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[請益] 這個房貸案例 有可能嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (上海極司非爾路76號)時間2周前 (2024/08/23 20:24), 編輯推噓38(44推 6噓 66→)
留言116則, 61人參與, 2周前最新討論串1/1
剛剛在 Threads 看到，原PO有強調不是個人問題 原文如下： 準備要交屋貸款一直核不下來 農會：可以8成 （結果沒過 中信：可以8成（結果沒過 二信：可以8成（結果只核准6成 我不但要自己補2成 想要撥款還要買近百萬的房壽險 以上都不是個人問題 甚至專員都說條件不錯 就是大環境不好 高雄：可以（要送的時候說管制 遠東：可以（建商說已管制不讓我自己送 華南、土銀、臺灣、星展：不收件 台中、新光、台新、富邦：不收件 建商：已經可以交屋了喔 我： ………… ？ 原PO 又回了一篇 一堆說沒有銀行水位問題的 連最基本的規範都不會 就一直說要幫你送件 送了之後隨便給你一個理由叫你去找別人 簡直是出來添亂的 亂槍打鳥找業績 反正聯徵也不是拉他的 死掉也是你的事 https://i.imgur.com/YBKKJfy.png
https://i.imgur.com/ByoR4Hv.png
-- Sent from my iPhone 13 Pro Max ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.125.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724415877.A.8E1.html
推
08/23 20:25, 2周前 , 1F
漁會跟信合社有問過嗎
08/23 20:25, 1F
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08/23 20:26, 2周前 , 2F
好慘阿~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
08/23 20:26, 2F
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08/23 20:26, 2周前 , 3F
貸六成還要綁房屋壽險有沒有人性阿~~~~~~~~~~~
08/23 20:26, 3F
推
08/23 20:28, 2周前 , 4F
專人都說條件不錯 這句話存疑啦 這不就標準客套話而已
08/23 20:28, 4F
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08/23 20:28, 2周前 , 5F
*專員
08/23 20:28, 5F
推
08/23 20:29, 2周前 , 6F
政府:沒有 沒有 到底誰在限貸
08/23 20:29, 6F
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08/23 20:30, 2周前 , 7F
沒有限貸阿 六成 你自己不要的
08/23 20:30, 7F
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08/23 20:30, 2周前 , 8F
一定不是首購
08/23 20:30, 8F
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08/23 20:31, 2周前 , 9F
我6月就PO了一篇 我自己的房貸經驗談
08/23 20:31, 9F
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08/23 20:31, 2周前 , 10F
推文也是一堆說我能力不行
08/23 20:31, 10F
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08/23 20:31, 2周前 , 11F
不好意思 撇開投資額外創業不說
08/23 20:31, 11F
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08/23 20:31, 2周前 , 12F
我現在年薪也有350萬 月收入：22萬 請看下文
08/23 20:31, 12F
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08/23 20:31, 2周前 , 13F
08/23 20:31, 13F
推
08/23 20:31, 2周前 , 14F
看到土銀不收件直接end
08/23 20:31, 14F
推
08/23 20:31, 2周前 , 15F
補充一下他回覆有寫的 他是負責人 房屋在台中北屯 總
08/23 20:31, 15F
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08/23 20:31, 2周前 , 16F
價應該是2500 然後是首購
08/23 20:31, 16F
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08/23 20:32, 2周前 , 17F
不過我不是首購就是了 房子只有五間 救難貸到靠北了
08/23 20:32, 17F
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08/23 20:34, 2周前 , 18F
台中找 @drimp
08/23 20:34, 18F
推
08/23 20:34, 2周前 , 19F
沒限貸，只是不貸給你
08/23 20:34, 19F
推
08/23 20:35, 2周前 , 20F
看到土銀打槍這條，這就可以打問號了
08/23 20:35, 20F
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08/23 20:35, 2周前 , 21F
五間有沒有房貸理財貸? 原因感覺在這阿
08/23 20:35, 21F
推
08/23 20:38, 2周前 , 22F
你六月後來去哪
08/23 20:38, 22F
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08/23 20:40, 2周前 , 23F
有可能 他是第二戶 或信用分數被扣很多
08/23 20:40, 23F
推
08/23 20:41, 2周前 , 24F
好慘幫qq
08/23 20:41, 24F
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08/23 20:42, 2周前 , 25F
除了首購之外還要名下無房
08/23 20:42, 25F
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08/23 20:43, 2周前 , 26F
推文 有人說 土銀不收件 不可能
08/23 20:43, 26F
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08/23 20:43, 2周前 , 27F
土銀不會跟你說 我不收件 只會叫你排隊
08/23 20:43, 27F
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08/23 20:43, 2周前 , 28F
08/23 20:43, 28F
推
08/23 20:43, 2周前 , 29F
土銀不收件怎麼想都覺得很唬爛
08/23 20:43, 29F
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08/23 20:45, 2周前 , 30F
這個禮拜問過土銀 收是會收但是只看每個月入帳的金流
08/23 20:45, 30F
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08/23 20:46, 2周前 , 31F
其他個人存款股票不動產價值通通不看 可貸金額不高 要嗎?
08/23 20:46, 31F
推
08/23 20:46, 2周前 , 32F
所以應該是第二戶以後限貸 我星期一才轉貸出來 82成 2
08/23 20:46, 32F
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08/23 20:46, 2周前 , 33F
.25% 我只有一間首購
08/23 20:46, 33F
推
08/23 20:47, 2周前 , 34F
到底什麼時候要血流成河啦，還是每個最後都還是貸得
08/23 20:47, 34F
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08/23 20:47, 2周前 , 35F
到
08/23 20:47, 35F
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08/23 20:47, 2周前 , 36F
如果不是個人問題，那可能是他買在甲仙或那瑪夏吧
08/23 20:47, 36F
推
08/23 20:50, 2周前 , 37F
lovingbase找哪間，我也是首購，建商比我們還慌在做調查
08/23 20:50, 37F
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08/23 20:50, 2周前 , 38F
年收跟信用調查XD
08/23 20:50, 38F
噓
08/23 20:51, 2周前 , 39F
啊就人的問題啊 我朋友在科技業上班 他為啥前幾天問北
08/23 20:51, 39F
還有 37 則推文
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08/23 22:04, 2周前 , 77F
我打算用最高5%利率換核批
08/23 22:04, 77F
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08/23 22:04, 2周前 , 78F
現在看薪轉帳 看很重
08/23 22:04, 78F
推
08/23 22:05, 2周前 , 79F
宇宙邦人壽不是有人說會收嗎
08/23 22:05, 79F
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08/23 22:05, 2周前 , 80F
土銀行員只說七月的都還沒消化完，建議找別家
08/23 22:05, 80F
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08/23 22:05, 2周前 , 81F
壽險二戶以上自備款也是要很高的
08/23 22:05, 81F
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08/23 22:06, 2周前 , 82F
只能說自己去問就知道有多現實，自求多福
08/23 22:06, 82F
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08/23 22:06, 2周前 , 83F
別人可以不代表你可以 現在風向就是首購沒事 二戶以上
08/23 22:06, 83F
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08/23 22:06, 2周前 , 84F
乖乖籌自備款
08/23 22:06, 84F
推
08/23 22:11, 2周前 , 85F
人壽說目前還可以，但因為我在他們公司已經有兩間房貸
08/23 22:11, 85F
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08/23 22:11, 2周前 , 86F
加車險，兇宅險，不過也不是一定
08/23 22:11, 86F
推
08/23 22:12, 2周前 , 87F
挑客戶了吧 銀行不急
08/23 22:12, 87F
推
08/23 22:19, 2周前 , 88F
專員在電話中跟我說第二戶5成
08/23 22:19, 88F
推
08/23 22:27, 2周前 , 89F
全款買是掛四啊本來就沒問題
08/23 22:27, 89F
推
08/23 22:32, 2周前 , 90F
樓上被卡住應該不是條件問題,而是房子數量問題
08/23 22:32, 90F
→
08/23 22:34, 2周前 , 91F
現在要能突破第N間房的貸款限制的條件,可能不只看月薪
08/23 22:34, 91F
→
08/23 22:34, 2周前 , 92F
了~大概要"有關係"了(?)
08/23 22:34, 92F
→
08/23 22:34, 2周前 , 93F
沒有限貸 只是貸不到
08/23 22:34, 93F
推
08/23 22:36, 2周前 , 94F
沒錯，我之前用扣繳憑單（＞700萬）申請貸款，第三間也
08/23 22:36, 94F
→
08/23 22:36, 2周前 , 95F
是不好貸
08/23 22:36, 95F
推
08/23 23:01, 2周前 , 96F
就是現況
08/23 23:01, 96F
推
08/23 23:05, 2周前 , 97F
第三間還不準備先全額繳清，這投資客也太弱了吧
08/23 23:05, 97F
推
08/23 23:07, 2周前 , 98F
有人腦袋只有非黑即白笑死
08/23 23:07, 98F
→
08/23 23:07, 2周前 , 99F
工程師是不是阿貓阿狗都可以做？
08/23 23:07, 99F
推
08/23 23:38, 2周前 , 100F
土銀也會打槍人啊，我朋友去問AO說年收沒80不做
08/23 23:38, 100F
推
08/23 23:43, 2周前 , 101F
請問j大第三間是第三個1嗎
08/23 23:43, 101F
推
08/24 00:31, 2周前 , 102F
年收80買什麼房 養保自己都有困難了
08/24 00:31, 102F
→
08/24 00:49, 2周前 , 103F
我是都繳清 不習慣欠銀行錢 除非 借的跟定存之間可套利
08/24 00:49, 103F
噓
08/24 04:09, 2周前 , 104F
說土銀不收件 又說自己是首購還被這麼多家打槍 聽他在喇叭
08/24 04:09, 104F
→
08/24 04:09, 2周前 , 105F
唬爛不打草稿嗎
08/24 04:09, 105F
推
08/24 05:31, 2周前 , 106F
為啥可以送這麼多間
08/24 05:31, 106F
推
08/24 07:48, 2周前 , 107F
現在是真的很慘的，不信的快點去買
08/24 07:48, 107F
→
08/24 08:04, 2周前 , 108F
奇怪，身邊的人都沒這問題！是做夜市現金流之類的嗎？
08/24 08:04, 108F
推
08/24 09:23, 2周前 , 109F
對沒錯
08/24 09:23, 109F
推
08/24 09:25, 2周前 , 110F
土銀還在收啊...
08/24 09:25, 110F
噓
08/24 09:54, 2周前 , 111F
五間房難貸不是剛好嗎？ 死好
08/24 09:54, 111F
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08/24 10:15, 2周前 , 112F
星展不收件?要確定耶 我問的房貸業務還在收件
08/24 10:15, 112F
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08/24 23:24, 2周前 , 113F
陽信也有收啊 還有京城銀行，是不是認識的銀行太少?一
08/24 23:24, 113F
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08/24 23:24, 2周前 , 114F
堆信用合作社 農會 錢很多
08/24 23:24, 114F
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08/25 22:56, 2周前 , 115F
中和近捷運12坪套 華X:2.25 寬3/30年 富X:2.4 寬3/30年
08/25 22:56, 115F
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08/25 22:59, 2周前 , 116F
上X(薪轉):2.2 寬2/30年 選上X 9號對保上禮拜4已撥款~
08/25 22:59, 116F
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