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[請益] 現在還貸得到8成嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (寨主夫人)時間1月前 (2024/08/24 09:22), 1月前編輯推噓51(56推 5噓 66→)
留言127則, 68人參與, 4周前最新討論串1/2 (看更多)
小魯的麻吉幾乎問過全部的在線銀行、農會惹 最多只有貸到7成….. 麻吉無負債 條件還可以，不是青安仔 後來決定選首購，這次打房直接打趴正常購屋族 好不容易存到頭款結果突然多一成就沒辦法裝潢 只好先緩緩 各位大大有沒有聽說現在還能貸8成的傳說 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.65.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724462545.A.26A.html
推
08/24 09:23, 1月前 , 1F
可以。但條件變嚴
08/24 09:23, 1F
推
08/24 09:24, 1月前 , 2F
ikea是你的好朋友
08/24 09:24, 2F
→
08/24 09:25, 1月前 , 3F
不是有台銀跟土銀嗎
08/24 09:25, 3F
都7成欸
推
08/24 09:27, 1月前 , 4F
首購還是可以啊
08/24 09:27, 4F
問過不行…..週一問還可以，週五送件前說不行
推
08/24 09:27, 1月前 , 5F
可以
08/24 09:27, 5F
推
08/24 09:28, 1月前 , 6F
首購新青安啊？不符合資格嗎？嘻嘻
08/24 09:28, 6F
→
08/24 09:29, 1月前 , 7F
不然就是條件不夠好 幫Q
08/24 09:29, 7F
噓
08/24 09:31, 1月前 , 8F
就是條件爛 買哪 買多少 是不是買貴了 收入太少
08/24 09:31, 8F
a18，買1300
→
08/24 09:32, 1月前 , 9F
名下有房或是怕被房東條款打死吧
08/24 09:32, 9F
對啊（是怕被房東條款打死） ※ 編輯: GBRL (42.72.65.215 臺灣), 08/24/2024 09:35:37
推
08/24 09:36, 1月前 , 10F
這樣應該就是條件不是還可以了吧
08/24 09:36, 10F
推
08/24 09:36, 1月前 , 11F
你講總價沒意義 銀行看的是單價是否溢價
08/24 09:36, 11F
對，類似換約件，但已交屋，等於賣家立即轉手
→
08/24 09:37, 1月前 , 12F
青埔算是這段時間漲很多的區塊 我猜這權狀不到20坪
08/24 09:37, 12F
推
08/24 09:37, 1月前 , 13F
名下有房就不是首購呀！本來就限貸啊
08/24 09:37, 13F
他是首購，我沒打清楚
→
08/24 09:38, 1月前 , 14F
面積太小的房一向不受保守銀行的喜愛 權狀起碼23吧
08/24 09:38, 14F
噓
08/24 09:40, 1月前 , 15F
名下有房還首購，理解能力有問題嗎？
08/24 09:40, 15F
推
08/24 09:40, 1月前 , 16F
有的銀行把「沒在自己家貸款過」就當首購
08/24 09:40, 16F
→
08/24 09:41, 1月前 , 17F
首購只是一個名詞 他的定義是有歧異的
08/24 09:41, 17F
→
08/24 09:41, 1月前 , 18F
是新青安的「首購」判斷上才
08/24 09:41, 18F
→
08/24 09:41, 1月前 , 19F
比較嚴格
08/24 09:41, 19F
→
08/24 09:42, 1月前 , 20F
名下有房買六都，醒醒吧籌好錢再來，銀行開七成3%
08/24 09:42, 20F
→
08/24 09:42, 1月前 , 21F
都要感恩
08/24 09:42, 21F
推
08/24 09:42, 1月前 , 22F
名下有房別當自己首購小白好嗎
08/24 09:42, 22F
推
08/24 09:42, 1月前 , 23F
可以，跟爸媽貸
08/24 09:42, 23F
→
08/24 09:43, 1月前 , 24F
話說現在名下有房拿去抵押會很難貸？
08/24 09:43, 24F
推
08/24 09:43, 1月前 , 25F
現在政府要控不動產放款集中度 所有不動產相關放款
08/24 09:43, 25F
→
08/24 09:43, 1月前 , 26F
都會很難戴貸
08/24 09:43, 26F
→
08/24 09:43, 1月前 , 27F
名下有房很正常吧
08/24 09:43, 27F
→
08/24 09:44, 1月前 , 28F
我還遇過 銀行用去年年初實價登錄價格 鑑價的
08/24 09:44, 28F
→
08/24 09:44, 1月前 , 29F
他們覺得今年實價登錄 沒有參考性
08/24 09:44, 29F
→
08/24 09:44, 1月前 , 30F
如果是鑑價不到你的買價
08/24 09:44, 30F
→
08/24 09:44, 1月前 , 31F
那其實對銀行來說 其實他還是貸給你8成，不是給你7成
08/24 09:44, 31F
→
08/24 09:44, 1月前 , 32F
單純就是你買貴了 銀行不認為值那個價
08/24 09:44, 32F
：（
還有 62 則推文
還有 6 段內文
→
08/24 11:49, 1月前 , 95F
有72-2問題
08/24 11:49, 95F
→
08/24 11:58, 1月前 , 96F
我覺得很輕鬆阿 優質客戶 信用好 很容易
08/24 11:58, 96F
推
08/24 12:03, 1月前 , 97F
昨天才問富邦，還是8成啊，你要不要在問看看
08/24 12:03, 97F
我也週五問富邦了…..真的7成 陽信75
推
08/24 12:07, 1月前 , 98F
你買幾坪的？ 是不是買貴了啊
08/24 12:07, 98F
23坪 是買滿貴
推
08/24 12:08, 1月前 , 99F
首購可以啊
08/24 12:08, 99F
推
08/24 12:30, 1月前 , 100F
沒裝潢以後說不定會覺得慶幸
08/24 12:30, 100F
推
08/24 12:44, 1月前 , 101F
別推來推去
08/24 12:44, 101F
→
08/24 12:44, 1月前 , 102F
就是條件不好 不是還行
08/24 12:44, 102F
→
08/24 12:44, 1月前 , 103F
這就跟次貸一樣 條件普普的前仆後繼
08/24 12:44, 103F
推
08/24 12:47, 1月前 , 104F
幾成還是要看鑑價 我猜銀行鑑價開始保守了
08/24 12:47, 104F
專業推QQ 現在只要貸得到，買貴還真的沒關係…
推
08/24 13:00, 1月前 , 105F
多拿1成當頭期款都辦不到 叫做條件還可以嗎 嘻嘻
08/24 13:00, 105F
推
08/24 13:06, 1月前 , 106F
首購吃無敵星星
08/24 13:06, 106F
推
08/24 13:11, 1月前 , 107F
換約買那麼貴當然貸不到8成，多講的
08/24 13:11, 107F
唉~
→
08/24 13:51, 1月前 , 108F
貸得到鑑價的八成，聽懂就讀
08/24 13:51, 108F
推
08/24 14:02, 1月前 , 109F
PTT跟現實就兩個世界 ptt都輕鬆8成 地板利率
08/24 14:02, 109F
沒錯，所以若有貸得到《買價》8成的方法~請務必站內，我會p幣重金酬謝（？
→
08/24 14:07, 1月前 , 110F
銀行很多只給7成沒寬限2.5以上
08/24 14:07, 110F
對，真實現況是這樣的……
→
08/24 14:22, 1月前 , 111F
買貴啦
08/24 14:22, 111F
※ 編輯: GBRL (42.72.65.215 臺灣), 08/24/2024 14:48:33
推
08/24 15:02, 1月前 , 112F
中古屋吧
08/24 15:02, 112F
推
08/24 15:06, 1月前 , 113F
板上一堆明明不是首購然後上來抱怨自己貸不到八成
08/24 15:06, 113F
→
08/24 15:06, 1月前 , 114F
我也是笑笑的
08/24 15:06, 114F
推
08/24 15:48, 1月前 , 115F
鑑價保守吧，前兩年我是覺得真的滿鬆的
08/24 15:48, 115F
推
08/24 19:40, 1月前 , 116F
要貸快貸,小心下個月變六成五
08/24 19:40, 116F
推
08/24 23:43, 1月前 , 117F
全部在線?你唬爛吧 要他列清單打了哪些分行，而且看
08/24 23:43, 117F
→
08/24 23:43, 1月前 , 118F
來他不急啊 怎麼不直接去銀行放款問?各縣市銀行大多是
08/24 23:43, 118F
→
08/24 23:43, 1月前 , 119F
集中在附近幾個街廓，騎個機車一間間問再來列清單說
08/24 23:43, 119F
→
08/24 23:43, 1月前 , 120F
不行
08/24 23:43, 120F
推
08/24 23:46, 1月前 , 121F
買半年實拿100才是問題所在，45%房地合一要你吞。這就
08/24 23:46, 121F
→
08/24 23:46, 1月前 , 122F
是0.5成的差距，陽信你有問差額綁信貸?利息高點而已
08/24 23:46, 122F
→
08/24 23:47, 1月前 , 123F
市價2000萬，買價一億，如果能貸到80%你肯定關係良好
08/24 23:47, 123F
→
08/24 23:47, 1月前 , 124F
了
08/24 23:47, 124F
推
08/25 10:05, 1月前 , 125F
該不會你說的是第二間8成？
08/25 10:05, 125F
→
08/26 05:55, 4周前 , 126F
首購中和近捷運12坪套 華X:2.25 寬3/30年 富X:2.4 寬3/30
08/26 05:55, 126F
→
08/26 05:58, 4周前 , 127F
上X(薪轉):2.2寬2/30年皆8成 選上X 9號對保22號已撥款
08/26 05:58, 127F
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