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[閒聊] 這波打房高舉輕放的可能性高嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (非主流,有何不可(M))時間1月前 (2024/08/24 00:39), 編輯推噓95(102推 7噓 163→)
留言272則, 106人參與, 1月前最新討論串1/4 (看更多)
這波央行打房可以說是近年來動作最大的一次,儘管房價過高沒錯, 問題如果房地產被打下去,會影響銀行授信,內需景氣,乃至地方財政(賣地與收稅) 到後來不用那些財團嘴,地方政府就會跳出來說打房害他們財政困難,難以施政, 進一步再以選舉與選票為藉口跟中央嗆聲,你們覺得到最後政策大轉彎輕放收場機率高嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.120.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724431155.A.8E1.html
推
08/24 00:43, 1月前 , 1F
哪次不是這樣的呢？
08/24 00:43, 1F
推
08/24 00:44, 1月前 , 2F
看威廉賴頭多鐵啊 老實說真的有這次不一樣的感覺
08/24 00:44, 2F
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08/24 00:44, 1月前 , 3F
大家好自為之吧 我是只有一房自住族 就…也不能怎樣
08/24 00:44, 3F
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08/24 00:44, 1月前 , 4F
我不指望央行 只指望股市崩盤
08/24 00:44, 4F
推
08/24 00:47, 1月前 , 5F
保證100% 執政者沒種發生金融事件 若你是官員你敢嗎?
08/24 00:47, 5F
推
08/24 00:49, 1月前 , 6F
上車到一半的應該會放行啦 但新承作案一定非常保守
08/24 00:49, 6F
推
08/24 00:49, 1月前 , 7F
候選人不會跟自己的票過不去的，硬e04下去沒好處啦
08/24 00:49, 7F
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08/24 00:49, 1月前 , 8F
我覺得這要看情況 如果預售被訂滿滿
08/24 00:49, 8F
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08/24 00:49, 1月前 , 9F
那限貸沒什麼問題 正好趁機降槓桿
08/24 00:49, 9F
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08/24 00:49, 1月前 , 10F
幫國銀壓低風險
08/24 00:49, 10F
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08/24 00:50, 1月前 , 11F
利率 開辦費往上 成數 寬限期往下 直接打擊需求端
08/24 00:50, 11F
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08/24 00:50, 1月前 , 12F
央行還是要看整體供需狀況
08/24 00:50, 12F
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08/24 00:51, 1月前 , 13F
就如zouel大說的
08/24 00:51, 13F
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08/24 00:51, 1月前 , 14F
物件也會很挑地點跟屋齡等等 中古市場會縮
08/24 00:51, 14F
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08/24 00:52, 1月前 , 15F
預售就要大建商 一樣地點要好 還款能力要強
08/24 00:52, 15F
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08/24 00:52, 1月前 , 16F
小建商 地點怪怪的預售最好別亂進場
08/24 00:52, 16F
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08/24 00:54, 1月前 , 17F
現在比較尷尬在首購那邊
08/24 00:54, 17F
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08/24 00:54, 1月前 , 18F
首購貸不到 問題太大
08/24 00:54, 18F
推
08/24 00:54, 1月前 , 19F
政府有說是打房嗎？是打炒房
08/24 00:54, 19F
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08/24 00:57, 1月前 , 20F
整體價格應該會掉一些 尤其是殼區 但若賣方資力足能
08/24 00:57, 20F
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08/24 00:57, 1月前 , 21F
撐著 幅度會更小 反過來若極限槓桿仔太多 會滿慘的
08/24 00:57, 21F
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08/24 00:57, 1月前 , 22F
預售需求還繼續旺的話
08/24 00:57, 22F
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08/24 00:57, 1月前 , 23F
那…2戶以上 請節哀
08/24 00:57, 23F
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08/24 00:57, 1月前 , 24F
大家等著看
08/24 00:57, 24F
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08/24 00:58, 1月前 , 25F
貸不到錢錢了
08/24 00:58, 25F
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08/24 00:58, 1月前 , 26F
央行有說無自住首購不能擋啊 但又要限各銀行不動產
08/24 00:58, 26F
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08/24 00:58, 1月前 , 27F
放款集中度 這就互相矛盾 除非之後把這類當例外排除
08/24 00:58, 27F
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08/24 00:59, 1月前 , 28F
對 我也很懷疑怎麼排除首購
08/24 00:59, 28F
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08/24 01:00, 1月前 , 29F
不然要怎麼辦 尤其公股行庫有政策執行的角色在 是要
08/24 01:00, 29F
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08/24 01:00, 1月前 , 30F
叫大家人格分裂嗎
08/24 01:00, 30F
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08/24 01:01, 1月前 , 31F
這時候就會變成 2戶以上利率比較賺
08/24 01:01, 31F
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08/24 01:01, 1月前 , 32F
首購貸款利率低
08/24 01:01, 32F
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08/24 01:01, 1月前 , 33F
同樣額度銀行一定會想賺多一點利率
08/24 01:01, 33F
推
08/24 01:01, 1月前 , 34F
不負責任猜測 明年降息 所以先提早限貸
08/24 01:01, 34F
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08/24 01:02, 1月前 , 35F
自住首購還不能亂加利率 被客訴的話金管會也要參一
08/24 01:02, 35F
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08/24 01:02, 1月前 , 36F
腳 公股現在是同時被央行財政部金管會三方盯 銀行真
08/24 01:02, 36F
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08/24 01:02, 1月前 , 37F
的不好做啊…這一點都不是一件好笑的事
08/24 01:02, 37F
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08/24 01:05, 1月前 , 38F
接下來只有以下幾種可能：
08/24 01:05, 38F
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08/24 01:05, 1月前 , 39F
放寬30%、砍寬限、2和3戶以上限貸
08/24 01:05, 39F
還有 193 則推文
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08/24 10:26, 1月前 , 233F
以及首購青安能夠到12/31前平安下莊，真的就是賴總統德政
08/24 10:26, 233F
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08/24 10:26, 1月前 , 234F
了
08/24 10:26, 234F
推
08/24 10:28, 1月前 , 235F
盧不是賴的對手 猴猴都選輸了 南臺灣藍完全不是對手
08/24 10:28, 235F
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08/24 10:29, 1月前 , 236F
盧講白了 也只有你台中 了不起中部 其他別想
08/24 10:29, 236F
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08/24 10:31, 1月前 , 237F
藍最多只能贏區域性 跨區域票就掉下去 根本沒勝算
08/24 10:31, 237F
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08/24 10:32, 1月前 , 238F
更何況濁水溪以南超大輸 你北中小贏 幾根毛沒用
08/24 10:32, 238F
推
08/24 10:39, 1月前 , 239F
為什麼大家都認為賴清德態度是打房，新青安是他的政策欸
08/24 10:39, 239F
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08/24 10:39, 1月前 , 240F
，應該是空空不要質疑賴炒房的決心吧
08/24 10:39, 240F
推
08/24 10:59, 1月前 , 241F
高
08/24 10:59, 241F
→
08/24 11:00, 1月前 , 242F
壓壓熱度而已 本來就不是要打房
08/24 11:00, 242F
推
08/24 11:11, 1月前 , 243F
賴是想做的就硬阿，看他台南房屋稅搞到自己人全部反對一
08/24 11:11, 243F
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08/24 11:11, 1月前 , 244F
樣調高
08/24 11:11, 244F
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08/24 11:11, 1月前 , 245F
很難說，盧如果跟賴一對一，會是拉鋸戰，還有老台中人對於
08/24 11:11, 245F
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08/24 11:11, 1月前 , 246F
房漲多認為理所當然，他們認為台中長期爹不疼娘不愛，靠重
08/24 11:11, 246F
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08/24 11:11, 1月前 , 247F
劃賣地掙錢建設才有今天
08/24 11:11, 247F
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08/24 11:12, 1月前 , 248F
他如果覺得目前很好就不會縮的
08/24 11:12, 248F
→
08/24 11:18, 1月前 , 249F
這波根本不是打房，你想多了
08/24 11:18, 249F
→
08/24 11:25, 1月前 , 250F
有打嗎？
08/24 11:25, 250F
推
08/24 11:28, 1月前 , 251F
相信政府，一定演
08/24 11:28, 251F
推
08/24 12:21, 1月前 , 252F
半導體衰退 就會跌了
08/24 12:21, 252F
推
08/24 12:44, 1月前 , 253F
哪次不是越打越高,根本沒有配套措施,爛死,呵
08/24 12:44, 253F
→
08/24 13:14, 1月前 , 254F
那時候是蔡英文執政 現在是賴清德 會有差
08/24 13:14, 254F
推
08/24 13:20, 1月前 , 255F
房子只漲不跌的
08/24 13:20, 255F
→
08/24 13:23, 1月前 , 256F
賴清德一直打蔡英文人馬跟政策
08/24 13:23, 256F
推
08/24 13:55, 1月前 , 257F
講賴在打房真的笑死 什麼政策都沒出也叫打房?
08/24 13:55, 257F
→
08/24 13:55, 1月前 , 258F
市場自己炒太兇到72-2爆掉 竟然說不放寬就是打房??
08/24 13:55, 258F
→
08/24 13:55, 1月前 , 259F
又不是政府把30%降到25% 是在打什麼房啦
08/24 13:55, 259F
推
08/24 14:26, 1月前 , 260F
做做樣子，越打越高
08/24 14:26, 260F
推
08/24 14:41, 1月前 , 261F
打嗎？，不如說到頂了，法律上的…..
08/24 14:41, 261F
推
08/24 15:21, 1月前 , 262F
國外又不是沒有案例，日本、中國都是打到經濟崩盤
08/24 15:21, 262F
→
08/24 16:27, 1月前 , 263F
你如果看好房市多的話我比較信啦
08/24 16:27, 263F
→
08/24 16:28, 1月前 , 264F
盧憑甚麼跟賴打,選前照三餐抹黑就飽了啦
08/24 16:28, 264F
→
08/24 16:29, 1月前 , 265F
而且現在地方選舉跟總統大選根本兩件事
08/24 16:29, 265F
推
08/24 16:36, 1月前 , 266F
100% 除非不想選了XDDD
08/24 16:36, 266F
噓
08/24 16:57, 1月前 , 267F
利率連五趴都沒跟我說打房
08/24 16:57, 267F
推
08/24 17:10, 1月前 , 268F
新青安不用取消 排三個月到半年有額度再撥款就好 誰受得了
08/24 17:10, 268F
推
08/24 20:08, 1月前 , 269F
沒選舉它打房根本沒差 四年後大家都忘了
08/24 20:08, 269F
推
08/24 20:20, 1月前 , 270F
浮木
08/24 20:20, 270F
推
08/24 23:22, 1月前 , 271F
權貴自己手上一堆房子會讓房價跌?傻B
08/24 23:22, 271F
推
08/25 00:36, 1月前 , 272F
根本不是打房 壓制而已
08/25 00:36, 272F
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