[請益] 台北市商業用地容積率計算
最近因為時事，我改個標題來問。
根據台北市土地使用分區管制自治條例第25條第1項規定：「商業區內建築物之建蔽率與
容積率不得超過下表規定，且容積率不得超過其面前最寬道路(以公尺計)乘以百分之五十
之積數，未達三○○%者，以三○○%計‧」
所以如果以台北市一千坪的商四土地為例。
A. 如果該地面前唯一的路寬為12.5公尺，那麼該地的容積率會變成：
12.5 x 50% = 625%
實際上並無法用到商四的 800% 對吧？
B. 如果假設該地是四面環路，寬度為 6, 6, 12.5, 12.5公尺
B 跟 A 比實際上並沒有比較吃香對不對？因為是以最寬的路寬來計算。
兩者的容積率都是 625%，所以兩塊地要改建最後的樓高會是一樣的。
不知我的理解是否正確？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.205.247 (臺灣)
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無聊，我想問的是道路數量是否可以增加容積。因為我最近要買，仲介跟我虎爛說道路寬度可以加總。我想確認一下。
※ 編輯: fo11ow (36.227.205.247 臺灣), 09/02/2024 00:54:58
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