[新聞] 締新北新紀錄 板橋預售屋每坪逾120萬元
締新北新紀錄 板橋預售屋每坪逾120萬元
04:102024/08/26
工商時報 郭及天
https://i.imgur.com/XrP7MZG.jpeg
新北預售案最高單價站8字頭行政區
過去一年強勁資金潮帶動,不僅是台北市12行政區創預售案最高價全面突破三位數,新北
市各行政區房價天花板也持續向上挺進,板橋新站一般住宅產品「三輝白昀」最高成交價
每坪121.9萬,單價超越豪宅「勝輝一邸」,成為新北最高單價建案,永和、新店新案單
價持續挺進百萬,連過去被視為蛋白區的蘆洲、林口,近來也有新案最高單價站上8字頭
。
最新實價登錄顯示,板橋新府路「三輝白昀」16樓的24.74坪小坪數產品,7月以3,016萬
元出售,每坪121.9萬元,創下新北史上單價新高,此外,大陸建設位於新埔站、四維公
園旁的「衡沐」,及位於南雅南路的「耑芃」,近來成交價陸續突破三位數,板橋房價水
準已不下於台北市蛋白區。
新北另二個蛋黃區永和、新店房價天花板也上探三位數,永和中山路「頂溪大苑」頂樓戶
5月創下每坪98.7萬元高價,佳元建設繼一年前在板橋莊敬路推出「佳元植」最高創下9字
頭成交價後,在新店七張站旁小坪數案最高成交價亦達每坪97.4萬元。
此外,新濠建設在三重二重重劃區左岸推出的「新濠漾III-巴黎公園」每坪89.9萬元,國
泰建設在中和板南路推出的「METRO PARK」每坪87.2萬元,在新莊副都心「國泰旭」每坪
82.9萬元,均分別創下當地最高價。
值得注意的是,新北蛋黃區天花板陸續站上8字頭,蘆洲及林口也有預售案最高房價突破
每坪80萬元,新樸建設在蘆洲捷運三民高中旁推出的小坪數案「新樸王樣」、富堡機構在
林口捷運A9站旁小坪數案「富堡晶鑄」最高價均突破8字頭。
業者指出,近一年在通膨壓力、股市創高所帶動的資金浪潮下,新北市不僅蛋黃區,即使
蛋白區捷運站旁、具建商品牌力的小坪數產品單價持續創高,改寫一般市場對新北高房價
版圖的認知。
https://www.chinatimes.com/newspapers/20240826000259-260204
https://i.imgur.com/bQXmGjo.jpeg
看新店某房仲的臉書
新店早就破百了......
不知道新店央北跟板橋新板特區
誰才是新北一哥
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