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[請益] 有關第二戶貸款認定的問題

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間2周前 (2024/08/27 20:19), 2周前編輯推噓10(14推 4噓 14→)
留言32則, 21人參與, 2周前最新討論串1/1
想請問各位： 小弟目前有一戶房子在國泰人壽尚有房貸未還清，另外買的第二戶預售快完工了，兩戶都 是在六都，請問第一戶貸款是在壽險業貸款的非銀行業，如果沒有還清，第二戶也會有央 行管制的限貸六成的問題嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.127.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724761177.A.E84.html
推
08/27 20:24, 2周前 , 1F
當然，只要是購置貸款（掛1）就算。還有，第二戶限貸
08/27 20:24, 1F
→
08/27 20:24, 2周前 , 2F
是最高6成不是7成！！
08/27 20:24, 2F
推
08/27 20:24, 2周前 , 3F
央行都放話全國二房限貸了，雖然還沒正式法令下來
08/27 20:24, 3F
→
08/27 20:24, 2周前 , 4F
，但照這趨勢，銀行應該會刁難這種二房貸
08/27 20:24, 4F
※ 編輯: bicmosY (49.217.127.110 臺灣), 08/27/2024 20:25:14
→
08/27 20:25, 2周前 , 5F
喔 你在六都，剛沒注意到，那就六成，聽說會改五成
08/27 20:25, 5F
噓
08/27 20:26, 2周前 , 6F
趕快找人頭轉約
08/27 20:26, 6F
推
08/27 20:28, 2周前 , 7F
完完全全就是定義上的第二戶
08/27 20:28, 7F
推
08/27 20:29, 2周前 , 8F
08/27 20:29, 8F
→
08/27 20:36, 2周前 , 9F
感謝各位的回答，我第一戶是可以清償的，只是想說壽險業
08/27 20:36, 9F
→
08/27 20:36, 2周前 , 10F
的房貸可不可以閃過規定，看來是不行只能乖乖清償了
08/27 20:36, 10F
推
08/27 20:36, 2周前 , 11F
會喔
08/27 20:36, 11F
推
08/27 20:42, 2周前 , 12F
第一戶清償後也要去找民營的銀行才比較會對首購的認定
08/27 20:42, 12F
→
08/27 20:42, 2周前 , 13F
採聯徵派。但目前放出的消息來看，有房無貸的情形哪怕
08/27 20:42, 13F
→
08/27 20:42, 2周前 , 14F
不受二房限貸令管制，但也拿不太到8成了！
08/27 20:42, 14F
推
08/27 21:03, 2周前 , 15F
當然
08/27 21:03, 15F
→
08/27 21:08, 2周前 , 16F
會呀 準備違約囉
08/27 21:08, 16F
推
08/27 21:12, 2周前 , 17F
怎麼可能可以閃過XD 可以的話大家早就貸到爆了
08/27 21:12, 17F
推
08/27 21:22, 2周前 , 18F
很多人都低估政府，聯徵一下去，你是想跑那啦
08/27 21:22, 18F
推
08/27 22:19, 2周前 , 19F
某樓不用幫人家擔心違約啦，人家一棟都能清償了
08/27 22:19, 19F
→
08/27 22:41, 2周前 , 20F
第二戶多準備一點自備款，你永遠不會知道還有沒有其他新的
08/27 22:41, 20F
→
08/27 22:41, 2周前 , 21F
措施來打房
08/27 22:41, 21F
推
08/27 23:10, 2周前 , 22F
還好股市賺不少 自備6成還行
08/27 23:10, 22F
→
08/27 23:16, 2周前 , 23F
坐車上 多喝幾杯 成為後面那位
08/27 23:16, 23F
→
08/27 23:16, 2周前 , 24F
卻因為大車學長從後面追撞 你成了潰縮區
08/27 23:16, 24F
噓
08/27 23:20, 2周前 , 25F
送，炒房仔要貸不來嘍
08/27 23:20, 25F
噓
08/28 06:38, 2周前 , 26F
第一間再貸出來，熬得過就你的，熬不過賠錢違約。
08/28 06:38, 26F
推
08/28 07:16, 2周前 , 27F
你這就標準的第二戶有啥問題，而且還不一定能到6成
08/28 07:16, 27F
→
08/28 07:17, 2周前 , 28F
現在首購的定義是名下要無房才不會被刁難
08/28 07:17, 28F
推
08/28 07:30, 2周前 , 29F
借標題請問夫妻第二戶算首購嗎？
08/28 07:30, 29F
推
08/28 08:01, 2周前 , 30F
夫妻一人掛一間的話當然兩個都算首購呀
08/28 08:01, 30F
→
08/28 11:07, 2周前 , 31F
不用問就是了
08/28 11:07, 31F
噓
08/28 11:47, 2周前 , 32F
現在真的萬事小心，就算版友說閃得過好了，你就敢賭嗎
08/28 11:47, 32F
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