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[閒聊] 限貸令下請注意爛尾風險

看板home-sale (房屋交易)作者 (李維拉56)時間4周前 (2024/08/25 12:08), 編輯推噓30(33推 3噓 25→)
留言61則, 43人參與, 4周前最新討論串1/2 (看更多)
前幾天一個認識的包商拿一份協議書來事務所諮詢，說是他接的一場業主要求簽延後付款的協議 大概就是小建商以案養案，結果客戶貸款卡住以後遲遲不能撥款，導致建商這邊現金緊張，跟各包商開始要協議，客戶說認識的其他包商有的錢也一直被拖 總之這一波如果還有想進場的，買大建商還是安全一點，別貪小便宜買小的，頭款被捲走就準備睡公園 另外昨晚聽到的消息，某國營銀行好像是禮拜五下午以後發的公文，之前請過的額度，要在下禮拜一對保完，不然通通推翻重來（國內最大建商，子公司很多又沒上市那間業務行政經理說的），這兩天如果有接到代銷電話要你禮拜一去對保的，別機機歪歪，趕快去就對了 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A5560. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.156.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724558929.A.D7B.html
推
08/25 12:12, 4周前 , 1F
以下開放空軍進攻
08/25 12:12, 1F
推
08/25 12:18, 4周前 , 2F
小建商被往死裡打
08/25 12:18, 2F
推
08/25 12:18, 4周前 , 3F
寶佳喔
08/25 12:18, 3F
推
08/25 12:27, 4周前 , 4F
我也接到了緊急通知禮拜一前要對保
08/25 12:27, 4F
推
08/25 12:29, 4周前 , 5F
有趣
08/25 12:29, 5F
推
08/25 12:30, 4周前 , 6F
沒事的 台灣人錢很多 問就是漲
08/25 12:30, 6F
推
08/25 12:30, 4周前 , 7F
新青安排擠了本來預售屋要交屋的貸款額度..
08/25 12:30, 7F
推
08/25 12:31, 4周前 , 8F
有上市但股價很低算是大建商還是小建商? 對 我就是在
08/25 12:31, 8F
→
08/25 12:31, 4周前 , 9F
說鄉林= =
08/25 12:31, 9F
推
08/25 12:34, 4周前 , 10F
很多蛋殼新建案 空屋率50%以上 想追高自己眼睛放亮一
08/25 12:34, 10F
→
08/25 12:34, 4周前 , 11F
點
08/25 12:34, 11F
推
08/25 12:36, 4周前 , 12F
夭壽喔 這種槓桿太不穩定了吧
08/25 12:36, 12F
→
08/25 12:36, 4周前 , 13F
動不動五倍槓桿就消失給你看
08/25 12:36, 13F
→
08/25 12:38, 4周前 , 14F
青鳥要跳的 便宜收
08/25 12:38, 14F
推
08/25 12:43, 4周前 , 15F
爛尾樓政府一定會救啦，不用擔心
08/25 12:43, 15F
推
08/25 12:45, 4周前 , 16F
爛尾樓怎麼救，90年代一堆爛尾樓到現在都還在爛耶...
08/25 12:45, 16F
→
08/25 12:46, 4周前 , 17F
說不定政府擔心爛尾樓可能造成社會動盪，直接放寬一堆不
08/25 12:46, 17F
→
08/25 12:46, 4周前 , 18F
列72-2計算，讓大家都有錢，搞不好好事一樁
08/25 12:46, 18F
推
08/25 12:48, 4周前 , 19F
花蓮太極建設啊
08/25 12:48, 19F
→
08/25 12:48, 4周前 , 20F
有案例了
08/25 12:48, 20F
→
08/25 12:48, 4周前 , 21F
現在更縮資金小建商越危險
08/25 12:48, 21F
推
08/25 12:49, 4周前 , 22F
哪間0.0
08/25 12:49, 22F
噓
08/25 12:50, 4周前 , 23F
別怕好不
08/25 12:50, 23F
→
08/25 12:50, 4周前 , 24F
建商槓桿有的都開不小 買小建商的真的要注意
08/25 12:50, 24F
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08/25 12:51, 4周前 , 25F
資金緊縮小建商風險自然比較大
08/25 12:51, 25F
→
08/25 12:52, 4周前 , 26F
不過政府最後大概會出來開門啦 要不然怎麼美化經濟起飛的
08/25 12:52, 26F
→
08/25 12:52, 4周前 , 27F
數據
08/25 12:52, 27F
推
08/25 12:56, 4周前 , 28F
都2024了還在小建商
08/25 12:56, 28F
推
08/25 12:57, 4周前 , 29F
房蟲：趁機歐印
08/25 12:57, 29F
推
08/25 12:57, 4周前 , 30F
小建商倒光，大建商更有訂價能力...
08/25 12:57, 30F
推
08/25 12:59, 4周前 , 31F
大建商會再漲價50%帶動周邊。大家發財囉
08/25 12:59, 31F
→
08/25 13:02, 4周前 , 32F
大建商賺翻，小建商哭哭
08/25 13:02, 32F
推
08/25 13:04, 4周前 , 33F
小建商倒光就是市場出問題了 短時間震盪會很大 過一段時
08/25 13:04, 33F
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08/25 13:04, 4周前 , 34F
間才會穩定
08/25 13:04, 34F
推
08/25 13:09, 4周前 , 35F
全民為爛政策買單 新青安直接透支台灣的未來 媲美22k
08/25 13:09, 35F
推
08/25 13:11, 4周前 , 36F
呃
08/25 13:11, 36F
推
08/25 13:14, 4周前 , 37F
還好吧
08/25 13:14, 37F
推
08/25 13:19, 4周前 , 38F
魯空又在騙誰！明明貸得到！
08/25 13:19, 38F
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08/25 13:20, 4周前 , 39F
你知道一個建案建商可以賺多少嗎??
08/25 13:20, 39F
→
08/25 13:20, 4周前 , 40F
有接到土銀禮拜一緊急對保的消息
08/25 13:20, 40F
推
08/25 13:24, 4周前 , 41F
現在別騙人進場，實在太壞～ 偷偷跑才能贏～～～～
08/25 13:24, 41F
推
08/25 13:37, 4周前 , 42F
沒事啦台灣超額儲蓄4兆違約率超低 穩啦！別被這些小事
08/25 13:37, 42F
→
08/25 13:37, 4周前 , 43F
影響了 歐印！
08/25 13:37, 43F
→
08/25 13:47, 4周前 , 44F
對保了超過三個月後才驗完交屋過戶不是還要重新對保
08/25 13:47, 44F
推
08/25 13:48, 4周前 , 45F
不是轉買為賣嗎
08/25 13:48, 45F
噓
08/25 14:10, 4周前 , 46F
好啦，就算爛尾新推的建案還是漲給你看，至於被爛尾捲
08/25 14:10, 46F
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08/25 14:10, 4周前 , 47F
款的就多賺點錢再買一戶吧
08/25 14:10, 47F
推
08/25 14:13, 4周前 , 48F
預售屋本來就只能買大建商的 不遵守的沒事就沒事 一
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08/25 14:13, 4周前 , 49F
出事就是至少五年十年幹白工
08/25 14:13, 49F
噓
08/25 14:14, 4周前 , 50F
一直在政府會救就想笑XD 完全沒做過功課
08/25 14:14, 50F
推
08/25 14:36, 4周前 , 51F
建商是政府的爸爸,爸爸有難見死不救??
08/25 14:36, 51F
推
08/25 14:37, 4周前 , 52F
現在就只有上市建商跟本錢雄厚先建後售建商能買
08/25 14:37, 52F
→
08/25 14:37, 4周前 , 53F
小建商齁7414
08/25 14:37, 53F
推
08/25 14:48, 4周前 , 54F
簡單，買上市建商就好
08/25 14:48, 54F
推
08/25 15:10, 4周前 , 55F
真的養出一堆巨嬰
08/25 15:10, 55F
推
08/25 15:10, 4周前 , 56F
還好我買的小建商這是最後一案==
08/25 15:10, 56F
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08/25 15:11, 4周前 , 57F
爛尾樓就看大建商要不要救啊，不救爛20年也放著
08/25 15:11, 57F
→
08/25 15:12, 4周前 , 58F
你以為爛尾樓跟股票自救會一樣喔？
08/25 15:12, 58F
推
08/25 18:39, 4周前 , 59F
拜託快跌到信義區一坪20萬
08/25 18:39, 59F
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08/25 19:34, 4周前 , 60F
別再製造鬼故事了
08/25 19:34, 60F
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08/25 19:34, 4周前 , 61F
仁義華固銷售速度證明市場資金不缺
08/25 19:34, 61F
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