PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 雙北會不會到最後市區狂漲/郊區緩漲?

看板home-sale (房屋交易)作者 (力宏敢預訂178臺大金)時間1月前 (2024/08/24 11:32), 1月前編輯推噓16(22推 6噓 41→)
留言69則, 39人參與, 4周前最新討論串1/2 (看更多)
如題 雙北會不會到最後市區狂漲/郊區緩漲? 原因在於 一個大雷雨 讓文湖線隨時有和貓纜一樣落雷停駛的可能 內湖和木柵一下子成為了半個孤島 一個鋼樑車車禍 讓三重新莊通勤斷了1/4 雖然都沒到完全被影響 但多少也能反映出 郊區在怎麼樣還是交通懸在那一兩個點上 尤其是地形多變的雙北更加依賴這些橋梁 有沒有可能搞到最後 大家都還是擠市區 讓台北市區狂漲 連帶讓大安信義中正舊公寓 也漲到比板橋新屋還要高 這些郊區 則會因為這些不確定的因素而緩漲? -- 2028影子立委選舉之政見： 1.電視劇大結局全劇終/全劇播畢字幕前14秒需播王彩樺<<保庇>> 因為播畢=保庇 2.中職六隊都辦涼水季且都改成全濕區 除了主播以外的 主客隊所有球迷 球員 教練 裁判 工作人員 保全 記者都要帶換洗衣物配合濕 3.推動我國職業運動全面開放全外籍教練政策 廢除本土教練需一定比例條款 4.修法加速全國各地捷運路網推動 避免一條捷運規劃到施工長達數十年 5.只要地震來臨氣象署官網和公視等各大電子媒體都要播放<<盆回り>> 6.推動全民人人學AI 即使大學念非資訊科技或沒念大學 也能保有競爭能力 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.92.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724470355.A.F32.html
推
08/24 11:34, 1月前 , 1F
人都會往市區擠 所以蛋殼會崩回原點
08/24 11:34, 1F
推
08/24 11:35, 1月前 , 2F
板橋算郊區？
08/24 11:35, 2F
→
08/24 11:35, 1月前 , 3F
老更預期漲不太動了
08/24 11:35, 3F
→
08/24 11:35, 1月前 , 4F
老公寓
08/24 11:35, 4F
→
08/24 11:35, 1月前 , 5F
台北市有行無市的老公寓 非常多
08/24 11:35, 5F
推
08/24 11:36, 1月前 , 6F
都心回歸？
08/24 11:36, 6F
→
08/24 11:39, 1月前 , 7F
不可能。end
08/24 11:39, 7F
→
08/24 11:41, 1月前 , 8F
不會，頂多市區擴大
08/24 11:41, 8F
噓
08/24 11:43, 1月前 , 9F
降價才會啦 ～ 現實就是台北買不起 才會買到板橋去啊
08/24 11:43, 9F
推
08/24 11:43, 1月前 , 10F
都是全面噴漲
08/24 11:43, 10F
→
08/24 11:43, 1月前 , 11F
噓錯 推回來 ～
08/24 11:43, 11F
→
08/24 11:43, 1月前 , 12F
200萬買50年公寓嗎？還沒有停車位
08/24 11:43, 12F
→
08/24 11:49, 1月前 , 13F
郊區老公寓 士林開價可以到90萬
08/24 11:49, 13F
推
08/24 11:51, 1月前 , 14F
車禍哪有分市區郊區的? 是沒在市區塞過嗎?
08/24 11:51, 14F
推
08/24 11:51, 1月前 , 15F
不會捷運斷掉再來說
08/24 11:51, 15F
→
08/24 11:53, 1月前 , 16F
反正排除很快 上班出事 下班就正常了
08/24 11:53, 16F
推
08/24 11:53, 1月前 , 17F
常識
08/24 11:53, 17F
噓
08/24 11:54, 1月前 , 18F
先都更再說吧 一堆老公寓屋齡都幾年了
08/24 11:54, 18F
→
08/24 11:56, 1月前 , 19F
市區漲郊區跟上,怎麼可能緩漲,幾年前阿呆觀念了...
08/24 11:56, 19F
→
08/24 11:57, 1月前 , 20F
比市區便宜沒得選,要買不買隨便你...這是現在的觀念...
08/24 11:57, 20F
※ 編輯: gishileh (180.177.92.68 臺灣), 08/24/2024 11:57:41
→
08/24 12:04, 1月前 , 21F
這波的確有可能會加速都更
08/24 12:04, 21F
→
08/24 12:08, 1月前 , 22F
都更其實不少了 而且很多都不在台北市蛋黃區
08/24 12:08, 22F
→
08/24 12:09, 1月前 , 23F
終究是要被洗出去的 為何不一開始就出去
08/24 12:09, 23F
→
08/24 12:13, 1月前 , 24F
不會 因為新北新房多 台北新房太貴 公寓太噁 主流還是會買
08/24 12:13, 24F
→
08/24 12:13, 1月前 , 25F
新北新房
08/24 12:13, 25F
→
08/24 12:13, 1月前 , 26F
都更已經加速20年了 不要再幻想了
08/24 12:13, 26F
推
08/24 12:15, 1月前 , 27F
感覺頂多只有少部分投資客嘎不過來拋售 原本有房子的
08/24 12:15, 27F
→
08/24 12:15, 1月前 , 28F
利率還是低啊 幹嘛拿出來賣 換屋利率還變高
08/24 12:15, 28F
噓
08/24 12:17, 1月前 , 29F
你說金山萬里那種郊區是不是
08/24 12:17, 29F
推
08/24 12:17, 1月前 , 30F
醒醒吧
08/24 12:17, 30F
推
08/24 12:22, 1月前 , 31F
這就是板南線珍貴的原因，全線地下，應該只有納莉風災
08/24 12:22, 31F
→
08/24 12:22, 1月前 , 32F
淹大水時長時間停駛過。
08/24 12:22, 32F
→
08/24 12:25, 1月前 , 33F
數十年後用照後鏡是必然，短時間從前檔車窗向外看則不一定
08/24 12:25, 33F
→
08/24 12:25, 1月前 , 34F
。沒看到路上的摩托車大多比你快，但...能快多久...
08/24 12:25, 34F
推
08/24 12:30, 1月前 , 35F
地下化就是穩無誤，板南線就是強
08/24 12:30, 35F
推
08/24 12:44, 1月前 , 36F
不會 總價那麼高要漲去哪
08/24 12:44, 36F
→
08/24 12:45, 1月前 , 37F
但要跌也不容易
08/24 12:45, 37F
推
08/24 12:46, 1月前 , 38F
三芝？
08/24 12:46, 38F
噓
08/24 13:07, 1月前 , 39F
沒有人會去考慮這種10年發生兩小時的東西啦
08/24 13:07, 39F
推
08/24 13:37, 1月前 , 40F
什麼都有可能啊，目前正在分歧點，
08/24 13:37, 40F
→
08/24 13:37, 1月前 , 41F
可以觀察未來幾年市場的動態
08/24 13:37, 41F
→
08/24 13:39, 1月前 , 42F
但跟你說的原因沒什麼關係
08/24 13:39, 42F
推
08/24 13:51, 1月前 , 43F
不會，那個橋建好100年可能發生一次而已，重點是兩個
08/24 13:51, 43F
→
08/24 13:51, 1月前 , 44F
禮拜就修好
08/24 13:51, 44F
→
08/24 13:59, 1月前 , 45F
信義快 辛亥隧道 羅斯福路 有這三個要怎麼成為孤島 你
08/24 13:59, 45F
→
08/24 13:59, 1月前 , 46F
在幻想什麼
08/24 13:59, 46F
→
08/24 14:00, 1月前 , 47F
捷運壞掉就變成孤島 你定義太嚴格了吧
08/24 14:00, 47F
推
08/24 14:25, 1月前 , 48F
你要說孤島應該是基隆高速公路那種才是吧 火車運輸量
08/24 14:25, 48F
→
08/24 14:25, 1月前 , 49F
太低
08/24 14:25, 49F
→
08/24 14:50, 1月前 , 50F
注意了 要漲也是先漲台北市新屋，尤其單價在100初頭的
08/24 14:50, 50F
→
08/24 14:50, 1月前 , 51F
最有潛力
08/24 14:50, 51F
推
08/24 15:15, 1月前 , 52F
想太多了 人人有錢擠台北 外圍還會漲成這樣？
08/24 15:15, 52F
噓
08/24 15:35, 1月前 , 53F
舊公寓除非能都更，否則只能說想太多
08/24 15:35, 53F
推
08/24 15:40, 1月前 , 54F
要過橋過隧道都算是郊區 這個是鐵則
08/24 15:40, 54F
推
08/24 15:41, 1月前 , 55F
你要聊郊區結果提板橋是啥鬼…
08/24 15:41, 55F
噓
08/24 15:51, 1月前 , 56F
你邏輯跟前幾年一直吹 WFH 沒人要住市中心 房價會崩
08/24 15:51, 56F
→
08/24 15:51, 1月前 , 57F
沒啥不同 很厲害呢
08/24 15:51, 57F
→
08/24 15:51, 1月前 , 58F
房地產就是這麼有趣
08/24 15:51, 58F
→
08/24 15:52, 1月前 , 59F
隨便一個都能說得頭頭是道
08/24 15:52, 59F
→
08/24 15:52, 1月前 , 60F
結論就是不用每天在那邊幻想一堆狀況劇
08/24 15:52, 60F
→
08/24 15:53, 1月前 , 61F
過去怎樣 現在就怎樣 未來就怎樣
08/24 15:53, 61F
→
08/24 15:53, 1月前 , 62F
自己幻想一堆 if then 沒比較厲害
08/24 15:53, 62F
推
08/24 16:36, 1月前 , 63F
40年公寓賣你百萬好了
08/24 16:36, 63F
→
08/24 20:32, 1月前 , 64F
10～15分鐘的距離叫郊區哦
08/24 20:32, 64F
→
08/24 20:32, 1月前 , 65F
笑死
08/24 20:32, 65F
推
08/24 22:58, 1月前 , 66F
就漲到連有錢人都受不了為止
08/24 22:58, 66F
→
08/24 22:58, 1月前 , 67F
反正房價漲超過豪宅稅要多繳稅 市政府也很開心啦
08/24 22:58, 67F
→
08/24 22:59, 1月前 , 68F
有錢人的錢就多 想拿出來均富也行
08/24 22:59, 68F
推
08/25 22:43, 4周前 , 69F
連板橋都不能罵郊區了嗎，板橋又不是只有新板
08/25 22:43, 69F
‣ 更多 gishileh 的文章
文章代碼(AID): #1coLHJyo (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 gishileh 的文章
文章代碼(AID): #1coLHJyo (home-sale)