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[新聞] 蛋黃區「里山美術」單坪成交63萬　興連城今明年推5案總銷百億

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ)時間2周前 (2024/08/31 23:01), 編輯推噓13(22推 9噓 33→)
留言64則, 25人參與, 2周前最新討論串1/1
蛋黃區「里山美術」單坪成交63萬　興連城今明年推5案總銷百億 連結： https://tw.nextapple.com/property/20240828/0EDBEFC870E912A9CE8DD531ADEDEE35 內文： 【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價上揚，越精華區段個案，建案創價機率 越高，今日興連城舉辦預售案「里山美術」活動，該案目前實登揭露123戶，佔全案170戶 逾7成，每坪成交均價53.34萬元，改寫近期北美術館生活圈預售屋均價新高，而單戶最高 63.38萬元，更是美術館內非豪宅新高，針對個案創價，總經理周惠賓指出，建築價值來 自用心過程，品牌優勢加上建材提升，獲得購屋族肯定。 https://i.imgur.com/s6piwLg.png
《壹蘋新聞網》統計美術館今年各類屋齡與房價發現，結算到6月上旬，預售屋每坪均價 已來到50.6萬元，為過去統計首次站穩5字頭均價，而區段交易量體最多，屋齡10-20年中 古屋，每坪均價34.19萬元，同樣改寫歷史新高。高雄房屋市場調查協會理事長吳曜廷表 示，當郊區房價不斷上揚，如岡山、楠梓與橋頭出現4字頭單價，也推升市區房價，而美 術館具備高雄最貴地房價，可視為全市房價領頭羊。 興連城除「里山美術」創價，另高雄新市鎮已封盤預售案「清璞」，也出現單坪47萬元創 價行情，2案均屬指標區，周惠賓表示，公司品牌經營核心在於「善良、正直、誠信」6字 ，在建築不斷超越自我，經營企業不能只求好，更應要求做到最好，公司於2024年獲得台 灣誠信品牌認證殊榮，從銷售端面對客戶到施工品質規劃力求穩定，以人為本經營理念， 對內著重教育訓練，重視職安與員工福利，對外用高標準服務顧客，透過開發→規劃→興 建→設計→售服→保固一條龍SOP(標準作業流程)，讓員工具向心力，客戶買得放心，住 得安心！ 周惠賓表示，興連城從2019年成立至今，已完工個案包括「閱河灣」、「閱河樹」、「閱 河樹2」、「興連城Win」、「興連城@99」與「極粋」，興建中個案包括「興連城Pro+」 、「行樂日和」、「清璞」、「河美術」、「里山美術」與「後勁案」，今年10月將推出 楠梓後勁案，2025年Q1推出高雄大學藍田東案、Q3推出橋頭2-3期，再加上明年8月推中都 案，5案總銷額剛好100億元。 心得： 去年冷盤CECA提醒要去看房的時候 美術館還有4尾5初預售 現在一路狂噴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.34.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725116472.A.0B5.html
推
08/31 23:16, 2周前 , 1F
年底100萬
08/31 23:16, 1F
噓
08/31 23:55, 2周前 , 2F
高雄熱死惹 東南亞
08/31 23:55, 2F
噓
09/01 00:02, 2周前 , 3F
美廳苑成屋更便宜還一半沒人買,預售追高高等交屋就知道
09/01 00:02, 3F
→
09/01 00:03, 2周前 , 4F
2019年成立的興連城 怪不得以前沒聽過 都誰在買阿 XD
09/01 00:03, 4F
噓
09/01 00:22, 2周前 , 5F
興連城不是做代銷的嗎？？？
09/01 00:22, 5F
噓
09/01 00:25, 2周前 , 6F
09/01 00:25, 6F
→
09/01 00:26, 2周前 , 7F
買個三流建商的房子買比皇苑/鼎宇/遠雄還貴 Respect
09/01 00:26, 7F
推
09/01 00:32, 2周前 , 8F
美廳早就漲了，沒便宜很多
09/01 00:32, 8F
噓
09/01 00:33, 2周前 , 9F
小心假交易被檢舉
09/01 00:33, 9F
推
09/01 00:37, 2周前 , 10F
看起來就像建商代售發的新聞
09/01 00:37, 10F
噓
09/01 00:41, 2周前 , 11F
美廳苑已經成屋了地點更好，剛需自住不買它買更貴更偏
09/01 00:41, 11F
→
09/01 00:41, 2周前 , 12F
的里山？不就只因預售還不用付錢才敢買嗎
09/01 00:41, 12F
噓
09/01 04:16, 2周前 , 13F
這種價格不如買鳳山，有錢人會住文山特區，也屌打美術館
09/01 04:16, 13F
→
09/01 04:16, 2周前 , 14F
機能
09/01 04:16, 14F
推
09/01 06:16, 2周前 , 15F
樓上可以不要在鳳山了嗎，鳳山很好，可是拿來跟美術館比就
09/01 06:16, 15F
→
09/01 06:16, 2周前 , 16F
差太多了
09/01 06:16, 16F
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09/01 06:58, 2周前 , 17F
樓上，美術館特區沒有比文山特區機能好，鼓山人口和建設也
09/01 06:58, 17F
→
09/01 06:58, 2周前 , 18F
是輸鳳山，未來還有百貨和捷運黃線
09/01 06:58, 18F
→
09/01 07:04, 2周前 , 19F
高雄多數有錢人也是比較喜歡住文山特區，投資客才會去美術
09/01 07:04, 19F
→
09/01 07:04, 2周前 , 20F
館炒
09/01 07:04, 20F
推
09/01 07:06, 2周前 , 21F
W56你又來反串了，哈哈
09/01 07:06, 21F
推
09/01 07:16, 2周前 , 22F
文山特區也在吹光美術館那塊綠地面積就贏了
09/01 07:16, 22F
→
09/01 07:23, 2周前 , 23F
反串？難道要說美術館很棒？幫投資客捧高出貨嗎XD
09/01 07:23, 23F
→
09/01 07:23, 2周前 , 24F
好了啦，美術館超棒，趕快去買哦
09/01 07:23, 24F
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09/01 07:24, 2周前 , 25F
美術館單坪63，買到賺翻了，屌打文山特區耶
09/01 07:24, 25F
→
09/01 07:25, 2周前 , 26F
一堆投資客捧說美術館好，但講不出哪裡好，裡面還有嫌惡設
09/01 07:25, 26F
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09/01 07:25, 2周前 , 27F
施輕軌，超棒的
09/01 07:25, 27F
→
09/01 07:59, 2周前 , 28F
美術館比文山好沒錯 但里山美術根本不在美術館 硬要蹭
09/01 07:59, 28F
→
09/01 08:19, 2周前 , 29F
樓上反串XD
09/01 08:19, 29F
推
09/01 08:52, 2周前 , 30F
實價登錄只有幾戶63 怪怪的 而且地點
09/01 08:52, 30F
推
09/01 09:22, 2周前 , 31F
五甲預售屋新成屋還不到40萬，根本超便宜
09/01 09:22, 31F
噓
09/01 10:39, 2周前 , 32F
業配文
09/01 10:39, 32F
→
09/01 10:42, 2周前 , 33F
希望能看到這記者多報導一點殷實建商的好建案，而不是哪
09/01 10:42, 33F
→
09/01 10:42, 2周前 , 34F
裡又創高價
09/01 10:42, 34F
推
09/01 10:44, 2周前 , 35F
09/01 10:44, 35F
推
09/01 10:44, 2周前 , 36F
文山特區去哪都塞車
09/01 10:44, 36F
噓
09/01 11:25, 2周前 , 37F
現在案場冷清程度堪比玉山山頂，好冷喔~
09/01 11:25, 37F
推
09/01 11:56, 2周前 , 38F
高雄到哪都一樣的環境糟糕，一條馬路上人孔蓋比停車格還多。
09/01 11:56, 38F
→
09/01 11:58, 2周前 , 39F
美術館的馬路品質，真的有夠爛。跟沿海路差不多了
09/01 11:58, 39F
推
09/01 11:59, 2周前 , 40F
南部建商老闆都換勞死來死當代步車了，都這些勞死送的
09/01 11:59, 40F
推
09/01 12:43, 2周前 , 41F
里山美術那個點根本在蹭美術館！地點已經很邊緣了
09/01 12:43, 41F
→
09/01 12:43, 2周前 , 42F
！不推！
09/01 12:43, 42F
推
09/01 13:21, 2周前 , 43F
高鐵前後站都有超過63萬的建案了欸～世紀莊園跟鑫天際（
09/01 13:21, 43F
→
09/01 13:21, 2周前 , 44F
鑫高鐵5），高鐵是不是要超越美術館了
09/01 13:21, 44F
推
09/01 13:55, 2周前 , 45F
里山那個基地格局規劃可以賣到63喔…..
09/01 13:55, 45F
推
09/01 14:29, 2周前 , 46F
我也看不出美術館好在哪，未來是高鐵的
09/01 14:29, 46F
→
09/01 14:46, 2周前 , 47F
左營一定是是高雄未來房價最高的地方
09/01 14:46, 47F
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09/01 14:46, 2周前 , 48F
高鐵+台積電+一堆百貨
09/01 14:46, 48F
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09/01 14:46, 2周前 , 49F
怎麼輸
09/01 14:46, 49F
→
09/01 14:47, 2周前 , 50F
南高已經萬華化了
09/01 14:47, 50F
推
09/01 16:13, 2周前 , 51F
首購天堂高鐵區市容
09/01 16:13, 51F
→
09/01 16:20, 2周前 , 52F
唯一沒有鐵路地下及未來地上化就這區，鑫高鐵5年前15萬
09/01 16:20, 52F
→
09/01 16:25, 2周前 , 53F
高鐵屋齡8年內購入價普遍超低，晚進場相對巨蛋農美不利
09/01 16:25, 53F
推
09/01 17:57, 2周前 , 54F
但高鐵是高雄唯一有台積電+三鐵+國道+醫院（榮總）+學
09/01 17:57, 54F
→
09/01 17:57, 2周前 , 55F
區+百貨的
09/01 17:57, 55F
推
09/01 19:09, 2周前 , 56F
高鐵那環境太擁擠不喜歡！
09/01 19:09, 56F
→
09/01 19:18, 2周前 , 57F
如果只比附近有什麼是比不完，就像代銷廣羶極u講優點
09/01 19:18, 57F
→
09/01 19:26, 2周前 , 58F
鑫高鐵4~5年前15到16萬主建物佔比62.5%，至今約漲近5倍
09/01 19:26, 58F
→
09/01 19:27, 2周前 , 59F
09/01 19:27, 59F
推
09/01 21:13, 2周前 , 60F
興連城www
09/01 21:13, 60F
推
09/02 09:30, 2周前 , 61F
高鐵的學區普通 新光三越的業績就不用多說了..沒重劃
09/02 09:30, 61F
→
09/02 09:30, 2周前 , 62F
就算了 還被高鐵鐵道一分為二 要不是來了台積電 那裡
09/02 09:30, 62F
→
09/02 09:30, 2周前 , 63F
連生態園區都比不上
09/02 09:30, 63F
推
09/02 22:33, 2周前 , 64F
台積沒來前高鐵新屋價接近楠梓，2021年中後還是慢慢拉開
09/02 22:33, 64F
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