Re: [請益] 大家願意壓資產幾成買自住房?

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間1月前 (2024/08/23 14:43), 編輯推噓7(9216)
留言27則, 16人參與, 1月前最新討論串1/1
30歲左右的年輕人應該都還是以不動產佔整體配置多數吧? 外國的研究也顯示中產房產佔很大的比重,要再更上去的有錢人才會是股票佔比超過不動產 不算負債,我兩年前不動產/金融資產大概是2200/300,由於不動產比例太高違反資產配置的核心思想,因此一直想降低比例。但兩年過後變成3600/700,百分比只從88%降到83%,應該沒救了吧 ※ 引述《aphisia (oxymoron)》之銘言: : 如果購屋地點是台北市 : 也就是房價只能跟通膨連動 沒有大漲波段 : 不考慮學區 或買夢想房子的情況下 : 純粹以滿足基本需求買房 : 不想一直搬家 或是老了租不到房子 : 大家願意壓資產幾成買自住房呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.169.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724395428.A.DEF.html

08/23 14:48, 1月前 , 1F
沒事 之後房地產跌價 百分比就降低了
08/23 14:48, 1F

08/23 14:51, 1月前 , 2F
台灣人的資產其實股市的佔比不低
08/23 14:51, 2F

08/23 14:52, 1月前 , 3F
普通人的淨值應該也有一半一半
08/23 14:52, 3F

08/23 14:55, 1月前 , 4F
在收入對比的購買力沒買滿之前
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08/23 14:55, 1月前 , 5F
房地產是平民最優的選擇
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08/23 14:55, 1月前 , 6F
(低利高槓,DD還他媽超小 近乎沒有)
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08/23 14:55, 1月前 , 7F
除非有特殊管道或消息資源
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08/23 14:55, 1月前 , 8F
才有可能將資產轉移到動產上
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08/23 14:55, 1月前 , 9F
否則天天買了怕跌賣了怕漲
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08/23 14:55, 1月前 , 10F
是要怎麼長期投資?
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08/23 14:55, 1月前 , 11F
大盤定期定額這麼容易的話,問問自己2020以後怎麼沒做到
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08/23 14:55, 1月前 , 12F
你沒貸款?
08/23 14:55, 12F

08/23 15:01, 1月前 , 13F
要拉高金融資產比例,就房子增貸出來買股票
08/23 15:01, 13F

08/23 15:02, 1月前 , 14F
淨資產要扣掉房貸嗎?
08/23 15:02, 14F

08/23 15:02, 1月前 , 15F
你房貸怎麼沒扣除?
08/23 15:02, 15F

08/23 15:03, 1月前 , 16F
增貸買股?
08/23 15:03, 16F

08/23 15:03, 1月前 , 17F
就可以降低了吧
08/23 15:03, 17F

08/23 15:16, 1月前 , 18F
天才 居然可以不算不動產負債
08/23 15:16, 18F

08/23 15:26, 1月前 , 19F
不算負債???
08/23 15:26, 19F

08/23 15:46, 1月前 , 20F
房貸都不扣除,真的沒救
08/23 15:46, 20F

08/23 15:51, 1月前 , 21F
淨資產才要扣負債吧,文字上來說好像沒錯?
08/23 15:51, 21F

08/23 15:51, 1月前 , 22F
曝險比例跟負債多少有什麼關係嗎
08/23 15:51, 22F

08/23 16:54, 1月前 , 23F
算資產配置比例的話,不用扣房貸啊,資產面的曝險干負債什
08/23 16:54, 23F

08/23 16:54, 1月前 , 24F
麼事
08/23 16:54, 24F

08/23 16:55, 1月前 , 25F
有房貸只是代表有開槓桿而已
08/23 16:55, 25F

08/23 18:44, 1月前 , 26F
我都all in
08/23 18:44, 26F

08/23 23:24, 1月前 , 27F
扣不扣不重要 可支配所得才是 冷暖自知
08/23 23:24, 27F
文章代碼(AID): #1co2-atl (home-sale)
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