
08/20 03:48, 1月前 , 49F
類似 高鐵延伸 墾丁 然後也蓋捷運
08/20 03:48, 49F
→
08/20 03:48, 1月前 , 50F
然後花蓮台東都蓋
08/20 03:48, 50F
→
08/20 03:49, 1月前 , 51F
中央債務爆炸 然後地方一起搞 最後 大家一起下去
08/20 03:49, 51F
推
08/20 04:28, 1月前 , 52F
沒錢的買不到，剩下有錢的買會怎樣？一定井噴的啊
08/20 04:28, 52F
推
08/20 07:49, 1月前 , 53F
輕德宗的對手在那裡？已經連任了好嗎
08/20 07:49, 53F
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08/20 14:19, 1月前 , 54F
不管怎麼做 都是加速貧富差距啊，大戶有錢銀行也只貸
08/20 14:19, 54F
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08/20 14:19, 1月前 , 55F
款給VIP，等到散戶上不了車違約，就換大戶進場收割了
08/20 14:19, 55F
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