PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 預售不轉約後的租屋市場

看板home-sale (房屋交易)作者 (outsiderOfTHEworld)時間1月前 (2024/08/20 11:18), 編輯推噓21(21推 0噓 29→)
留言50則, 21人參與, 1月前最新討論串1/1
想問問，新成屋（5年內）的租金有沒有因為預售屋價格爆噴跟著漲上去啊？ 看了一下實價登錄，並不是所有租屋都有登錄價格，各位房東覺得咧？ 現在租屋市場的實況如何？？ 菜雞我的看法啦 未來新屋的租金，隨便屋主開了吧，不爽就去住舊房子！ QQ 還是我重新裝潢勉強繼續住！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.186.237.9 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724123924.A.295.html
→
08/20 11:20, 1月前 , 1F
租金市場那麼死，怎麼可能會因為價格爆噴，房東買多少跟房
08/20 11:20, 1F
→
08/20 11:20, 1月前 , 2F
客無關阿，租不起就是放在那，看是房東急缺租客還是租客
08/20 11:20, 2F
→
08/20 11:20, 1月前 , 3F
找到適合的房子
08/20 11:20, 3F
推
08/20 11:22, 1月前 , 4F
租金行情4萬，你硬要跳漲就只有詐騙嗑藥仔租得起
08/20 11:22, 4F
→
08/20 11:22, 1月前 , 5F
不是說年輕人靠北買不起新房，不接受住舊房，租屋的話
08/20 11:22, 5F
→
08/20 11:23, 1月前 , 6F
年輕人可以接受舊房嗎！
08/20 11:23, 6F
→
08/20 11:23, 1月前 , 7F
A7有稍微往上
08/20 11:23, 7F
推
08/20 11:23, 1月前 , 8F
平均月薪一個月五萬 是能漲多少
08/20 11:23, 8F
推
08/20 11:24, 1月前 , 9F
都用租的了誰鳥你房子新舊zz
08/20 11:24, 9F
推
08/20 11:25, 1月前 , 10F
年輕人愛買新房 同樣的也是愛租新房啦. 寧願多花點租金或
08/20 11:25, 10F
→
08/20 11:25, 1月前 , 11F
空間租小一點也要新房.
08/20 11:25, 11F
推
08/20 11:27, 1月前 , 12F
我本人在青埔租屋 我個人感覺是沒什麼變動 反而租客選
08/20 11:27, 12F
→
08/20 11:27, 1月前 , 13F
擇很多 兩房類型投資物件太多 每年都有一堆在完工 我大
08/20 11:27, 13F
→
08/20 11:27, 1月前 , 14F
概有十幾二十間可以選 但是有些太類似就不用每間都看了
08/20 11:27, 14F
→
08/20 11:27, 1月前 , 15F
可以慢慢比價 而且對房東來說好房客還比較難找 生活環
08/20 11:27, 15F
→
08/20 11:27, 1月前 , 16F
境工作單純的要租或者出價都不是難事 主要還是看供給需
08/20 11:27, 16F
→
08/20 11:27, 1月前 , 17F
求 以目前我看到的狀況 租客選擇非常多
08/20 11:27, 17F
推
08/20 11:29, 1月前 , 18F
你覺得租金5萬 會有人要租嗎？ 房貸多少房東的事
08/20 11:29, 18F
推
08/20 11:32, 1月前 , 19F
這波新青安,很多租客都上車了,房子越蓋越多,還想漲阿??
08/20 11:32, 19F
→
08/20 11:33, 1月前 , 20F
剩下沒能力上車的,能有多少錢租你的新房子呢
08/20 11:33, 20F
→
08/20 11:33, 1月前 , 21F
台南有喔
08/20 11:33, 21F
推
08/20 11:34, 1月前 , 22F
租客想要新房啊 舊房是很多 廚具衛浴都很舊那種 你要租嗎
08/20 11:34, 22F
→
08/20 11:34, 1月前 , 23F
？
08/20 11:34, 23F
推
08/20 11:34, 1月前 , 24F
租金是要看平均薪資的 你四萬要租給誰
08/20 11:34, 24F
→
08/20 11:35, 1月前 , 25F
租客要新房還是新裝潢?裝潢搞一下就有人來看了啦
08/20 11:35, 25F
→
08/20 11:37, 1月前 , 26F
現在市場一堆拉皮的，外面殘破裡面新裝潢的還便宜
08/20 11:37, 26F
推
08/20 11:38, 1月前 , 27F
買房租人不如買00940，還省時省力
08/20 11:38, 27F
推
08/20 11:39, 1月前 , 28F
租金價差20% 一個5年內屋 一個30-40年屋 要租哪一個？
08/20 11:39, 28F
→
08/20 11:42, 1月前 , 29F
最後還是回歸看地點啦，租客不可能願意租很遠通勤。
08/20 11:42, 29F
→
08/20 11:42, 1月前 , 30F
新屋地點差還是打不過舊屋地點好。
08/20 11:42, 30F
推
08/20 11:46, 1月前 , 31F
而且價差20%對你可能沒差,對租客來說差很多
08/20 11:46, 31F
推
08/20 11:47, 1月前 , 32F
同樣的話 租金價差20%對某些人可能差很多 但對某些人來說
08/20 11:47, 32F
→
08/20 11:47, 1月前 , 33F
可能沒差
08/20 11:47, 33F
推
08/20 11:47, 1月前 , 34F
舊房子翻新整理一下，2萬元內ㄧ堆人搶著租
08/20 11:47, 34F
→
08/20 11:47, 1月前 , 35F
而且坪數又大，誰跟你租一個月四萬的小房間
08/20 11:47, 35F
推
08/20 11:48, 1月前 , 36F
量體大的地方，租客選擇多，又都新房，你租金貴我就租隔
08/20 11:48, 36F
→
08/20 11:48, 1月前 , 37F
壁摟
08/20 11:48, 37F
→
08/20 11:49, 1月前 , 38F
所以本來就不用買房啊 租房就好了 選擇多 不喜歡就換一間
08/20 11:49, 38F
→
08/20 11:49, 1月前 , 39F
租 本來就不用買房
08/20 11:49, 39F
推
08/20 11:49, 1月前 , 40F
版上很多大神都買房整理出租的,難道他們會去買新屋租人?
08/20 11:49, 40F
→
08/20 11:49, 1月前 , 41F
新屋投報率很差的
08/20 11:49, 41F
推
08/20 11:51, 1月前 , 42F
確實 租房成本比買房成本划算多了 傻子才買房
08/20 11:51, 42F
推
08/20 12:05, 1月前 , 43F
租屋的房客只看裝修等級， 屋齡不關房客的事， 大樓拉
08/20 12:05, 43F
→
08/20 12:05, 1月前 , 44F
皮電梯更新都是房東的事。 所以租客租幾年就可以找更好
08/20 12:05, 44F
→
08/20 12:05, 1月前 , 45F
更新的裝修重新租
08/20 12:05, 45F
推
08/20 12:34, 1月前 , 46F
最好租屋會查屋齡
08/20 12:34, 46F
→
08/20 12:35, 1月前 , 47F
都嘛看一看牆壁有沒有翻新 浴室有沒有抽風就租了
08/20 12:35, 47F
推
08/20 12:35, 1月前 , 48F
你覺得槓桿仔房子沒出租撐的住嗎？
08/20 12:35, 48F
→
08/20 12:54, 1月前 , 49F
沒房住只能睡公園跟租不出去就放著哪個嚴重
08/20 12:54, 49F
推
08/20 13:50, 1月前 , 50F
沒機會呀。你競爭得過零成本破公寓嗎 哈哈
08/20 13:50, 50F
‣ 更多 etrangere 的文章
文章代碼(AID): #1cn0iKAL (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 etrangere 的文章
文章代碼(AID): #1cn0iKAL (home-sale)