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[閒聊] 62歲換屋自住客:買房是好事,我們卻像難民

看板home-sale (房屋交易)作者 (ほろ酔い)時間2周前 (2024/08/31 11:49), 編輯推噓31(53推 22噓 62→)
留言137則, 82人參與, 1周前最新討論串1/1
《商業周刊》第 1920 期 內容 https://www.businessweekly.com.tw/Archive/Article?StrId=7010832 62歲換屋自住客：買房是好事，我們卻很像難民，到處被銀行踢來踢去 從引發房價暴衝的新青安，到雷厲風行的限貸令， 短短幾個月內，市場氣氛卻已是兩樣情。 從自住客到投資客，大家心裡究竟在想什麼？以下是62歲換屋自住客的告白。 採訪當天，這位自住客連同姊妹、幾位同社區住戶一起到場。大家無法理解，買房明明是好 事，為何彷彿變成難民？(攝影者．郭涵羚) ---------------------------------------- 我是家裡的大姊，下面還有兩個妹妹。父親高齡過世後，我們在2019年一起在青埔買了3間 預售屋，希望能住在同個社區，一家人彼此照料，好好度過退休人生。 今年5月，夢想中的新家終於蓋好，也完成驗屋了。因為我本身是賣車的超業，許多銀行主 管都是我的客戶，有機會幫大家爭取到不錯的優惠，我就在社區Line群組發文，最後連同我 們姊妹，一共揪了18個住戶，一起到A銀行申請房貸，沒有選擇與建商搭配的B銀行。 起初，一切都很順利。我們6月中就收到A銀行「恭喜核貸成功！」的簡訊了，沒想到8月， 開始有銀行限貸的風聲傳出來，消息每天都在變，而且一天比一天壞。 (以下文章限訂閱戶可讀，截圖如下) https://i.imgur.com/YEa1esF.png
https://i.imgur.com/ZZzYiAo.png
前面才說自己是62歲 換屋自住客 下一頁變買賣過17間房的投資客 既然是自住那有無寬限期為何要哀哀叫呢? 簽約時幻想只要月繳3萬在寬限期內賣掉就好 還能大賺 現在貸不下來了齁~~~ 3間我看都是你找妹妹人頭買的吧 XD 版上房蟲會說2019買的現在轉賣大賺阿 首先~你要先能交屋... 看看這波限貸下去還有多少是剛需~~ 62歲換屋自住客?? 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.212.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725076162.A.68A.html
推
08/31 11:50, 2周前 , 1F
這種的就是現在央行要鎖的 五點聲明都說了
08/31 11:50, 1F
推
08/31 11:54, 2周前 , 2F
Xd
08/31 11:54, 2F
推
08/31 11:55, 2周前 , 3F
房板的儍多要變人生魯多了嗎？
08/31 11:55, 3F
推
08/31 11:57, 2周前 , 4F
2019蓋那麼久，我買的2021~2022都交屋了，這個蓋5年
08/31 11:57, 4F
→
08/31 11:57, 2周前 , 5F
的果然厲害
08/31 11:57, 5F
推
08/31 11:58, 2周前 , 6F
揪了18個人團購，又是超業，這種人會是自住客？用其
08/31 11:58, 6F
→
08/31 11:58, 2周前 , 7F
他人頭買不知道有多少吧
08/31 11:58, 7F
推
08/31 11:58, 2周前 , 8F
Ceca會不會上社會版？
08/31 11:58, 8F
→
08/31 11:59, 2周前 , 9F
根本投資客吧 說得好像很可憐的首購族？
08/31 11:59, 9F
推
08/31 12:00, 2周前 , 10F
然後啊，2019的不是可以直接轉約嗎？合約價加點錢
08/31 12:00, 10F
→
08/31 12:00, 2周前 , 11F
賣，大家不是搶瘋了？擔心人家貸不到幹嘛
08/31 12:00, 11F
推
08/31 12:01, 2周前 , 12F
下次作文寫個35歲單親送uber的，才比較可憐
08/31 12:01, 12F
推
08/31 12:04, 2周前 , 13F
持有過17間房子的自住客？這是什麼人設
08/31 12:04, 13F
噓
08/31 12:13, 2周前 , 14F
買過17間 還自住
08/31 12:13, 14F
推
08/31 12:14, 2周前 , 15F
能一次買三間，還會因為房貸縮水而困擾？
08/31 12:14, 15F
噓
08/31 12:15, 2周前 , 16F
假換屋真投客
08/31 12:15, 16F
→
08/31 12:16, 2周前 , 17F
所以不換房會死嗎
08/31 12:16, 17F
→
08/31 12:18, 2周前 , 18F
假XX 真XX
08/31 12:18, 18F
→
08/31 12:18, 2周前 , 19F
團購族就團購族 演啥
08/31 12:18, 19F
→
08/31 12:18, 2周前 , 20F
他提到取消寬限沒辦法接受，不是很多人說銀行會核貸就是過
08/31 12:18, 20F
→
08/31 12:18, 2周前 , 21F
了寬限也沒問題，那這樣是在叫什麼XD
08/31 12:18, 21F
→
08/31 12:19, 2周前 , 22F
投資客就大膽承認，別假裝換屋
08/31 12:19, 22F
→
08/31 12:21, 2周前 , 23F
桃園買到60 用划算來形容太狂了吧
08/31 12:21, 23F
→
08/31 12:22, 2周前 , 24F
林口 50幾還一大堆
08/31 12:22, 24F
→
08/31 12:22, 2周前 , 25F
醫院就是商圈 實際上要便宜應該很難
08/31 12:22, 25F
推
08/31 12:22, 2周前 , 26F
總量管制若沒有好轉 房價跌了 一堆人貸不到貸不滿 會違約
08/31 12:22, 26F
→
08/31 12:23, 2周前 , 27F
某些雜誌已經說鬼話習慣了
08/31 12:23, 27F
推
08/31 12:23, 2周前 , 28F
2019...賺太多的難民
08/31 12:23, 28F
→
08/31 12:24, 2周前 , 29F
預售屋的風險看到了吧
08/31 12:24, 29F
推
08/31 12:25, 2周前 , 30F
炒房真的7414 還想用媒體來哭訴
08/31 12:25, 30F
推
08/31 12:25, 2周前 , 31F
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
08/31 12:25, 31F
推
08/31 12:26, 2周前 , 32F
笑死 881
08/31 12:26, 32F
推
08/31 12:26, 2周前 , 33F
你會不會把兩個案例混成一個了啊。
08/31 12:26, 33F
→
08/31 12:26, 2周前 , 34F
投客那個不管，第一個沒寬限期在靠腰真的很搞笑。
08/31 12:26, 34F
→
08/31 12:26, 2周前 , 35F
都那個歲數了還在肖想寬限期，
08/31 12:26, 35F
→
08/31 12:26, 2周前 , 36F
我看是當初在群組嘴丘招了一批住戶到A銀行，
08/31 12:26, 36F
→
08/31 12:26, 2周前 , 37F
結果一堆人兩頭空而下不了台。
08/31 12:26, 37F
→
08/31 12:26, 2周前 , 38F
這真的很業務 XD
08/31 12:26, 38F
→
08/31 12:27, 2周前 , 39F
寬限期這種東西真是噁心
08/31 12:27, 39F
還有 58 則推文
→
08/31 13:57, 2周前 , 98F
高利貸就能解決的問題不叫問題，哪天連高利貸都借不到才
08/31 13:57, 98F
→
08/31 13:57, 2周前 , 99F
真的是出大事
08/31 13:57, 99F
噓
08/31 14:03, 2周前 , 100F
投客就大膽承認
08/31 14:03, 100F
噓
08/31 14:04, 2周前 , 101F
62貸個一兩成差不多吧 不然繳一繳掛了算誰的
08/31 14:04, 101F
推
08/31 14:09, 2周前 , 102F
掛了,房子就收回銀行啊,又不是沒抵押品,怕什麼
08/31 14:09, 102F
噓
08/31 14:13, 2周前 , 103F
出來自首是吧 抱歉沒用
08/31 14:13, 103F
推
08/31 14:25, 2周前 , 104F
等跳樓再說~
08/31 14:25, 104F
推
08/31 14:29, 2周前 , 105F
認識文中主角，他有沒有買過17間房&貸款能力如何我不知道，
08/31 14:29, 105F
→
08/31 14:29, 2周前 , 106F
但確定這間是他退休換屋自住用的，聽他分享過各種無障礙規
08/31 14:29, 106F
→
08/31 14:29, 2周前 , 107F
劃，明顯就是要退休住到老的房子。 同社區買三間如文中所述
08/31 14:29, 107F
→
08/31 14:29, 2周前 , 108F
，三姐妹一人買一間相約養老（至於會不會真的三人都自住，
08/31 14:29, 108F
→
08/31 14:29, 2周前 , 109F
我不知道～） 可能逆風，但至少我知道的部分不至於像推文
08/31 14:29, 109F
→
08/31 14:29, 2周前 , 110F
說的這麼可憎。
08/31 14:29, 110F
推
08/31 14:41, 2周前 , 111F
樓上，那我不解為什麼對文中主角來說，沒有寬限期比貸款利率
08/31 14:41, 111F
→
08/31 14:41, 2周前 , 112F
高還難接受呢？
08/31 14:41, 112F
推
08/31 14:44, 2周前 , 113F
樓上上認識主角？可以分享一下62歲退休大媽辦房貸的方法
08/31 14:44, 113F
→
08/31 14:44, 2周前 , 114F
嗎？
08/31 14:44, 114F
→
08/31 14:44, 2周前 , 115F
願意貸款給62歲退休大媽的銀行一定很佛，求分享
08/31 14:44, 115F
→
08/31 14:48, 2周前 , 116F
不是62歲不能買房,我認識退休族買房都是全現金不貸款耶
08/31 14:48, 116F
噓
08/31 15:00, 2周前 , 117F
這種人自稱自住？超噁心
08/31 15:00, 117F
噓
08/31 15:15, 2周前 , 118F
3年寬限期過後都65歲退休了，反而繳得起本金？
08/31 15:15, 118F
推
08/31 15:18, 2周前 , 119F
自稱超業收入應該不差，怎需寬限期？都62歲了，打算幾年
08/31 15:18, 119F
→
08/31 15:18, 2周前 , 120F
還完，還是根本沒要還，投資裝自住，不怕死後報應嗎？
08/31 15:18, 120F
噓
08/31 15:32, 2周前 , 121F
投資客故事編完沒喇吼 浪費鄉民時間
08/31 15:32, 121F
→
08/31 15:35, 2周前 , 122F
62歲zzz
08/31 15:35, 122F
噓
08/31 16:40, 2周前 , 123F
很有錢喔 買新聞
08/31 16:40, 123F
噓
08/31 17:37, 2周前 , 124F
就是一句話，樓下借
08/31 17:37, 124F
噓
08/31 17:51, 2周前 , 125F
噁心
08/31 17:51, 125F
噓
08/31 20:23, 2周前 , 126F
62歲買房要寬限期 哈哈 下輩子吧
08/31 20:23, 126F
推
08/31 22:46, 2周前 , 127F
換屋自住無寬限又怎樣，難道沒寬限就繳不出來不自住了嗎
08/31 22:46, 127F
→
08/31 22:46, 2周前 , 128F
？寬限內賣掉當我沒說
08/31 22:46, 128F
噓
09/01 04:27, 1周前 , 129F
會不會當飛人呢？細細
09/01 04:27, 129F
推
09/01 06:47, 1周前 , 130F
這種超業都是戲精
09/01 06:47, 130F
噓
09/01 10:43, 1周前 , 131F
有過17間現在在裝什麼可憐?魯空都沒有嘻嘻
09/01 10:43, 131F
噓
09/01 12:45, 1周前 , 132F
笑死超業62歲自住換屋吐槽點太多
09/01 12:45, 132F
推
09/01 17:49, 1周前 , 133F
持有17間房的自住客 這話都敢說真的有夠白癡
09/01 17:49, 133F
推
09/01 20:27, 1周前 , 134F
62 歲換屋沒寬限期就唉唉叫，那 65 歲退休過寬限期不
09/01 20:27, 134F
→
09/01 20:27, 1周前 , 135F
就要爆了
09/01 20:27, 135F
→
09/01 20:28, 1周前 , 136F
商業周刊真的是越來越愛講鬼話了
09/01 20:28, 136F
推
09/02 07:07, 1周前 , 137F
定商業週刊根本是繳智商稅
09/02 07:07, 137F
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