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[新聞] 財政部出手下令查八大是否有「限貸令」？

看板home-sale (房屋交易)作者 (saiwan)時間1月前 (2024/08/21 17:06), 編輯推噓82(87推 5噓 126→)
留言218則, 87人參與, 1月前最新討論串1/1
連結： https://udn.com/news/story/7239/8176563 內文： 據透露，財政部今日上午向八大行庫下達指令，全面清查是否有「限貸令」，對此各大行 庫授信主管人心惶惶，因為不只各大行庫，大部分的民營銀行不分規模，都已有「限貸」 的事實；除了八大行庫之外，據指出，金管會也已出手向各民營銀行，了解銀行承作房貸 業務的最新情況，包括是否有「限貸令」。 除了八大行庫，其他民營銀行對於「限貸」的一致作法，現在有三大共通點，包括：1、 利率一律拉高至3%左右，以價制量；2、從8月中旬起，幾乎每家銀行的房貸都要改採分行 向總行登記制，排隊要排上一個月；3、建商的整批型分戶房貸，除非是自家土建融案， 否則的話拒接。 史上規模最大的房貸「限貸令」從7月起席捲整個金融圈，而且，恐怕直至今年底，愈來 愈多的房貸戶都將「求貸無門」，尤其央行日前再找國銀去喝咖啡，要對整個不動產放款 「總量管制」，對房貸戶更「雪上加霜」。 一家大型行庫主管私下直言，總量要減降，在有限的額度裡「當然是放給收益率高的放款 ！」由於土建融利率比房貸利率高得多，倘若有資源，一定會往土建融集中，如此一來更 排擠房貸資金，尤其是首購族的房貸利率最低，特別是青安房貸恐怕首當其衝被排擠。 另二個值得注意的現象，在於銀行法第72條之2的限制，以及風險性放款對資本適足率管 控影響，一是已發生有銀行放審會已差不多要核准的土建融案，建商突然獲銀行通知撤件 ；二是建商的整批性分戶房貸，原本說要參與的銀行臨時說不得不「抽腿」，原因就在於 不動產放款的資金緊縮，結果建商竟然要客戶「自己想辦法找銀行」，讓購屋民眾傻眼， 這恐怕又將掀起另一場台灣的「房貸之亂」。 心得： 又在出手了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.73.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724231171.A.9E0.html
推
08/21 17:07, 1月前 , 1F
快笑死 銀行到底要聽央行還是聽行政院XD
08/21 17:07, 1F
推
08/21 17:07, 1月前 , 2F
部會對幹？
08/21 17:07, 2F
→
08/21 17:08, 1月前 , 3F
國家政策開始衝突就有戲看
08/21 17:08, 3F
→
08/21 17:08, 1月前 , 4F
要去查當然是沒有限貸 六成3% 不要拉倒
08/21 17:08, 4F
推
08/21 17:09, 1月前 , 5F
打電話去問央行不就好了？
08/21 17:09, 5F
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08/21 17:09, 1月前 , 6F
是說關財政部屁事…..
08/21 17:09, 6F
推
08/21 17:09, 1月前 , 7F
這次支持財政部一票，廢除72-2惡法
08/21 17:09, 7F
推
08/21 17:09, 1月前 , 8F
等等，現在在演哪齣
08/21 17:09, 8F
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08/21 17:10, 1月前 , 9F
新青安是財政部推的阿
08/21 17:10, 9F
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08/21 17:10, 1月前 , 10F
行政院現在要幫忙澄清沒有限貸嗎
08/21 17:10, 10F
推
08/21 17:10, 1月前 , 11F
蛤？你們要政府部門要不要先打一架統一方向
08/21 17:10, 11F
推
08/21 17:10, 1月前 , 12F
我快笑死 我早就說財政部沒路用了
08/21 17:10, 12F
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08/21 17:10, 1月前 , 13F
國營不動產放款議題要也是內政部跟經濟部
08/21 17:10, 13F
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08/21 17:10, 1月前 , 14F
央行在來下重手 打死新青安 財政部當然跳腳
08/21 17:10, 14F
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08/21 17:10, 1月前 , 15F
你看 到底誰炒房，到底誰很愛喊蛋黃區
08/21 17:10, 15F
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08/21 17:10, 1月前 , 16F
富邦人壽薪轉戶 可以貸款了
08/21 17:10, 16F
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08/21 17:11, 1月前 , 17F
當然是各自唱戲，公部門看起來有做事就好
08/21 17:11, 17F
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08/21 17:11, 1月前 , 18F
喔對耶，國家有出一筆，妙哉
08/21 17:11, 18F
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08/21 17:11, 1月前 , 19F
還不簡單722下降然後青安系列不列入722
08/21 17:11, 19F
推
08/21 17:11, 1月前 , 20F
央行胡搞瞎搞，清德宗出手教訓，說不定9月開完會發現什
08/21 17:11, 20F
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08/21 17:11, 1月前 , 21F
麼都沒有，都是放風聲瞎起鬨
08/21 17:11, 21F
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08/21 17:11, 1月前 , 22F
國家出錢炒房～偉哉
08/21 17:11, 22F
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08/21 17:12, 1月前 , 23F
87%會這樣幹，蛋毛多買一間拼投報要換蛋白的等著捏爆
08/21 17:12, 23F
推
08/21 17:12, 1月前 , 24F
公股董事長是財政部派的
08/21 17:12, 24F
→
08/21 17:12, 1月前 , 25F
吧
08/21 17:12, 25F
噓
08/21 17:12, 1月前 , 26F
沒人想組個自救會嗎？
08/21 17:12, 26F
推
08/21 17:12, 1月前 , 27F
我沒限貸 5%5成 他們不要喔 嘻嘻
08/21 17:12, 27F
推
08/21 17:12, 1月前 , 28F
我富威武....壽險公司讚讚讚
08/21 17:12, 28F
→
08/21 17:12, 1月前 , 29F
粥就這麼多，要保新傾安全部那就第二戶全款
08/21 17:12, 29F
→
08/21 17:13, 1月前 , 30F
現在是央行VS行政院嗎
08/21 17:13, 30F
→
08/21 17:13, 1月前 , 31F
央行是煞車，政院是油門
08/21 17:13, 31F
推
08/21 17:14, 1月前 , 32F
看是要玩死銀行金融危機，還是讓人民違約，反正都是對執
08/21 17:14, 32F
→
08/21 17:14, 1月前 , 33F
政黨重傷，不過金融危機比較可能會毀了執政黨
08/21 17:14, 33F
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08/21 17:14, 1月前 , 34F
前列腺煞車剛啟動就聽到尖叫聲
08/21 17:14, 34F
推
08/21 17:14, 1月前 , 35F
誰都別想阻止黨炒房
08/21 17:14, 35F
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08/21 17:14, 1月前 , 36F
金融危機是毀了整個台灣
08/21 17:14, 36F
→
08/21 17:15, 1月前 , 37F
別怕房子最穩
08/21 17:15, 37F
→
08/21 17:15, 1月前 , 38F
看完還是不懂 所以財政部要銀行限貸還是不限貸?
08/21 17:15, 38F
推
08/21 17:15, 1月前 , 39F
央行：？？
08/21 17:15, 39F
還有 139 則推文
還有 1 段內文
推
08/21 17:48, 1月前 , 179F
全力支持 水位改到70%
08/21 17:48, 179F
推
08/21 17:50, 1月前 , 180F
沒有限貸啊 沒額度而已
08/21 17:50, 180F
→
08/21 17:51, 1月前 , 181F
神也是你鬼也是你
08/21 17:51, 181F
→
08/21 18:00, 1月前 , 182F
修法啊，無上限
08/21 18:00, 182F
→
08/21 18:02, 1月前 , 183F
沒有限阿 調高利率而已
08/21 18:02, 183F
推
08/21 18:04, 1月前 , 184F
財政部長跟央行總裁先打一架吧
08/21 18:04, 184F
推
08/21 18:08, 1月前 , 185F
財政部一直都是多軍吧
08/21 18:08, 185F
推
08/21 18:08, 1月前 , 186F
銀行：.......
08/21 18:08, 186F
→
08/21 18:10, 1月前 , 187F
財政府跟央行哪個比較大
08/21 18:10, 187F
推
08/21 18:12, 1月前 , 188F
真有趣XDDDD
08/21 18:12, 188F
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08/21 18:14, 1月前 , 189F
「不動產當擔保品」跟「資金用於不動產」是不同的好嗎
08/21 18:14, 189F
→
08/21 18:16, 1月前 , 190F
央行要趕的也是「資金用於不動產」，不是「不動產當擔保品
08/21 18:16, 190F
→
08/21 18:16, 1月前 , 191F
」
08/21 18:16, 191F
推
08/21 18:22, 1月前 , 192F
限貸合理啊 提高上限只會增加金融危機的風險
08/21 18:22, 192F
→
08/21 18:23, 1月前 , 193F
所以用這種連結，直接下結論說叫銀行去做無擔，也是很奇
08/21 18:23, 193F
→
08/21 18:23, 1月前 , 194F
怪啦
08/21 18:23, 194F
推
08/21 18:24, 1月前 , 195F
說廢除72-2的是想害死台灣的金融系統吧
08/21 18:24, 195F
→
08/21 18:24, 1月前 , 196F
銀行：….你們要不要打一場
08/21 18:24, 196F
→
08/21 18:24, 1月前 , 197F
銀行也不是蠢貨，無擔更佔RWA風險資產比重，這個RWA空間
08/21 18:24, 197F
→
08/21 18:24, 1月前 , 198F
更緊好嗎
08/21 18:24, 198F
→
08/21 18:25, 1月前 , 199F
銀行聽誰的？財政部還是金管會？
08/21 18:25, 199F
推
08/21 18:29, 1月前 , 200F
你說貸就貸？我說不許貸…好大的官威啊
08/21 18:29, 200F
推
08/21 18:32, 1月前 , 201F
逮丸政府曾經讓金融機構放貸過100%阿，然後就初四惹
08/21 18:32, 201F
→
08/21 18:32, 1月前 , 202F
就耳熟能詳的十信案，所以72-2是天調不會放鬆
08/21 18:32, 202F
推
08/21 18:33, 1月前 , 203F
央行整天在操作匯率控制銀行外匯，金融業沒發展，
08/21 18:33, 203F
→
08/21 18:33, 1月前 , 204F
央行自己倒是賺飽飽
08/21 18:33, 204F
推
08/21 18:35, 1月前 , 205F
央行槓上財政部
08/21 18:35, 205F
→
08/21 18:41, 1月前 , 206F
央行跟財政部互打==到底在幹嘛
08/21 18:41, 206F
推
08/21 18:43, 1月前 , 207F
銀行法72-2要立院動吧 找財政部央行感覺都沒用？
08/21 18:43, 207F
推
08/21 18:49, 1月前 , 208F
財政部爸爸開水龍頭囉 為房地產繼續注入活水☺
08/21 18:49, 208F
推
08/21 19:01, 1月前 , 209F
央行是獨立機關沒錯但它也沒有到很獨立 為什麼呢？因
08/21 19:01, 209F
→
08/21 19:01, 1月前 , 210F
為它在行政院下面
08/21 19:01, 210F
推
08/21 20:13, 1月前 , 211F
建議財政部跟央行去拳上分個勝負
08/21 20:13, 211F
推
08/21 20:35, 1月前 , 212F
現在3%，下個禮拜就漲到4%了，不貸後悔
08/21 20:35, 212F
推
08/21 20:36, 1月前 , 213F
先降低買氣，打爆房蟲
08/21 20:36, 213F
推
08/21 21:02, 1月前 , 214F
新氰胺是賴導的財政政策啊
08/21 21:02, 214F
推
08/21 22:42, 1月前 , 215F
爸爸打人，媽媽呼呼惜惜，一搭一唱
08/21 22:42, 215F
→
08/21 22:52, 1月前 , 216F
銀行最近都咖啡都喝不完了吧
08/21 22:52, 216F
推
08/22 05:59, 1月前 , 217F
先打一架
08/22 05:59, 217F
→
08/22 05:59, 1月前 , 218F
銀行貞的好忙~
08/22 05:59, 218F
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